Ihr Immobilienmakler für Troisdorf und Niederkassel
Wenn Sie als Eigentümer schon einmal den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Betracht gezogen haben oder Sie in Troisdorf und Niederkassel auf der Suche nach der passenden Eigentumswohnung oder einem Haus zum Kauf sind – dann wenden Sie sich an Ihre qualifizierten VON POLL IMMOBILIEN Makler (IHK).
Unser traditionsbewusstes Maklerhaus pflegt hervorragende Kontakte zu finanzstarken Interessenten, die in Troisdorf und Niederkassel Immobilien zum Kauf oder zur Miete suchen. Jeden Tag verhelfen wir unseren zufriedenen Kunden zur Wunschimmobilie.
Im VON POLL IMMOBILIEN Shop im Herzen von Troisdorf stehen wir Ihnen mit unseren ausgezeichneten Vermittlungsleistungen zur Seite. Darüber hinaus sind wir für Sie auch im gesamten Stadtgebiet Niederkassel in den besten Lagen vor Ort.
Das spricht für Troisdorf und Niederkassel
Die im Rhein-Sieg-Kreis gelegene Stadt Troisdorf mit rund 77.000 Einwohnern hat in punkto Lebensqualität ein attraktives Gesamtpaket zu bieten. Prägend für Troisdorf ist das Leben am Wasser: Die Flüsse Agger und Sieg markieren im Osten bzw. Süden die Stadtgrenzen und verströmen das Flair eines Urlaubsortes. Entlang der beiden Flüsse bieten sich Wanderern wie Radfahrern viele Routen, die sich für ausgedehnte Touren anbieten. Sehr beliebt ist auch die 50 km2 große Wahner Heide, die direkt hinter dem Wahrzeichen der Stadt, der Burg „Wissem“, beginnt. Im Mündungsbereich der Sieg präsentiert sich ein weiteres Naherholungsgebiet: Per historischer Einmannfähre gelangt man von dort direkt nach Bonn. Ein Beleg dafür, wie natur- und dennoch metropolennah es sich in Troisdorf leben lässt.
Aber auch die Stadt selbst bietet viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung: Im Schlosspark wird gejoggt, in der Altstadt geshoppt und im Kulturwerk finden regelmäßig verschiedene Veranstaltungen von Lesung bis Theaterstück statt. Wasserspaß für die ganze Familie verspricht zudem das „Aggua“, ein großes Freizeit- und Erlebnisbad. Wer lieber die Naturvariante vorzieht, unternimmt einen Ausflug zum Rotter See. Apropos Familie: Troisdorf zeichnet auch eine hohe Dichte an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen aus.
Gleiches gilt auch für die im Südwesten an Troisdorf angrenzende Stadt Niederkassel. Über 40.000 Einwohner sind inzwischen in der Stadt am Rhein zu Hause. Insbesondere die Nähe zu Bonn macht Niederkassel und speziell die südlichen Stadtteile Mondorf und Rheidt für Familien und Arbeitnehmer der großen Bonner DAX-Konzerne sowie zahlreicher mittelständischer Unternehmen im Umland attraktiv. Im Norden grenzt Niederkassel direkt an den Kölner Stadtteil Libur, was seit Jahren auch neue Bürger aus dem Kölner Umland in die Region zieht.
Niederkassel ist nicht nur attraktiv, sondern auch aktiv: In der Freizeit und am Wochenende bewegt man sich in den Ortsvereinen auf dem Fußball-, Tennis- oder Golfplatz, beim Reiten, in den Sporthallen und natürlich auf dem Wasser beim Rudern oder mit dem Jetski. Dreh- und Angelpunkt für Wassersportfreunde ist dabei der Mondorfer Yachthafen, der durch seine Lage in einem Seitenarm des Rheins auch bei Spaziergängern und Joggern äußerst beliebt ist. Zahlreiche Besucher aus Bonn finden im Sommer den Weg mit der Fähre nach Mondorf, um die letzten Sonnenstrahlen des Tages in den beliebten Restaurants und Biergärten am Rhein zu genießen.
Wirtschaft und Infrastruktur in Troisdorf und Niederkassel
Über die A59 sowie die L269 sind sowohl Troisdorf als auch Niederkassel sehr gut an die beiden großen Wirtschaftsstandorte Köln und Bonn angebunden, in denen eine Reihe von Dependancen namhafter Unternehmen beheimatet sind. Köln und Troisdorf sind sogar direkt per S-Bahn miteinander verbunden. In Troisdorf selbst haben sich in den letzten Jahren zudem viele neue Firmen in einzelnen Gewerbegebieten und Industriezonen angesiedelt. Der Branchenmix reicht dabei von Logistik, Handel und Dienstleistung bis hin zu Elektrotechnik, Maschinenbau und IT.
Hervorzuheben ist auch die Bedeutung von Troisdorf als Industriestandort. Vor allem der Maschinenbau, die Kunststoffverarbeitung und die Produktzulieferung für die Automobilherstellung sind hier präsent. In Niederkassel ist die Chemieindustrie seit Jahren ein wichtiger Wirtschaftsfaktor. Zudem bietet der Flughafen Köln/Bonn eine exzellente Anbindung an den internationalen Luftverkehr.
Immobilienkauf oder -verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung
Sie möchten in Troisdorf oder Niederkassel ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Dann finden Sie bei uns die passende Immobilie, die perfekt zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt. Mit Leidenschaft und Engagement vermitteln wir unseren Kunden passende Immobilien – lokal und überregional.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und dieses Anliegen in die Hände eines kompetenten Maklers geben? Als Immobilienmakler und Experte für den Immobilienmarkt in Troisdorf sind wir Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung. Das traditionsbewusste Maklerhaus VON POLL IMMOBILIEN hat ausgezeichnete Referenzen vorzuweisen und pflegt hervorragende Kontakte zu finanzstarken Interessenten, die in Troisdorf und Umgebung eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete suchen.
Nutzen Sie gern unser kostenloses und unverbindliches Angebot für eine Immobilienbewertung.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch im VON POLL IMMOBILIEN Shop in Troisdorf. Darüber hinaus sind wir an vielen weiteren Standorten in der Metropolregion Rhein-Ruhr für Sie da.
Mit den besten Grüßen
Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team für Troisdorf und Niederkassel
Auszeichnungen
DEKRA zertifizierte/r Sachverständige/r für Immobilienbewertung D1
Der DEKRA-Standard „Sachverständige/r für Immobilienbewertung“ zertifiziert umfassende Kenntnisse in der Bewertung von Immobilien, einschließlich Marktanalysen, Bewertungsmethoden und rechtlichen Grundlagen. Er bestätigt ein tiefes Fachwissen zur professionellen Bewertung verschiedener Immobilientypen.
Focus Money: „Höchste Kundenzufriedenheit 2026“
VON POLL IMMOBILIEN wird zum siebten Mal in Folge von Focus Money mit dem Gütesiegel „Höchste Kundenzufriedenheit“ ausgezeichnet. Gemeinsam mit ServiceValue hat das Wirtschaftsmagazin wieder untersucht, wie zufrieden Kunden mit angebotenen Produkten und Dienstleistungen wirklich sind und dabei 270.000 Verbraucherstimmen zu 1.632 Unternehmen aus 73 Branchen ausgewertet.
ProvenExpert: Top Dienstleister 2026
VON POLL IMMOBILIEN hat die Auszeichnung „Top Dienstleister 2026“ von ProvenExpert erhalten. Aufgrund der zufriedenen Kundenmeinungen und Empfehlungen von über 50 Kunden in den letzten 12 Monaten wurde dieser Shop mit der Note „SEHR GUT“ als besonders empfehlenswert eingestuft.
Focus Money: „Unternehmen des Jahres 2025“
VON POLL IMMOBILIEN wird vom Wirtschaftsmagazin Focus Money zum Unternehmen des Jahres 2025 gekürt und erzielt in der Branche „Immobilienmakler“ die Höchstzahl von 100 Punkten. Im Auftrag von Deutschland Test hat das Kölner Analysehaus ServiceValue mehrere Millionen Nennungen zu rund 13.000 Unternehmen ausgewertet. Analysiert wurden dabei die Bereiche Preis-Leistung, Kundenvertrauen, Beliebtheit sowie soziale Verantwortung.
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
Kundenbewertungen
Das Team arbeitet zuverlässig und mit viel Engagement. Ich würde mich jederzeit wieder an sie wenden.
Die Exposéerstellung war sehr hochwertig, mit professionellen Bildern und gut formulierten Texten. Hat sicher zur schnellen Vermarktung beigetragen.
Tolle Exposés, professionelle Fotos und eine super Präsentation. Die Vermarktung meiner Immobilie lief ideal!
Wir haben Heute den Mietvertrag bei Herrn Hausen unterschrieben. Vom Erstkontakt bis zum Abschluss war alles sehr gut organisiert und mit kompetenter und freundlicher Beratung untermauert. Ich würde mich jederzeit wieder bei Von Poll Immobilien melden. Von Poll Immobilien würde ich dementsprechend nur jedem empfehlen.
Ich habe meine Immobilie mit Hilfe von VON POLL Troisdorf verkauft. Die Einschätzung war sehr präzise, der Verkauf lief zügig. Gerne wieder!
Von Poll Troisdorf kann ich nur empfehlen. Wir haben unsere Wohnung in Sieglar verkauft. Alles lief bestens.Entsprach meinen Erfahrungen, die ich bereits in Kassel mit diesem Unternehmen hatte: Punktlandung bei der Markteinwertung, hervorragende Kommunikation. Immer wieder gerne.
Norbert Hausen und sein Von Poll Team in Troisdorf leisten großartige Arbeit. Vom ersten Tag an konnte Norbert Hausen durch seine Fachkenntnis, eine vertrauenswürdige Klarheit und menschlichem Einfühlungsvermögen überzeugen. Unser Immobilienprojekt in Niederkassel ist entsprechend perfekt gelaufen.
Besonders hervorzuheben sind die umfassende Betreuung einschließlich der guten Information und Beantwortung unserer Fragen!!!
Herr Hausen macht seinen Job mit viel Herz und Engagement. Wir haben uns jederzeit gut betreut und beraten gefühlt. Über alle Vorgänge wurden wir zuverlässig informiert und Rückfragen konnten immer zeitnah geklärt werden.Auch die Präsentation des Hauses war sehr professionell und nach unseren Vorstellungen. Wir haben Herrn Hausen und von Poll Immobilien schon weiter empfohlen.
