Stylish country house near the Rhine – light-filled rooms and versatile potential. For sale is an exceptionally charming detached house in an elegant country style – a property that impresses with approximately 258 m² of living space on a generous plot of approximately 860 m². Originally built in 1930, the house is in immaculate condition thanks to continuous maintenance and comprehensive modernizations, most recently in 2013. The electrical system was renewed in two phases (2005 and before 2013), the bathrooms were modernized in 2003, and a new front door was installed in 2009. With a total of eight stylish rooms, including four spacious bedrooms, the house offers ample space for family life and/or elegant living. Three modern bathrooms further enhance the high level of comfort. The interior features high-quality materials: elegant parquet floors, tasteful tiles, and large panoramic windows on the ground floor create a bright and inviting atmosphere. The open floor plan fosters a communicative living environment – a place where you love to gather. The centerpiece of the living area is an elegant fireplace, perfect for cozy evenings. An architectural highlight is the solid wood staircase with a glass partition – a stylish element that combines functionality and design. The modern, timeless kitchen with high-quality built-in units meets all the requirements of contemporary family life and offers direct access to the spacious natural stone terrace – ideal for enjoying time outdoors. The lovingly landscaped garden, with its magnificent array of trees, ornamental shrubs, and flowering plants, provides a tranquil, natural oasis and invites you to linger. A spacious garage offers not only parking for a vehicle but also practical storage space. The unfinished attic also offers valuable potential for individual design ideas – whether as an additional bedroom, studio, or workspace. Currently, a staircase is being installed to the attic, where a room has been converted for residential use. The location combines the best of both worlds: peaceful, nature-oriented living right by the Rhine, yet with excellent connections to urban infrastructure. This combination makes the property particularly attractive for discerning families or couples with a taste for the exceptional. A house with character, charm, and potential – this property offers you the rare opportunity to realize stylish living in a perfectly harmonious setting. Feel free to visit our Instagram page "vonpoll_duesseldorf" to find more exciting property listings and stay up-to-date.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.8.2033. Endenergiebedarf beträgt 226.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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