Ihr Immobilienmakler für Bad Bentheim und Umgebung
Als Immobilienmakler in Bad Bentheim begleiten wir Eigentümer sowie Kaufinteressenten in einer der bekanntesten Kur- und Wohnstädte der Grafschaft Bentheim. Bad Bentheim liegt im Südwesten Niedersachsens nahe der niederländischen Grenze und verbindet historischen Charme mit hoher Lebensqualität.
Die Stadt ist geprägt durch die imposante Burg Bentheim, den Kurpark sowie ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Als Immobilienmakler in Bad Bentheim erleben wir eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere bei Eigennutzern und Käufern, die Wert auf Ruhe, Gesundheit und ein gewachsenes Umfeld legen.
Wohnen und Leben in Bad Bentheim
Bad Bentheim ist staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. Der Kurpark, die Bentheimer Mineraltherme sowie zahlreiche Wander- und Radwege prägen das Stadtbild. Gleichzeitig bietet die Innenstadt eine gute Grundversorgung mit Einzelhandel, Gastronomie und medizinischen Einrichtungen.
Die Nähe zu den Niederlanden, zu Städten wie Nordhorn und Rheine sowie die gute Verkehrsanbindung machen Bad Bentheim auch für Berufspendler attraktiv. Als Immobilienmakler in Bad Bentheim beraten wir häufig Menschen, die naturnah wohnen möchten und dennoch Wert auf Erreichbarkeit legen.
Beliebte Wohnlagen in Bad Bentheim – detaillierte Lageanalyse
Die Wohnlagen in Bad Bentheim unterscheiden sich deutlich hinsichtlich Ruhe, Bebauung und Nähe zu Kureinrichtungen oder Naturflächen. Nachfolgend finden Sie eine strukturierte Einordnung gefragter Wohnlagen.
Innenstadt und Burgumfeld: Historisches Wohnen mit Charakter
Die Innenstadt sowie das Umfeld der Burg Bentheim zählen zu den gefragtesten Wohnlagen. Historisches Flair, kurze Wege und ein besonderes Wohnambiente prägen diesen Bereich.
- Charakter: Historisch, zentral, ruhig, repräsentativ
- Typische Immobilien: Eigentumswohnungen, Stadthäuser, sanierte Altbauten
- Preisniveau: Mittel bis gehoben, abhängig von Lage und Zustand
- Infrastruktur: Gute Nahversorgung, Gastronomie und medizinische Angebote
- Freizeitwert: Sehr hoch durch Burg, Kurpark und Innenstadtlage
- Zielgruppe: Paare, Senioren, Eigennutzer
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen in Sichtweite der Burg Bentheim
Gildehaus: Familienfreundliches Wohnen im Grünen
Gildehaus ist ein beliebter Ortsteil von Bad Bentheim und bekannt für ruhige Wohnlagen, viel Grün und eine gute Infrastruktur für den Alltag.
- Charakter: Ruhig, familienorientiert, naturnah
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
- Preisniveau: Moderat bis mittel
- Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Vereine vor Ort
- Freizeitwert: Hoch durch Wälder, Rad- und Wanderwege
- Zielgruppe: Familien, Eigennutzer mit langfristiger Perspektive
- Top-Lagen-Highlight: Ruhige Wohnlagen mit viel Grün
Kurgebiet und Randlagen: Wohnen mit Erholungswert
Die Wohnlagen rund um das Kurgebiet sind besonders bei Käufern gefragt, die Wert auf Ruhe, Gesundheit und ein gepflegtes Umfeld legen.
- Charakter: Ruhig, gepflegt, erholungsorientiert
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Bestandsimmobilien mit Garten
- Preisniveau: Mittel
- Infrastruktur: Gute Anbindung an Innenstadt und Kureinrichtungen
- Freizeitwert: Sehr hoch durch Kurpark und Natur
- Zielgruppe: Senioren, Paare, Ruhesuchende
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen nahe Kurpark und Thermen
Marktbericht Bad Bentheim
Der Immobilienmarkt in Bad Bentheim ist geprägt durch stabile Nachfrage, ein begrenztes Angebot und die besondere Lage als Kurstadt. Ein Marktbericht liefert fundierte Einblicke in Preisentwicklungen und Markttrends.
Marktbericht ansehenImmobilienangebote in Bad Bentheim
Der Immobilienmarkt in Bad Bentheim bietet eine Auswahl an Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und gepflegten Bestandsimmobilien. Als Immobilienmakler in Bad Bentheim unterstützen wir Sie dabei, passende Angebote realistisch zu bewerten.
Immobilienbewertung in Bad Bentheim
Ihre Immobilienmakler in Bad Bentheim bewerten Ihre Immobilie auf Basis anerkannter Verfahren und berücksichtigen dabei Lage, Zustand, Ausstattung sowie die aktuelle Marktsituation in Bad Bentheim und der Grafschaft Bentheim. Die Bewertung bildet eine verlässliche Grundlage für Verkauf oder Vermietung.
VON POLL IMMOBILIEN – Ihr Makler in Bad Bentheim
Ob Kauf, Verkauf oder Bewertung: Als Immobilienmakler in Bad Bentheim stehen wir Ihnen persönlich, diskret und mit umfassender regionaler Marktkenntnis zur Seite. Vereinbaren Sie gern einen Termin im VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Bentheim.
Für Sie in den besten Lagen – Ihr Immobilienmakler in Bad Bentheim.
Auszeichnungen
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
F.A.Z.-Institut "Deutschlands digitale Vorreiter 2025"
Nicht erst seit der Pandemie ist deutlich geworden, wie essenziell die Digitalisierung für die Wirtschaft ist. Sie betrifft mittlerweile alle Branchen und reicht weit über klassische IT-Unternehmen hinaus. Selbst kleine sowie mittelständische Unternehmen kommen kaum noch ohne eine leistungsfähige digitale Infrastruktur aus. Doch um als „Digitaler Vorreiter“ zu gelten, reicht die bloße Existenz digitaler Infrastrukturen nicht aus. Ein Unternehmen muss als innovativ, digital führend, wirtschaftlich erfolgreich und zudem als attraktiver Arbeitgeber wahrgenommen werden. Schließlich erfordert die Digitalisierung qualifizierte Fachkräfte – und diese bevorzugen Arbeitgeber, die ihnen gute Arbeitsbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Vor diesem Hintergrund analysiert und bewertet die Studie „Deutschlands digitale Vorreiter 2025“ die Daten eines Social Media Monitorings. Das Social Media Monitoring untersucht die Themengebiete Digitalisierung, Innovation, Wirtschaftlichkeit und Arbeitgeber.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
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