Ihr Immobilienmakler für Barnim und Umgebung
Als Immobilienmakler im Barnim begleiten wir Eigentümer und Kaufinteressenten in einer der landschaftlich und infrastrukturell attraktivsten Regionen im Berliner Umland. Das Barnimer Land, bereits von Theodor Fontane als „Märchenlandschaft“ beschrieben, liegt vor den Toren Berlins und verbindet Natur, Ruhe und gute Erreichbarkeit auf besondere Weise.
Wer in Immobilien im Barnim investieren möchte, profitiert von einer Region, die durch ihre Nähe zur Hauptstadt, einen hohen Freizeitwert und eine stabile Nachfrage geprägt ist. Der Höhenzug Barnim mit seiner charakteristischen „Landschaft mit Aussicht“ sowie große Teile des UNESCO-geschützten Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin stehen exemplarisch für die hohe Lebensqualität.
Als Immobilienmakler im Barnim kennen wir die Besonderheiten der einzelnen Teilmärkte – von stadtnahen Wohnlagen mit S-Bahn-Anbindung bis zu ruhigen, naturnahen Gemeinden im Grünen. Historische Ortskerne, gewachsene Wohngebiete und moderne Neubauquartiere treffen hier aufeinander und sprechen unterschiedliche Zielgruppen an.
Immobilienangebote im Barnim
Hier finden Sie eine Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote im Barnimer Land. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Kapitalanlage – entdecken Sie passende Objekte, prüfen Sie Exposés und planen Sie die nächsten Schritte strukturiert und transparent.
Barnimer Land – Wohnen zwischen Hauptstadtregion und Naturraum
Das Barnimer Land liegt nordöstlich von Berlin und bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrsachsen macht die Region besonders für Berufspendler attraktiv.
Gleichzeitig prägen Wälder, Seen, Rad- und Wanderwege das Landschaftsbild. Der hohe Freizeit- und Erholungswert wirkt sich positiv auf die Wohnraumnachfrage aus – sowohl bei Eigennutzern als auch bei langfristig orientierten Kapitalanlegern.
Beliebte Wohnlagen im Barnim – detaillierte Lageanalyse
Der Immobilienmarkt im Barnimer Land ist deutlich lageorientiert. Faktoren wie Anbindung an Berlin, Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, Infrastruktur sowie die jeweilige Gemeinde- und Quartiersstruktur beeinflussen Nachfrage und Preisniveau maßgeblich.
Stadtnahes Wohnen mit S-Bahn- und Regionalanbindung
Wohnlagen mit direkter oder gut erreichbarer Anbindung an den Berliner Nahverkehr zählen zu den gefragtesten Bereichen im Barnim.
- Charakter: Stadtnah, gut angebunden, alltagstauglich
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
- Preisniveau: Mittleres Segment im Berliner Umland
- Infrastruktur: Sehr gut, ÖPNV, Schulen und Nahversorgung vorhanden
- Freizeitwert: Hoch durch Parks, Grünachsen und kurze Wege ins Umland
- Zielgruppe: Berufspendler, Familien, Eigennutzer
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen mit schneller Verbindung nach Berlin
Seen- und waldnahe Wohnlagen
Naturnahe Wohnlagen mit Nähe zu Seen und Waldgebieten sprechen Käufer an, die Ruhe, Raum und Erholung suchen.
- Charakter: Ruhig, grün, landschaftlich geprägt
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Immobilien mit großen Grundstücken
- Preisniveau: Moderat bis gehoben, lageabhängig
- Infrastruktur: Grundversorgung vorhanden, Mobilität erforderlich
- Freizeitwert: Sehr hoch durch Seen, Wälder und Naturparks
- Zielgruppe: Ruhesuchende, Familien, Naturliebhaber
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Natur- und Erholungsräumen
Ländlich geprägte Gemeinden mit Entwicklungspotenzial
In ländlicheren Gemeinden des Barnims finden sich Wohnlagen mit mehr Grundstück, geringerer Bebauungsdichte und langfristigem Entwicklungspotenzial.
- Charakter: Ländlich, ruhig, gewachsen
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Hof- und Bestandsobjekte
- Preisniveau: Moderates Segment
- Infrastruktur: Anbindung an regionale Zentren gegeben
- Freizeitwert: Hoch durch Natur- und Landschaftsbezug
- Zielgruppe: Eigennutzer, Käufer mit Platzbedarf
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen mit viel Raum und langfristiger Perspektive
Aktueller Immobilienmarkt im Barnim
Der Immobilienmarkt im Barnimer Land ist geprägt von einer stabilen Nachfrage aus dem Berliner Umland. Besonders gefragt sind Immobilien mit guter Anbindung, ruhiger Lage und ausreichender Wohnfläche. Energieeffizienz, Modernisierungsstand und eine nachvollziehbare Dokumentation gewinnen zunehmend an Bedeutung.
Immobilienverkauf in Barnim und Umgebung
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie im Landkreis Barnim? Als Immobilienmakler im Barnim unterstützen wir Sie von der Bewertung bis zur Vertragsabwicklung – mit regionaler Marktkenntnis und klarer Strategie.
Immobilienbewertung durch Ihre Immobilienmakler im Barnim
Ihre Immobilienmakler im Barnim bewerten Ihre Immobilie auf Basis anerkannter Verfahren und berücksichtigen dabei Lage, Zustand, Ausstattung sowie die aktuelle Marktsituation im Barnimer Land.
VON POLL IMMOBILIEN – Ihr Makler im Barnim
Wir begleiten Sie persönlich, diskret und mit fundierter regionaler Marktkenntnis im gesamten Barnimer Land. Transparente Abläufe, realistische Einschätzungen und eine professionelle Vermarktung stehen dabei im Mittelpunkt.
Für Sie in den besten Lagen – Ihr Immobilienmakler im Barnim.
FAQ – Häufig gestellte Fragen zum Immobilienmarkt im Barnim
Auszeichnungen
Focus Money: „Höchste Kundenzufriedenheit 2026“
VON POLL IMMOBILIEN wird zum siebten Mal in Folge von Focus Money mit dem Gütesiegel „Höchste Kundenzufriedenheit“ ausgezeichnet. Gemeinsam mit ServiceValue hat das Wirtschaftsmagazin wieder untersucht, wie zufrieden Kunden mit angebotenen Produkten und Dienstleistungen wirklich sind und dabei 270.000 Verbraucherstimmen zu 1.632 Unternehmen aus 73 Branchen ausgewertet.
F.A.Z.-Institut: „Deutschlands begehrteste Immobilienmakler 2026“
VON POLL IMMOBILIEN wird vom F.A.Z.-Institut bereits zum sechsten Mal in Folge mit dem Siegel „Deutschlands begehrteste Immobilienmakler“ ausgezeichnet und geht mit der Höchstzahl von 100 Punkten erneut als Branchensieger hervor. Untersucht wurden die Themenfelder Preis-Leistungs-Verhältnis, Kundenzufriedenheit, Qualität, Service, Weiterempfehlung sowie Begehrtheit.
Focus Money Siegel „Unternehmen des Jahres 2026“
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
Kundenbewertungen
Ausgangspunkt war, dass wir Frau Haseloff vom Immobilienbüro Bernau um eine Objekteinschätzung unseres Hauses gebeten hatten.Frau Haseloff hat uns kurzfristig Zeit einen Termin zur Besichtigung angeboten und hat sich dann auch viel Zeit für diese Besichtigung unseres Objektes genommen.Wir haben eine realistische und gut begründete Werteinschätzung erhalten und sind ihr dafür sehr dankbar.Wir haben Frau Haseloff als sehr freundliche, zugewandte und seriöse Maklerin kennengelernt und würden uns im Falle einer Objektvermarktung wieder an Frau Haseloff wenden.
Zusammenfassung:Volle Empfehlung! Durchgehend erreichbar, verlässlich und immer wohl gefühlt. Auch wenn es nie wieder nötig sein wird, würden wir uns hier immer wieder beraten lassen.Ausführlich:Ein sonntagabendliches 'Pling' beim Zähneputzen mit dem Hinweis, eines neuen Inserates in einer bekannten Immobilienplattform: 'Herrlich gelegenes Baugrundstück in Bernau bei Berlin'. Nach kurzem Überfliegen wird schnell klar, dass es sich hier nicht um eine dieser Clickbait Anzeigen handelt. Auch wenn, wir nicht wirklich zeitnah auf der Suche nach einem Grundstück waren, haben wir unser Interesse für ein Exposé bekundet und werden uns wohl immer an diesen Moment erinnern.Es ging Schlag auf Schlag: Frau Haseloff von von Poll Immobilien meldet sich bereits am nächsten Tag und wir verabredeten uns für einen Besichtigungstermin. 'Ein Märchenwald!' Das war und ist unser Gedanke - jedes mal wenn wir uns auf dem Grundstück befinden. In persönlichen Gesprächen zwischen Frau Haseloff, den ehemaligen Eigentümern und uns klärten wir auf Augenhöhe und immer in einem freundlichen und kompetenten Austausch alle Details. Die Wärme und Hilfsbereitschaft ließ uns nie an unserer Entscheidung zweifeln und sorgte im Gesamten zu einem rundum erfolgreichen Abschluss. Wir müssen uns heute beim Zufall, Glück aber vor allem bei Frau Haseloff dafür bedanken, dass wir in unserem Leben den nächsten großen Schritt nehmen durften und konnten. In voller Wertschätzung, Enrico Lorenz
Wir haben eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung bei Von Poll Immobilien Barnim erstellen lassen – zwischen Telefonkontakt, Besichtigungstermin und Ergebnispräsentation vergingen nur 3 Wochen. Frau Haseloff und Frau Fidora haben umfassend erläutert, unsere Fragen zufriedenstellend beantwortet und eine für uns nachvollziehbare Werteinschätzung erstellt. Dafür möchten wir herzlich danken und bei anstehender Objektvermarktung würden wir uns auf jeden Fall wieder an das Team Von Poll Immobilien Barnim wenden.
Wir haben uns von PollImmobilien eine Marktpreiseinschätzung für unser Grundstück erstellen lassen. Die Begegnung mit Herrn Spredemann war sehr sachlich und konstruktiv. Wir sind überzeugt, daß wir die Veräußerung unseres Grundstückes, wenn wir es nicht mehr 'packen', über dieses seriöse Unternehmen abwickeln werden.Vielen DankWolfgang & Bärbel RaßmußenAhrensfelde
Vielen Dank für die erstellte und sehr ausführliche Präsentation der Marktpreiseinschätzung unserer Immobilie.
Frau Haseloff ist eine kompente Marklerin. Der Umgang mit Kunden ist hervorragend. Ihr Erscheinungsbild und der Kontakt sowie ihre Kompetenz und Zuverlässigkeit sprechen für sich Wir sind gut beraten worden und haben ein gutes Gefühl. Bei Frau Haseloff in guten Händen zu sein.mit der Abwicklung unserer Immobilie
Frau Haseloff war stets erreichbar oder hat sich sofort zurück gemeldet und hat uns sehr kompetent und freundlich von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung begleitet. Wir haben uns stets kompetent und gut betreut gefühlt, sodass ich von Poll immobilien und vor allem Frau Haseloff nur wärmstens empfehlen kann.Vielen Dank Frau Haseloff, sobald es möglich ist werde ich Sie und den Altbesitzer zum Kaffee einladen.
Liebe Frau Haseloff, ich möchte mich bei Ihnen und Ihrem Team für den Verkauf meines Grundstücks in Bernau noch mal herzlich bedanken! Ich bin sehr zufrieden und würde Sie jedem empfehlen! Ich habe jetzt eine altersgerechte 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug und Balkon und fühle mich Pudelwohl! Liebe Grüße
Liebe Frau Haseloff, im Namen meiner Familie möchte ich mich herzlich für die Vermittlung der Wohnung in Wandlitz bedanken. Sehr schnell konnten Sie sich auf unsere spezielle Situation einstellen und halfen uns, die formellen Hürden zu nehmen. Wir können nun entspannt und in voller Freude die Rückkehr unserer Kinder nach Deutschland weiter vorbereiten. Herzlichen Dank
Liebe Frau Haseloff, es ist uns ein Herzenswunsch, Ihnen auf diesem Weg zu danken. Sie haben uns bei unserem Entschluss, unser Haus sowie Grundstück in Basdorf zu verkaufen, vom ersten Tag an begleitet. Mit Ihrer großen Hilfsbereitschaft und Ihrem großartigen Einfühlungsvermögen haben Sie uns in allen Belangen immer zur Seite gestanden, bis heute. Wir konnten uns immer an Sie wenden, wenn es Probleme gab und wir verzweifelt waren. Ihre Bemühungen gingen weit über die Tätigkeiten einer Maklerin hinaus. Ein herzliches Dankeschön für alles, was Sie für uns getan haben. Wir wünschen Ihnen für Ihre weitere Arbeit alles Gute und beste Gesundheit und grüßen Sie ganz lieb.
Liebe Frau Haseloff, es ist kein halbes Jahr her, dass wir uns an Sie gewandt haben. Wir hatten den Beschluss gefasst, von Bonn aus, unser Haus im Norden Berlins zu verkaufen und wir waren der Ansicht: Ein gewaltiger Berg an Arbeit türmt sich da auf. Und: Es kann und wird dauern! Dass es dann ganz anders kam, war vor allem Ihr Verdienst! Natürlich waren wir zu einem Makler gegangen, ohne dessen Hilfe lässt sich von Bonn aus kein Haus 600 km weiter im Nordosten verkaufen. Aber dann war alles ganz einfach: Exposé, Kontaktaufnahme, Interessentenauswahl, Rücksprachen, Spielräume ausloten, Kontakte herstellen, Verhandlungen vorbereiten, Notartermin vereinbaren, Übergabetermin – es ging schnell, deutlich schneller als erwartet, es ging professionell, es ging problemlos, es war wenig Aufwand (für uns). Wir sind nur auf ernsthafte Interessenten gestoßen, die von einer professionellen Ansprache durch Sie zu berichten wussten und mit denen zu reden und zu verhandeln eine Freude war. Dank Ihnen, Frau Haseloff! Mit allerbesten Grüßen
Sehr geehrte Frau Haseloff, so schnell kann es gehen, im Januar haben wir uns gerade erst kennengelernt und nicht einmal drei Monate später ist unser Haus schon fast verkauft. Und das haben wir zu guter Letzt auch Ihnen zu verdanken, die Sie uns mit Ihrer Kompetenz und Verlässlichkeit begeistert haben. Deshalb ist es uns ein großes Bedürfnis, noch einmal Ihnen und Ihrem Team DANKESCHÖN zu sagen. Falls es sich ergeben sollte, werden wir Sie auf jeden Fall mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Lieben Dank auch noch einmal für die Aufmerksamkeiten, über die wir uns wirklich sehr gefreut haben! Nun wünschen wir Ihnen noch einen schönen wohlverdienten Feierabend und weiterhin viel Erfolg in der Immobilienbranche. Liebe Grüße
Sehr geehrte Frau Fidora, sehr geehrtes Team der Von-Poll-Immobilien in Barnim, da ich kein Google-Konto habe, kann ich keine Rezension im Internet schreiben. Sehr gerne bewerte ich Ihre Tätigkeit auf diesem Wege. Ich erteile sehr sehr gerne und ganz ausdrücklich 5 Sterne an Frau Petra Fidora. Sie waren immer sehr herzlich, haben mich stets auf dem Laufenden gehalten, (Sogar als ich in der Sauna saß) und haben die Immobilie innerhalb relativ kurzer Zeit verkauft. Sie haben sich selbst um wichtige und notwendige Informationen bei der Hausverwaltung gekümmert und auch die Abwicklung mit dem Kaufvertragsentwurf lief perfekt. Kurz um: DANKE für die tolle Arbeit!!! Ich würde Sie jederzeit an jedermann weiterempfehlen Bei VON-POLL-IMMOBILIEN ist man in guten Händen. Mit freundlichen Grüßen
Sehr geehrte Frau Fidora, wir bedanken uns bei Ihnen persönlich für Ihre schnelle, professionelle und doch immer freundliche und angenehme Unterstützung beim Verkauf der ersten unserer beiden Eigentumswohnungen auf dem Golfplatzgelände in Prenden. Wir wünschen Ihnen auch weiterhin gutes Gelingen in Ihrer anspruchsvollen Maklertätigkeit und sind sicher, dass bei Ihrem Fachwissen und Ihrer Freundlichkeit der Erfolg an Ihrer Seite bleibt. Mit freundlichen Grüßen
Liebe Frau Fidora, ich wollte soeben eine Rezession über unseren abgeschlossen Grundstückskaufvertrag über die Website schreiben. Leider habe ich kein Google-Konto. Deshalb auf diesem Wege. Wir bedanken uns bei Ihnen vielmals für die Betreuung unseres Grundstückskaufvertrages. Sie waren stets sehr freundlich, hilfsbereit, umsichtig und immer ansprechbar. Die Zusammenarbeit mit Ihnen ließ keine Wünsche offen. Unsere Hoffnung - innerhalb eines Jahres den Grundstückskaufvertrag 'über die Bühne zu bekommen', haben wir letztendlich auch Ihnen zu verdanken. Herzlichen Dank für die außergewöhnlich gute und herzliche Zusammenarbeit. Wären alle Menschen so offen ergebnisorientiert, würde die Welt ein klein wenig besser werden. Ich wünsche Ihnen für die Zukunft alles Gute, vor allem Gesundheit und behalten Sie sich Ihre Lebens- und Arbeitsfreude. Beste Grüße
