Immobilie verkaufen in Hamburg

Schon in kurzer Zeit und zu marktgerechten Preisen:
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Verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit VON POLL IMMOBILIEN

Egal ob Altbau oder Neubau – die Zeit ist günstig für den Verkauf Ihrer Hamburger Immobilie. Profitieren Sie jetzt von der rekordverdächtigen Wohnraum-Nachfrage und den derzeit niedrigen Kreditzinsen. Verkaufen Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus jetzt mit der Hilfe unserer Experten und veräußern Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis.
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Online-Immobilienbewertung
Wie steht es um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nutzen Sie unsere Online-Bewertung, um einen ersten Richtwert zum möglichen Marktpreis zu erhalten. Geben Sie im Formular einfach die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Immobilie ein und erhalten Sie sofort das Ergebnis.

Immobilienverkauf Hamburg – Ihre Vorteile

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Optimalen Preis erzielen

Technisch aufbereitete Daten, regionale Expertise unserer Makler und jahrzehntelange Erfahrung sind die Basis für die Ermittlung des möglichen Verkaufspreises.

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Schnell verkaufen lassen

Mit einer gezielten Ansprache, bonitätsgeprüften Kunden und einem exzellenten regionalen wie auch internationalem Netzwerk verkaufen wir Ihre Immobilie zeitnah.

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Auf persönliche Beratung setzen

Bei uns erhalten Sie eine persönliche Beratung und haben einen Ansprechpartner vor Ort. Er weiß die Besonderheiten Ihrer Immobilie zu schätzen und nimmt Rücksicht auf Ihre Privatsphäre.

Immobilienkompetenz für Sie vor Ort – unsere Shops in Hamburg

Makler Team in Hamburg Alster-Ost

Shop in Hamburg Alster-Ost

Papenhuder Straße 27
22087 Hamburg

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Makler Team in Hamburg Elbvororte

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Blankeneser Bahnhofstraße 50
22587 Hamburg

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Makler Team in Hamburg Schnelsen Niendorf

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Oldesloer Straße 35
22457 Hamburg

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Makler Team in Hamburg Alster-West

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Lehmweg 36
20251 Hamburg

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Makler Team in Hamburg Harburg

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Schloßmühlendamm 34
21073 Hamburg

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Makler Team in Hamburg Wandsbek

Shop in Hamburg Wandsbek

Amtsstraße 20
22143 Hamburg

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Makler Team in Hamburg Alstertal

Shop in Hamburg Alstertal

Poppenbütteler Weg 191a
22399 Hamburg

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Makler Team in Hamburg Sachsenwald

Shop in Hamburg Sachsenwald

Bahnhofstraße 2a
21465 Reinbek

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Ihr schnellster Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Anfragen
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Besichtigen
Für die gemeinsame Begehung Ihre Immobilie treffen wir uns mit Ihnen vor Ort.
Bewerten
Wir ermitteln für Sie den Marktwert – transparent und ehrlich.
Vermitteln
Wir führen Sie gezielt mit adäquaten Käufern zusammen, die ein ehrliches Kaufinteresse hegen.
Erfolgreich verkaufen
Mit unserer Hilfe veräußern Sie Ihre Immobilie in kürzester Zeit an einen sicheren Käufer. Zum bestmöglichen Preis.

 

Von Rotherbaum bis Harvestehude:
der Hamburger Verkäufermarkt aktuell

Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie in Hamburg zu verkaufen? Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen möchten, bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung. Sie erhalten gleich im Anschluss einen ersten Richtwert.

VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hamburg und Umgebung. Wir sind in Hamburg mit 8 Geschäftsstellen vertreten und regional wie auch international bestens vernetzt. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Hamburg verkaufen möchten, berät Sie das VON POLL IMMOBILIEN Team in Ihrer Nähe gern kompetent und ausführlich. Eine exklusive Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen im Rahmen eines ersten Beratungsgesprächs an.

Hamburg – Hansestadt an der Elbe mit positiver Preisentwicklung

Hamburg - die Elbmetropole im Profil

Die Freie und Hansestadt Hamburg ist mit rund 1,85 Millionen Einwohnern weiterhin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Bis zum Jahr 2030 soll die Zahl auf 1,95 Millionen Einwohner steigen. Dieser starke Bevölkerungsanstieg wird sicherlich auch weiterhin zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien führen.

Hamburg ist – neben seiner Bedeutung als wichtiger Logistik- und Industriestandort Deutschlands – ein beliebtes Touristenziel und weist den größten Tourismuswachstum Europas auf. Neben den Touristen genießen die Einwohner die Vorzüge der Stadt. Hamburg ist laut einer Studie des Economist zur Lebensqualität in Städten der Top-50 weltweit zu finden. Darüber hinaus können die Einwohner alle Vorzüge einer internationalen Metropole genießen. Gleichzeitig gilt Hamburg als eine der grünsten Millionenstädte; die vielzähligen Parkanlagen, z.B. der Stadtpark oder Planten un Blomen, sowie die Nähe zum Wasser laden zum Entspannen im Herzen der Metropole ein.

Preisentwicklung der Immobilien in Hamburg

Dank der positiven Entwicklung der Einwohnerzahl, der hohen Strahlkraft der Stadt sowie der starken Wirtschafts- und Bildungslandschaft ist Wohnraum in Hamburg begehrt. Die Neubautätigkeit kann aktuell die starke Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien nicht befriedigen, weshalb VON POLL IMMOBILIEN auch weiterhin von steigenden Preisen in den begehrten Lagen ausgeht. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Großteil der Käufer wählerisch und fragt bevorzugt marktgerechte Immobilien nach.
Wo sich ein Immobilienverkauf besonders lohnt

Zu den gefragtesten und edelsten Stadtteilen Hamburgs gehören die Elbvororte. Die exklusive Wasserlage, die grüne Umgebung und die gewachsene Infrastruktur machen die Stadtteile Ottensen, Othmarschen, Nienstedten, Blankenese und Rissen besonders lebenswert. Ein- und Zweifamilienhäuser können in den Elbvororten für Preise von 1,5 bis 5 Millionen Euro erworben werden. In den absoluten Toplagen mit Elbblick können für Villen auch Spitzenpreise bis zu 15 Millionen Euro erzielt werden.

Auch die an das Ufer der Außenalster angrenzenden Stadtteile Uhlenhorst, Eppendorf, Hohenfelde, Harvestehude und Rotherbaum gehören zu Hamburgs gefragtesten Wohnlagen. Von charmanten Villen an der Alster über großbürgerliche Stadthäuser der Jahrhundertwende bis hin zu traditionellen Backsteinhäusern reichen die Bebauungsvarianten. Rund um die Alster kosten Eigentumswohnungen zwischen 12.000 und 20.000 Euro pro Quadratmeter. Für Stadtvillen an der Alster können auch Preise von 2,5 Millionen bis 14 Millionen Euro aufgerufen werden.

HafenCity, Hamburgs jüngster Stadtteil, bietet mit der Elbphilharmonie nicht nur das neue Wahrzeichen der Stadt, sondern auch absolute Toplagen. Hier wurde 2019 die teuerste Wohnung Deutschlands verkauft. Neben den modernen und architektonisch aufregenden Neubauten sorgt die angrenzende Speicherstadt für einen städtebaulichen Ausgleich und trägt den Hafen-Charme und Tradition weiter. Für eine Eigentumswohnung in den Neubaugebieten wird ein Quadratmeterpreis zwischen 16.000 und 22.000 Euro gezahlt. Die Spitzenpreise werden für Penthousewohnungen mit beeindruckendem Hafenblick gezahlt, dafür werden Preise von bis zu 11,5 Millionen Euro aufgerufen.



Sie wünschen mehr Infos zur Hamburger Marktlage?
Alle wichtigen Daten finden Sie in unserem Marktbericht.

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Marktbericht

Solide Marktinformationen erhalten Sie mit unserem Marktbericht für Hamburg. Unser Team aus Research-Analysten arbeitet mit fundierten Zahlen und erstellt eine transparente Übersicht der Entwicklungen des Immobilienmarktes aus den letzten Jahren. Diese Zahlen dienen als Basis für den möglichen Verkaufspreis.
 
 
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Weil Vertrauen zählt: Kundenstimmen

Review Stars 5-5

»Professionell und reaktionsschnell«

» Wir hatten zwei Wohnungen zu verkaufen. Der zuständige Immobilienmakler erstellte sehr umfassende und ausführliche Exposés mit einer realistischen Markteinschätzung. Der gesamte, oftmals nicht einfache Ablauf, wurde in enger Abstimmung mit mir geklärt. Ich würde mich immer wieder für diese Immobilien-Firma entscheiden. «

Herr A. Sutter bewertete unseren Shop Hamburg-Elbvororte am 22.01.2021 via Google My Business

Review Stars 5-5

»Tolle Beratung, wir sind vollstens zufrieden«

» Super Service, sehr kompetent, sehr sympathisch, sehr vertrauenswürdig. Wir sind sehr gut beraten worden und unser Auftrag wurde sehr schnell zu unserer vollsten Zufriedenheit erledigt. Wir würden gerne wieder mit von Poll zusammenarbeiten.«

Frau B. Jörding bewertete unseren Shop Hamburg-Alster-West am 15.10.2020 via Google My Business

Review Stars 5-5

»Unkomplizierte Abwicklung. Absolut Top«

» Hallo von Poll Team, vielen Dank bei der Bewertung unserer Immobilie und der Unterstützung bei dem Verkauf unserer Wohnung. Professionelle und unkomplizierte Abwicklung. Absolut Top...ich empfehle Euch weiter. «

Herr S. Hinze bewertete unseren Shop Hamburg-Sachsenwald am 17.03.2019 via Google My Business



Immobilienverkauf in Hamburg:
Wir beantworten Ihre Fragen

Ich beabsichtige den Immobilienverkauf. Wie funktioniert die Bewertung meiner Wohnung oder meines Hauses?
Egal aus welchem Grund, Erbschaft, Umzug oder Scheidung, wenn Sie als Immobilieneigentümer den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Mit unserer kostenlosen Online-Immobilienbewertung erhalten Sie den Immobilienwert sowie aktuelle Daten zur Marktentwicklung, zur Umgebung und Infrastruktur, zu individuellen Vergleichsimmobilien sowie sozioökonomischen und geografischen Daten in nur 2 Minuten. Tragen Sie ganz einfach und bequem die Daten Ihrer Immobilie oben in das Eingabefeld ein und erstellen Sie Ihre persönliche Immobilienbewertung.

Bei der Bewertung setzen wir auf Big Data, Machine Learning und künstliche Intelligenz, um unter Berücksichtigung individueller Standortfaktoren Ihre Immobilie(n) besser bewerten zu können. Dazu werden Millionen von Datensätzen gesammelt, strukturiert und analysiert, die wir in Ihrem persönlichen digitalen Zugang intuitiv aufbereitet sowie verständlich visualisiert bereitstellen.

Um den Immobilienwert zu ermitteln, benötigen Sie lediglich die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie. Unsere Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich und dient Ihnen als erster Orientierungswert. Einmal Ihre Immobilie bei uns angelegt, erhalten Sie fortlaufend Updates zur Preisentwicklung, Lage und Umfeld, so wie sie es von Ihrem Konto-/ oder Depotauszug auch gewohnt sind. Der Service kann jederzeit deaktiviert werden. Da der Schutz Ihrer Privatsphäre für uns von besonderer Bedeutung ist, werden wir Ihre persönlichen Daten unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) absolut vertraulich behandeln. Ihre Daten werden von uns weder veröffentlicht noch ohne Ihre explizite Erlaubnis an Dritte weitergegeben.
 



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Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne persönlich.

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