Optimalen Preis
erzielen
Technisch aufbereitete Daten, regionale Expertise unserer Makler und
jahrzehntelange Erfahrung sind die Basis für die Ermittlung des
möglichen Verkaufspreises.
Schnell verkaufen
lassen
Mit einer gezielten Ansprache, bonitätsgeprüften Kunden und einem
exzellenten regionalen wie auch internationalem Netzwerk verkaufen
wir Ihre Immobilie zeitnah.
Auf persönliche Beratung
setzen
Bei uns erhalten Sie eine persönliche Beratung und haben einen
Ansprechpartner vor Ort. Er weiß die Besonderheiten Ihrer Immobilie
zu schätzen und nimmt Rücksicht auf Ihre Privatsphäre.
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Melden Sie sich ganz einfach bei unseren Experten – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
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Für die gemeinsame Begehung Ihre Immobilie treffen wir uns mit Ihnen vor Ort.
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Wir ermitteln für Sie den Marktwert – transparent und ehrlich.
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Wir führen Sie gezielt mit adäquaten Käufern zusammen, die ein ehrliches Kaufinteresse hegen.
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Mit unserer Hilfe veräußern Sie Ihre Immobilie in kürzester Zeit an einen sicheren Käufer. Zum bestmöglichen Preis.
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Hamburg - die Elbmetropole im Profil
Die Freie und Hansestadt Hamburg ist mit rund 1,85 Millionen Einwohnern weiterhin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Bis zum Jahr 2030 soll die Zahl auf 1,95 Millionen Einwohner steigen. Dieser starke Bevölkerungsanstieg wird sicherlich auch weiterhin zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien führen.
Hamburg ist – neben seiner Bedeutung als wichtiger Logistik- und Industriestandort Deutschlands – ein beliebtes Touristenziel und weist den größten Tourismuswachstum Europas auf. Neben den Touristen genießen die Einwohner die Vorzüge der Stadt. Hamburg ist laut einer Studie des Economist zur Lebensqualität in Städten der Top-50 weltweit zu finden. Darüber hinaus können die Einwohner alle Vorzüge einer internationalen Metropole genießen. Gleichzeitig gilt Hamburg als eine der grünsten Millionenstädte; die vielzähligen Parkanlagen, z.B. der Stadtpark oder Planten un Blomen, sowie die Nähe zum Wasser laden zum Entspannen im Herzen der Metropole ein.
Preisentwicklung der Immobilien in Hamburg
Dank der positiven Entwicklung der Einwohnerzahl, der hohen Strahlkraft der Stadt sowie der starken Wirtschafts- und Bildungslandschaft ist Wohnraum in Hamburg begehrt. Die Neubautätigkeit kann aktuell die starke Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien nicht befriedigen, weshalb VON POLL IMMOBILIEN auch weiterhin von steigenden Preisen in den begehrten Lagen ausgeht. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Großteil der Käufer wählerisch und fragt bevorzugt marktgerechte Immobilien nach.
Die Freie und Hansestadt Hamburg ist mit rund 1,85 Millionen Einwohnern weiterhin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Bis zum Jahr 2030 soll die Zahl auf 1,95 Millionen Einwohner steigen. Dieser starke Bevölkerungsanstieg wird sicherlich auch weiterhin zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien führen.
Hamburg ist – neben seiner Bedeutung als wichtiger Logistik- und Industriestandort Deutschlands – ein beliebtes Touristenziel und weist den größten Tourismuswachstum Europas auf. Neben den Touristen genießen die Einwohner die Vorzüge der Stadt. Hamburg ist laut einer Studie des Economist zur Lebensqualität in Städten der Top-50 weltweit zu finden. Darüber hinaus können die Einwohner alle Vorzüge einer internationalen Metropole genießen. Gleichzeitig gilt Hamburg als eine der grünsten Millionenstädte; die vielzähligen Parkanlagen, z.B. der Stadtpark oder Planten un Blomen, sowie die Nähe zum Wasser laden zum Entspannen im Herzen der Metropole ein.
Preisentwicklung der Immobilien in Hamburg
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Wo sich ein Immobilienverkauf
besonders lohnt
Zu den gefragtesten und edelsten Stadtteilen Hamburgs gehören die Elbvororte. Die exklusive Wasserlage, die grüne Umgebung und die gewachsene Infrastruktur machen die Stadtteile Ottensen, Othmarschen, Nienstedten, Blankenese und Rissen besonders lebenswert. Ein- und Zweifamilienhäuser können in den Elbvororten für Preise von 1,5 bis 5 Millionen Euro erworben werden. In den absoluten Toplagen mit Elbblick können für Villen auch Spitzenpreise bis zu 15 Millionen Euro erzielt werden.
Auch die an das Ufer der Außenalster angrenzenden Stadtteile Uhlenhorst, Eppendorf, Hohenfelde, Harvestehude und Rotherbaum gehören zu Hamburgs gefragtesten Wohnlagen. Von charmanten Villen an der Alster über großbürgerliche Stadthäuser der Jahrhundertwende bis hin zu traditionellen Backsteinhäusern reichen die Bebauungsvarianten. Rund um die Alster kosten Eigentumswohnungen zwischen 12.000 und 20.000 Euro pro Quadratmeter. Für Stadtvillen an der Alster können auch Preise von 2,5 Millionen bis 14 Millionen Euro aufgerufen werden.
HafenCity, Hamburgs jüngster Stadtteil, bietet mit der Elbphilharmonie nicht nur das neue Wahrzeichen der Stadt, sondern auch absolute Toplagen. Hier wurde 2019 die teuerste Wohnung Deutschlands verkauft. Neben den modernen und architektonisch aufregenden Neubauten sorgt die angrenzende Speicherstadt für einen städtebaulichen Ausgleich und trägt den Hafen-Charme und Tradition weiter. Für eine Eigentumswohnung in den Neubaugebieten wird ein Quadratmeterpreis zwischen 16.000 und 22.000 Euro gezahlt. Die Spitzenpreise werden für Penthousewohnungen mit beeindruckendem Hafenblick gezahlt, dafür werden Preise von bis zu 11,5 Millionen Euro aufgerufen.
Zu den gefragtesten und edelsten Stadtteilen Hamburgs gehören die Elbvororte. Die exklusive Wasserlage, die grüne Umgebung und die gewachsene Infrastruktur machen die Stadtteile Ottensen, Othmarschen, Nienstedten, Blankenese und Rissen besonders lebenswert. Ein- und Zweifamilienhäuser können in den Elbvororten für Preise von 1,5 bis 5 Millionen Euro erworben werden. In den absoluten Toplagen mit Elbblick können für Villen auch Spitzenpreise bis zu 15 Millionen Euro erzielt werden.
Auch die an das Ufer der Außenalster angrenzenden Stadtteile Uhlenhorst, Eppendorf, Hohenfelde, Harvestehude und Rotherbaum gehören zu Hamburgs gefragtesten Wohnlagen. Von charmanten Villen an der Alster über großbürgerliche Stadthäuser der Jahrhundertwende bis hin zu traditionellen Backsteinhäusern reichen die Bebauungsvarianten. Rund um die Alster kosten Eigentumswohnungen zwischen 12.000 und 20.000 Euro pro Quadratmeter. Für Stadtvillen an der Alster können auch Preise von 2,5 Millionen bis 14 Millionen Euro aufgerufen werden.
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Solide Marktinformationen erhalten Sie mit unserem Marktbericht für
Hamburg. Unser Team aus Research-Analysten arbeitet mit fundierten
Zahlen und erstellt eine transparente Übersicht der Entwicklungen des
Immobilienmarktes aus den letzten Jahren. Diese Zahlen dienen als Basis
für den möglichen Verkaufspreis.
Behalten Sie ihren Immobilien-Verkauf immer im Auge – in Echtzeit. Mit dem Eigentümer-Dashboard in der VON POLL IMMOBILIEN-App ist das möglich.
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»Professionell und
reaktionsschnell«
» Wir hatten zwei Wohnungen zu verkaufen. Der zuständige Immobilienmakler erstellte sehr umfassende und ausführliche Exposés mit einer realistischen Markteinschätzung. Der gesamte, oftmals nicht einfache Ablauf, wurde in enger Abstimmung mit mir geklärt. Ich würde mich immer wieder für diese Immobilien-Firma entscheiden. «
Herr A. Sutter bewertete unseren Shop Hamburg-Elbvororte am 22.01.2021 via Google My Business
»Tolle Beratung, wir sind
vollstens zufrieden«
» Super Service, sehr kompetent, sehr sympathisch, sehr vertrauenswürdig. Wir sind sehr gut beraten worden und unser Auftrag wurde sehr schnell zu unserer vollsten Zufriedenheit erledigt. Wir würden gerne wieder mit von Poll zusammenarbeiten.«
Frau B. Jörding bewertete unseren Shop Hamburg-Alster-West am 15.10.2020 via Google My Business
»Unkomplizierte Abwicklung.
Absolut Top«
» Hallo von Poll Team, vielen Dank bei der Bewertung unserer Immobilie und der Unterstützung bei dem Verkauf unserer Wohnung. Professionelle und unkomplizierte Abwicklung. Absolut Top...ich empfehle Euch weiter. «
Herr S. Hinze bewertete unseren Shop Hamburg-Sachsenwald am 17.03.2019 via Google My Business
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wenn Sie als
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sowie aktuelle Daten zur
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und Infrastruktur, zu
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Minuten. Tragen Sie ganz einfach
und bequem die Daten Ihrer
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Bei der Bewertung setzen wir auf Big Data, Machine Learning und künstliche Intelligenz, um unter Berücksichtigung individueller Standortfaktoren Ihre Immobilie(n) besser bewerten zu können. Dazu werden Millionen von Datensätzen gesammelt, strukturiert und analysiert, die wir in Ihrem persönlichen digitalen Zugang intuitiv aufbereitet sowie verständlich visualisiert bereitstellen.
Um den Immobilienwert zu ermitteln, benötigen Sie lediglich die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie. Unsere Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich und dient Ihnen als erster Orientierungswert. Einmal Ihre Immobilie bei uns angelegt, erhalten Sie fortlaufend Updates zur Preisentwicklung, Lage und Umfeld, so wie sie es von Ihrem Konto-/ oder Depotauszug auch gewohnt sind. Der Service kann jederzeit deaktiviert werden. Da der Schutz Ihrer Privatsphäre für uns von besonderer Bedeutung ist, werden wir Ihre persönlichen Daten unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) absolut vertraulich behandeln. Ihre Daten werden von uns weder veröffentlicht noch ohne Ihre explizite Erlaubnis an Dritte weitergegeben.
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