Ihr Immobilienmakler für Berlin - Pankow und Umgebung
Als Immobilienmakler in Berlin - Pankow begleiten wir Eigentümer und Kaufinteressenten in einem der einwohnerreichsten und zugleich vielseitigsten Bezirke der Hauptstadt. Pankow verbindet gewachsene Wohnquartiere, einen hohen Grünanteil und eine sehr gute Infrastruktur mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien.
Zum Bezirk gehören unter anderem die Ortsteile Pankow, Niederschönhausen und Weißensee. Besonders Weißensee ist durch den gleichnamigen See mit Parkanlage, Strandbad und hohem Freizeitwert bekannt. Gleichzeitig prägen sanierte Gründerzeitbauten, ruhige Wohnstraßen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr das Wohnumfeld vieler Quartiere.
Als Immobilienmakler in Berlin - Pankow kennen wir die feinen Unterschiede zwischen den Ortsteilen genau. Mikrolage, Gebäudetyp, Zustand und Umfeld entscheiden hier maßgeblich über Kaufpreise, Mietniveaus und Vermarktungsdauer.
Immobilienangebote in Berlin - Pankow
Hier finden Sie eine Auswahl unserer aktuellen VON POLL IMMOBILIEN Angebote in Berlin. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Kapitalanlage – wir unterstützen Sie dabei, passende Objekte kennenzulernen, Exposés einzuordnen und die nächsten Schritte strukturiert zu planen.
Berlin - Pankow – Wohnen zwischen Grün, Geschichte und urbanem Leben
Pankow zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Grünflächen und altem Baumbestand aus. Der Name des Bezirks geht auf das Flüsschen Panke zurück, das das Stadtgebiet durchzieht und in die Spree mündet. Historische Bauwerke wie das barocke Schloss Schönhausen sowie der Wasserturm im Prenzlauer Berg prägen das Umfeld ebenso wie vielfältige kulturelle Einrichtungen.
Die Mischung aus Gründerzeitarchitektur, ruhigen Wohnlagen und sehr guter Verkehrsanbindung macht Pankow sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Besonders gefragt sind Quartiere mit guter ÖPNV-Anbindung, hoher Aufenthaltsqualität und einem ausgewogenen Verhältnis aus Urbanität und Ruhe.
Wohnen in Berlin - Pankow – gefragte Lagen und ihre Besonderheiten
Der Immobilienmarkt in Pankow ist klar lageorientiert. Während einzelne Ortsteile stark durch Altbauquartiere geprägt sind, bieten andere familienfreundliche Wohnlagen mit Einfamilienhausstruktur. Im Folgenden ein differenzierter Überblick.
Pankow
Der Ortsteil Pankow verbindet zentrale Lage mit grünen Wohnstraßen und einem vielfältigen Wohnungsangebot. Besonders beliebt sind ruhige Seitenstraßen mit Altbaubestand sowie gut angebundene Lagen nahe der Panke.
- Charakter: Urban, grün, gewachsen
- Typische Immobilien: Sanierte Gründerzeitwohnungen, kleinere Mehrfamilienhäuser
- Preisniveau: Mittleres bis gehobenes Segment
- Infrastruktur: Sehr gut, U- und S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten
- Freizeitwert: Hoch durch Parks, Panke-Grünzug
- Zielgruppe: Eigennutzer, Paare, Kapitalanleger
- Top-Lagen-Highlight: Ruhige Altbaustraßen mit guter Anbindung
Niederschönhausen
Niederschönhausen ist geprägt von ruhigen Wohnquartieren und Einfamilienhauslagen. Der Ortsteil gilt als familienfreundlich und bietet vergleichsweise viel Wohnfläche innerhalb Berlins.
- Charakter: Ruhig, wohnlich, familienorientiert
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleinere Wohnanlagen
- Preisniveau: Solides mittleres Segment
- Infrastruktur: Gute Nahversorgung, ÖPNV-Anbindung
- Freizeitwert: Gut durch Grünflächen und Wohnstraßen
- Zielgruppe: Familien, Eigennutzer
- Top-Lagen-Highlight: Wohnlagen nahe Schloss Schönhausen
Weißensee
Weißensee vereint urbane Altbauquartiere mit hoher Freizeitqualität rund um den Weißen See. Das Viertel ist auch durch Kunst- und Kulturszene geprägt.
- Charakter: Lebendig, kreativ, grün
- Typische Immobilien: Altbauwohnungen, modernisierte Bestandsobjekte
- Preisniveau: Mittleres Segment mit steigender Nachfrage
- Infrastruktur: Gute Anbindung, Straßenbahn, Einkauf
- Freizeitwert: Sehr hoch durch Weißen See und Parkanlage
- Zielgruppe: Eigennutzer, Kreative, Kapitalanleger
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen rund um den Weißen See
Marktbericht Berlin
Der Marktbericht bietet detaillierte Einblicke in Kaufpreise, Mieten und Angebotsentwicklungen nach Bezirken und Wohnlagen.
Marktbericht ansehenWohnlagenkarte für Berlin - Pankow
Immobilienpreise in Berlin - Pankow
Wie entwickeln sich die Kaufpreise in Pankow, Niederschönhausen und Weißensee?
Im Bezirk Pankow bewegen sich die Kaufpreise je nach Ortsteil und Lagequalität deutlich auseinander. Für Eigentumswohnungen liegen die durchschnittlichen Angebotspreise in mittleren bis guten Lagen häufig zwischen 4.500 EUR und 7.000 EUR pro Quadratmeter. In besonders gefragten Altbauquartieren können höhere Werte erzielt werden, während familienorientierte Lagen wie Niederschönhausen moderater ausfallen.
[Quelle: GeoMap, Marktbericht Wohnimmobilien Berlin 2024]
Wie hoch sind die aktuellen Mietpreise in Berlin - Pankow?
Die Angebotsmieten liegen im Bezirk Pankow aktuell meist zwischen 12,00 EUR und 16,50 EUR pro Quadratmeter. Besonders nachgefragt sind modernisierte Altbauwohnungen mit guter Anbindung und Grünbezug.
[Quelle: GeoMap, Marktbericht Wohnimmobilien Berlin 2024]
Immobilienverkauf in Berlin
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin? Der Berliner Immobilienmarkt ist stark segmentiert. Als Immobilienmakler in Berlin begleiten wir Sie mit quartiersspezifischer Marktkenntnis, professioneller Einwertung und klarer Vermarktungsstrategie.
Immobilienbewertung in Berlin - Pankow
Ihre Immobilienmakler in Berlin - Pankow bewerten Ihre Immobilie auf Basis anerkannter Verfahren und berücksichtigen dabei Mikrolage, Zustand, Ausstattung, energetische Merkmale sowie die aktuelle Marktsituation im Bezirk.
Ermitteln Sie schnell und einfach den Wert Ihrer Immobilie in Berlin - Pankow. Einmal die Immobilie angelegt, erhalten Sie regelmäßige Updates zur Preisentwicklung.
VON POLL IMMOBILIEN – Ihr Makler in Berlin - Pankow
Wir begleiten Sie persönlich, diskret und mit fundierter Marktkenntnis – von der Bewertung bis zur Übergabe. Für Sie in den besten Lagen – Ihr Immobilienmakler in Berlin - Pankow.
FAQ – Häufig gestellte Fragen zum Immobilienmarkt in Berlin - Pankow
Auszeichnungen
FAZ Siegel „TOP Makler 2026“
VON POLL IMMOBILIEN zählt laut einer Studie des FAZ-Instituts in Kooperation mit dem Analysehaus QuantiQuest zu den „TOP Maklern 2026“. Grundlage der Untersuchung sind Selbstauskünfte von Maklerunternehmen sowie rund 750.000 Online-Kundenbewertungen zu etwa 80.000 Maklern. Bewertet wurden unter anderem Kundenzufriedenheit, Marktkenntnis, fachliche Kompetenz sowie Service- und Prozessqualität.
ProvenExpert: Top Dienstleister 2026
VON POLL IMMOBILIEN hat die Auszeichnung „Top Dienstleister 2026“ von ProvenExpert erhalten. Aufgrund der zufriedenen Kundenmeinungen und Empfehlungen von über 50 Kunden in den letzten 12 Monaten wurde dieser Shop mit der Note „SEHR GUT“ als besonders empfehlenswert eingestuft.
Focus Money: „Unternehmen des Jahres 2026“
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
Capital Makler-Kompass 2025: Auszeichnung als 5-Sterne-Makler
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
Kundenbewertungen
Wir wollen uns hier noch mal für die hervorragende Betreuung durch Herrn Ingmar Jahnsen bedanken. Er war jeder Zeit für uns erreichbar und hat sich an alle Absprachen gehalten. Die Abwicklung erfolgte im vorgegebenen Zeitrahmen und wir fühlten und immer bestens beraten. Wir wünschen weiterhin viel Erfolg und alles Gute für die Zukunft. Familie Jokiel
Dr Agnieszka Berns hat in jeder Hinsicht über die Erwartungen hinaus gehandelt! Ihre Fachkompetenz, ihr Engagement und die persönliche Betreuung haben den gesamten Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Frau Berns hat jeden Bedarf vorausgesehen, wertvolle Einblicke gegeben und sich wirklich darum gekümmert, das perfekte Zuhause zu finden. Sehr zu empfehlen!
Frau Schneider war sehr freundlich, kompetent und zuverlässig. Der Verkauf meiner Eigentumswohnung wurde sehr gut und zügig abgewickelt, zu meiner vollsten Zufriedenheit. Ich kann sie jederzeit weiterempfehlen.
Die Mitarbeiter von Poll, Herrn Jahnsen und Herrn Sobeck, empfanden wir als kompetent, freundlich, offen. Sie haben uns geholfen, unser Anliegen zu verwirklichen. Wir würden die beiden Herren auch weiterempfehlen und bedanken uns herzlichst.
Von Anfang bis zum erfolgreichen Ende war die Betreuung persönlich, vertrauensvoll, kompetent und unglaublich freundlich. Der Prozess des Verkaufs wurde transparent und äußerst zeitnah gestaltet. Die absolut professionelle und persönliche Betreuung haben mehr als überzeugt. Nach anfänglichen Vergleichen im Marktsegment, ist von Poll und im Speziellen Herr Jansen absolut empfehlenswert. Nochmals herzlichsten Dank für die professionelle Umsetzung und Betreuung.
Wir hatten mit dem Büro schon viele Monate vor dem aktuellen Verkauf Kontakt, weil ein Immobilienwechsel geplant war. Dazu kam es zunächst nicht. Kosten entstanden uns bis dahin nicht. Das Büro war nach erneuter Kontaktaufnahme Jahre später zur Absicht eines Verkaufs sofort bereit, Unterlagen zu aktualisieren und die Bemühungen wieder aufzunehmen, obwohl es noch immer keine finanzielle Forderung hätte stellen können. Wir wurden in dieser Richtung nicht ansatzweise beeinflusst. Inzwischen ist die Immobilie verkauft. Dies ist praktisch ausschließlich der Beraterin Fr. Dr. Agnieszka Stepnikowska-Berns zu verdanken. Sie tritt hoch-professionell auf, sachkompetent, erfahren, überlegt und besonnen, sehr einsatzbereit, eigeninitiativ und im Kundenkontakt angemessen verständlnisvoll und zugewandt Wir hatten in jeder Phase Vertrauen, dass dies zu einem Ergebnis in unserem Sinne führt und wurden bestätigt. Die anfallende Makler-Gebühr ist hoch verdient. Zusammenarbeit unbedingt zu empfehlen!
Vom ersten Kontakt bis zum Verkauf derImmobilie fühlten wir uns gut und sehrfachkundig beraten. Herr Jahnsen löste alleauftretenden Probleme zügig und sehrprofessionell.
Absolute Empfehlung für diese Filiale, insbesondere für den Leiter Ulf Sobeck. Super nette und kompetente und persönliche Beratung, zuvorkommend, und auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten ein offenes Ohr. Wir haben für unser Haus ein Gutachten anfertigen lassen, das wurde verständlich erklärt und genau berechnet – genau das was ich wollte. Auch bei der Vermittlung zu einem Verkauf von Wohnungen außerhalb der Stadt super freundlich und hilfsbereit, hier stellte Herr Sobeck unkompliziert Kontakte zu anderen Maklern her. Vielen Dank noch einmal für die tolle Zusammenarbeit und das maximal zufrieden stellende Ergebnis.
Herr Sobeck hat es geschafft unser Haus in ca. 5 Monaten zu verkaufen.Ich kann nur jedem zu 100 Prozent Herrn Sobeck empfehlen!!!Er ist super freundlich, arrangiert, kompetent und immer für den Kunden ansprechbar. Daumen hoch!!!
Vielen Dank für die professionelle und kompetente Unterstützung beim Verkauf unseres Gartenhäuschen.Herr Sobeck hat uns zu jeder Zeit bestens beraten, alles super organisiert!Seine freundliche Art hat uns begeistert!Vielen Dank nochmal und alles Gute für Sie und ihr Team!!
Unser besonderer Dank gilt Herrn Sobeck vom Unternehmenvon Poll Immobilien.Wir haben Herrn Sobeck als eine fachlich kompetente, empathische Persönlichkeit schätzen gelernt. Durch sein brillantes Fachwissen in allen Immobilienangelegenheiten, seine strukturierte Arbeitsweise und hoches Engagement war er für uns tätig. So führen Immobiliengeschäfte zum gewünschten Erfolg.Familie SteinickeMai 2024
Ich hatte das Vergnügen, mit Herrn Jahnsen als Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, und ich kann nur Positives über ihn berichten. Er war super professionell, kompetent und engagiert. Er hat sich exzellent um meine Bedürfnisse gekümmert und war stets erreichbar, um meine Fragen zu beantworten und mich über den Fortschritt des Verkaufs auf dem Laufenden zu halten. Dank seiner hervorragenden Arbeit konnte ich meine Immobilie schnell und zum besten Preis verkaufen. Ich würde Herrn Jahnsen jedem empfehlen, der einen zuverlässigen und effizienten Immobilienmakler sucht.
