Ihr Immobilienmakler für Berlin - Pankow und Umgebung
Als Immobilienmakler in Berlin - Pankow begleiten wir Eigentümer und Kaufinteressenten in einem der einwohnerreichsten und zugleich vielseitigsten Bezirke der Hauptstadt. Pankow verbindet gewachsene Wohnquartiere, einen hohen Grünanteil und eine sehr gute Infrastruktur mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien.
Zum Bezirk gehören unter anderem die Ortsteile Pankow, Niederschönhausen und Weißensee. Besonders Weißensee ist durch den gleichnamigen See mit Parkanlage, Strandbad und hohem Freizeitwert bekannt. Gleichzeitig prägen sanierte Gründerzeitbauten, ruhige Wohnstraßen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr das Wohnumfeld vieler Quartiere.
Als Immobilienmakler in Berlin - Pankow kennen wir die feinen Unterschiede zwischen den Ortsteilen genau. Mikrolage, Gebäudetyp, Zustand und Umfeld entscheiden hier maßgeblich über Kaufpreise, Mietniveaus und Vermarktungsdauer.
Immobilienangebote in Berlin - Pankow
Hier finden Sie eine Auswahl unserer aktuellen VON POLL IMMOBILIEN Angebote in Berlin. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Kapitalanlage – wir unterstützen Sie dabei, passende Objekte kennenzulernen, Exposés einzuordnen und die nächsten Schritte strukturiert zu planen.
Berlin - Pankow – Wohnen zwischen Grün, Geschichte und urbanem Leben
Pankow zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Grünflächen und altem Baumbestand aus. Der Name des Bezirks geht auf das Flüsschen Panke zurück, das das Stadtgebiet durchzieht und in die Spree mündet. Historische Bauwerke wie das barocke Schloss Schönhausen sowie der Wasserturm im Prenzlauer Berg prägen das Umfeld ebenso wie vielfältige kulturelle Einrichtungen.
Die Mischung aus Gründerzeitarchitektur, ruhigen Wohnlagen und sehr guter Verkehrsanbindung macht Pankow sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Besonders gefragt sind Quartiere mit guter ÖPNV-Anbindung, hoher Aufenthaltsqualität und einem ausgewogenen Verhältnis aus Urbanität und Ruhe.
Wohnen in Berlin - Pankow – gefragte Lagen und ihre Besonderheiten
Der Immobilienmarkt in Pankow ist klar lageorientiert. Während einzelne Ortsteile stark durch Altbauquartiere geprägt sind, bieten andere familienfreundliche Wohnlagen mit Einfamilienhausstruktur. Im Folgenden ein differenzierter Überblick.
Pankow
Der Ortsteil Pankow verbindet zentrale Lage mit grünen Wohnstraßen und einem vielfältigen Wohnungsangebot. Besonders beliebt sind ruhige Seitenstraßen mit Altbaubestand sowie gut angebundene Lagen nahe der Panke.
- Charakter: Urban, grün, gewachsen
- Typische Immobilien: Sanierte Gründerzeitwohnungen, kleinere Mehrfamilienhäuser
- Preisniveau: Mittleres bis gehobenes Segment
- Infrastruktur: Sehr gut, U- und S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten
- Freizeitwert: Hoch durch Parks, Panke-Grünzug
- Zielgruppe: Eigennutzer, Paare, Kapitalanleger
- Top-Lagen-Highlight: Ruhige Altbaustraßen mit guter Anbindung
Niederschönhausen
Niederschönhausen ist geprägt von ruhigen Wohnquartieren und Einfamilienhauslagen. Der Ortsteil gilt als familienfreundlich und bietet vergleichsweise viel Wohnfläche innerhalb Berlins.
- Charakter: Ruhig, wohnlich, familienorientiert
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleinere Wohnanlagen
- Preisniveau: Solides mittleres Segment
- Infrastruktur: Gute Nahversorgung, ÖPNV-Anbindung
- Freizeitwert: Gut durch Grünflächen und Wohnstraßen
- Zielgruppe: Familien, Eigennutzer
- Top-Lagen-Highlight: Wohnlagen nahe Schloss Schönhausen
Weißensee
Weißensee vereint urbane Altbauquartiere mit hoher Freizeitqualität rund um den Weißen See. Das Viertel ist auch durch Kunst- und Kulturszene geprägt.
- Charakter: Lebendig, kreativ, grün
- Typische Immobilien: Altbauwohnungen, modernisierte Bestandsobjekte
- Preisniveau: Mittleres Segment mit steigender Nachfrage
- Infrastruktur: Gute Anbindung, Straßenbahn, Einkauf
- Freizeitwert: Sehr hoch durch Weißen See und Parkanlage
- Zielgruppe: Eigennutzer, Kreative, Kapitalanleger
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen rund um den Weißen See
Marktbericht Berlin
Der Marktbericht bietet detaillierte Einblicke in Kaufpreise, Mieten und Angebotsentwicklungen nach Bezirken und Wohnlagen.
Marktbericht ansehenWohnlagenkarte für Berlin - Pankow
Immobilienpreise in Berlin - Pankow
Wie entwickeln sich die Kaufpreise in Pankow, Niederschönhausen und Weißensee?
Im Bezirk Pankow bewegen sich die Kaufpreise je nach Ortsteil und Lagequalität deutlich auseinander. Für Eigentumswohnungen liegen die durchschnittlichen Angebotspreise in mittleren bis guten Lagen häufig zwischen 4.500 EUR und 7.000 EUR pro Quadratmeter. In besonders gefragten Altbauquartieren können höhere Werte erzielt werden, während familienorientierte Lagen wie Niederschönhausen moderater ausfallen.
[Quelle: GeoMap, Marktbericht Wohnimmobilien Berlin 2024]
Wie hoch sind die aktuellen Mietpreise in Berlin - Pankow?
Die Angebotsmieten liegen im Bezirk Pankow aktuell meist zwischen 12,00 EUR und 16,50 EUR pro Quadratmeter. Besonders nachgefragt sind modernisierte Altbauwohnungen mit guter Anbindung und Grünbezug.
[Quelle: GeoMap, Marktbericht Wohnimmobilien Berlin 2024]
Immobilienverkauf in Berlin
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin? Der Berliner Immobilienmarkt ist stark segmentiert. Als Immobilienmakler in Berlin begleiten wir Sie mit quartiersspezifischer Marktkenntnis, professioneller Einwertung und klarer Vermarktungsstrategie.
Immobilienbewertung in Berlin - Pankow
Ihre Immobilienmakler in Berlin - Pankow bewerten Ihre Immobilie auf Basis anerkannter Verfahren und berücksichtigen dabei Mikrolage, Zustand, Ausstattung, energetische Merkmale sowie die aktuelle Marktsituation im Bezirk.
Ermitteln Sie schnell und einfach den Wert Ihrer Immobilie in Berlin - Pankow. Einmal die Immobilie angelegt, erhalten Sie regelmäßige Updates zur Preisentwicklung.
VON POLL IMMOBILIEN – Ihr Makler in Berlin - Pankow
Wir begleiten Sie persönlich, diskret und mit fundierter Marktkenntnis – von der Bewertung bis zur Übergabe. Für Sie in den besten Lagen – Ihr Immobilienmakler in Berlin - Pankow.
FAQ – Häufig gestellte Fragen zum Immobilienmarkt in Berlin - Pankow
Auszeichnungen
ProvenExpert: Top Dienstleister 2026
VON POLL IMMOBILIEN hat die Auszeichnung „Top Dienstleister 2026“ von ProvenExpert erhalten. Aufgrund der zufriedenen Kundenmeinungen und Empfehlungen von über 50 Kunden in den letzten 12 Monaten wurde dieser Shop mit der Note „SEHR GUT“ als besonders empfehlenswert eingestuft.
Focus Money: „Unternehmen des Jahres 2026“
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
Capital Makler-Kompass 2025: Auszeichnung als 5-Sterne-Makler
F.A.Z.-Institut "Deutschlands digitale Vorreiter 2025"
Nicht erst seit der Pandemie ist deutlich geworden, wie essenziell die Digitalisierung für die Wirtschaft ist. Sie betrifft mittlerweile alle Branchen und reicht weit über klassische IT-Unternehmen hinaus. Selbst kleine sowie mittelständische Unternehmen kommen kaum noch ohne eine leistungsfähige digitale Infrastruktur aus. Doch um als „Digitaler Vorreiter“ zu gelten, reicht die bloße Existenz digitaler Infrastrukturen nicht aus. Ein Unternehmen muss als innovativ, digital führend, wirtschaftlich erfolgreich und zudem als attraktiver Arbeitgeber wahrgenommen werden. Schließlich erfordert die Digitalisierung qualifizierte Fachkräfte – und diese bevorzugen Arbeitgeber, die ihnen gute Arbeitsbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Vor diesem Hintergrund analysiert und bewertet die Studie „Deutschlands digitale Vorreiter 2025“ die Daten eines Social Media Monitorings. Das Social Media Monitoring untersucht die Themengebiete Digitalisierung, Innovation, Wirtschaftlichkeit und Arbeitgeber.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
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