Immobilienblog - Neues und Wissenswertes aus Seligenstadt

Viele Eigentümer sind unsicher: Was ändert sich beim Heizen ab 2026 wirklich und was bedeutet das für Kosten und Immobilienwert? Wir fassen die aktuelle Lage verständlich zusammen und zeigen, welche Schritte jetzt sinnvoll sind.

Im Jahr 2025 präsentierte sich der Immobilienmarkt in Seligenstadt insgesamt deutlich ausgeglichener als noch in den dynamischen Vorjahren. Die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser blieben weitgehend stabil, mit moderaten Steigerungen in besonders gefragten Wohnlagen – insbesondere in innenstadtnahen Bereichen und ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet. Vor allem gut geschnittene Wohnungen sowie energetisch modernisierte Häuser erzielten weiterhin attraktive Verkaufspreise. Während stark sanierungsbedürftige Immobilien preislich spürbar unter Druck gerieten, konnten modernisierte und gepflegte Objekte ihren Marktwert halten oder sogar leicht steigern. Für Verkäufer mit realistischen Preisvorstellungen bot das Jahr 2025 daher weiterhin solide Verkaufschancen.