Ihr Immobilienmakler für Troisdorf, Niederkassel und Umgebung

Wenn Sie als Eigentümer schon einmal den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Betracht gezogen haben oder Sie in Troisdorf und Niederkassel auf der Suche nach der passenden Eigentumswohnung oder einem Haus zum Kauf sind – dann wenden Sie sich an Ihre qualifizierten VON POLL IMMOBILIEN Makler (IHK).

Unser traditionsbewusstes Maklerhaus pflegt hervorragende Kontakte zu finanzstarken Interessenten, die in Troisdorf und Niederkassel Immobilien zum Kauf oder zur Miete suchen. Jeden Tag verhelfen wir unseren zufriedenen Kunden zur Wunschimmobilie in Troisdorf und Niederkassel.

In unserem VON POLL IMMOBILIEN Shop im Herzen von Troisdorf stehen wir Ihnen mit unseren ausgezeichneten Vermittlungsleistungen zur Seite. Darüber hinaus sind wir für Sie auch in Altenrath, Bergheim, Eschmar, Friedrich-Wilhelms-Hütte, Kriegsdorf, Müllekoven, Oberlar, Rotter See, Sieglar, Spich, Troisdorf-West, sowie dem gesamten Stadtgebiet Niederkassel in den besten Lagen vor Ort

Das spricht für Troisdorf und Niederkassel

Die im Rhein-Sieg-Kreis gelegene Stadt Troisdorf mit rund 77.000 Einwohnern hat in punkto Lebensqualität ein attraktives Gesamtpaket zu bieten. Prägend für Troisdorf ist das Leben am Wasser: Die Flüsse Agger und Sieg markieren im Osten bzw. Süden die Stadtgrenzen und verströmen das Flair eines Urlaubsortes. Entlang der beiden Flüsse bieten sich Wanderern wie Radfahrern viele Routen, die sich für ausgedehnte Touren anbieten.

Sehr beliebt ist auch die 50 km² große Wahner Heide, die direkt hinter dem Wahrzeichen der Stadt, der Burg „Wissem“, beginnt. Im Mündungsbereich der Sieg präsentiert sich ein weiteres Naherholungsgebiet: Per historischer Einmannfähre gelangt man von dort direkt nach Bonn. Ein Beleg dafür, wie natur- und dennoch metropolennah es sich in Troisdorf leben lässt.

Aber auch die Stadt selbst bietet viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung: Im Schlosspark wird gejoggt, in der Altstadt geshoppt und im Kulturwerk finden regelmäßig verschiedene Veranstaltungen von Lesung bis Theaterstück statt. Wasserspaß für die ganze Familie verspricht zudem das „Aggua“, ein großes Freizeit- und Erlebnisbad. Wer lieber die Naturvariante vorzieht, unternimmt einen Ausflug zum Rotter See. Apropos Familie: Troisdorf zeichnet auch eine hohe Dichte an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen aus.

Gleiches gilt auch für die im Südwesten an Troisdorf angrenzende Stadt Niederkassel mit den Ortsteilen Mondorf, Rheidt, Niederkassel-Ort, Lülsdorf, Ranzel, Uckendorf und Stockem. Über 40.000 Einwohner sind inzwischen in der Stadt am Rhein zu Hause. Insbesondere die Nähe zu Bonn macht Niederkassel und speziell die südlichen Stadtteile Mondorf und Rheidt für Familien und Arbeitnehmer der großen Bonner DAX-Konzerne sowie zahlreicher mittelständischer Unternehmen im Umland attraktiv.

Im Norden grenzt Niederkassel direkt an den Kölner Stadtteil Libur, was seit Jahren auch neue Bürger aus dem Kölner Umland in die Region zieht. Niederkassel ist nicht nur attraktiv, sondern auch aktiv: In der Freizeit und am Wochenende bewegt man sich in den Ortsvereinen auf dem Fußball-, Tennis- oder Golfplatz, beim Reiten, in den Sporthallen und natürlich auf dem Wasser beim Rudern oder mit dem Jetski.

Dreh- und Angelpunkt für Wassersportfreunde ist dabei der Mondorfer Yachthafen, der durch seine Lage in einem Seitenarm des Rheins auch bei Spaziergängern und Joggern äußerst beliebt ist. Zahlreiche Besucher aus Bonn finden im Sommer den Weg mit der Fähre nach Mondorf, um die letzten Sonnenstrahlen des Tages in den beliebten Restaurants und Biergärten am Rhein zu genießen.

Wirtschaft und Infrastruktur in Troisdorf und Niederkassel

Über die A59 sowie die L269 sind sowohl Troisdorf als auch Niederkassel sehr gut an die beiden großen Wirtschaftsstandorte Köln und Bonn angebunden, in denen eine Reihe von Dependancen namhafter Unternehmen beheimatet sind. Köln und Troisdorf sind sogar direkt per S-Bahn miteinander verbunden. In Troisdorf selbst haben sich in den letzten Jahren zudem viele neue Firmen in einzelnen Gewerbegebieten und Industriezonen angesiedelt. Der Branchenmix reicht dabei von Logistik, Handel und Dienstleistung bis hin zu Elektrotechnik, Maschinenbau und IT.

Hervorzuheben ist auch die Bedeutung von Troisdorf als Industriestandort. Vor allem der Maschinenbau, die Kunststoffverarbeitung und die Produktzulieferung für die Automobilherstellung sind hier präsent. In Niederkassel ist die Chemieindustrie seit Jahren ein wichtiger Wirtschaftsfaktor. Zudem bietet der Flughafen Köln/Bonn eine exzellente Anbindung an den internationalen Luftverkehr.   

Immobilienkauf oder -verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und dieses Anliegen in die Hände eines kompetenten Maklers geben? Als Immobilienhändler und Experte für den Immobilienmarkt in Troisdorf und Niederkassel sind wir Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung. Das traditionsbewusste Maklerhaus VON POLL IMMOBILIEN hat ausgezeichnete Referenzen vorzuweisen und pflegt hervorragende Kontakte zu finanzstarken Interessenten, die in Troisdorf und Niederkassel eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete suchen.

Nutzen Sie gern unser kostenloses und unverbindliches Angebot für eine Immobilienbewertung. Ein staatlich geprüfter Sachverständiger nimmt dann in unserem Auftrag eine professionelle Marktpreiseinschätzung vor, sodass Sie einen ersten Anhaltspunkt für Ihren Verkauf haben.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch im VON POLL IMMOBILIEN Shop in Troisdorf. Darüber hinaus sind wir an vielen weiteren Standorten in der Metropolregion Rhein-Ruhr für Sie da.

Mit den besten Grüßen

Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team für Troisdorf und Niederkassel