Stilvolle EG-Wohnung mit zusätzlicher Souterrainfläche!
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20537 Hamburg
Rohdiamant in zentraler Lage !
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22087 Hamburg
Lichtdurchflutetes Apartment in Alsternähe!
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20535 Hamburg-Mitte
Stadtwohnung in zentraler Lage !
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22303 Hamburg
Urbanes Wohnen mit Garten im Stadtpark-Quartier!
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22119 Hamburg
Modernisierte Wohnung in ruhiger Lage
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22087 Hamburg
Wohnen am Kuhmühlenteich!
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22085 Hamburg
"Quality time & living " am Kanal!
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22175 Hamburg
Ihr Familien(t)raum: Streichen & Einziehen!
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22085 Hamburg
Fitness-Fans werden belohnt!
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22159 Hamburg
Traumhafte Jugendstil-Wohnung mit eigenem Garten!
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22081 Hamburg
Urbanes Wohnen im Familien-Quartier !
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22395 Hamburg
Nähe zum Saseler Markt: schönes West-Grundstück!
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22085 Hamburg
Modernisierter Altbau-Charme mit zwei Balkonen!
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22085 Hamburg
Zentral & Alsternah - Wohnen auf der Uhlenhorst !
Verkauft
Immobilienmakler für Winterhude & Uhlenhorst
Der Hamburger Stadtteil Winterhude grenzt an die Stadtteile Winterhude, Eppendorf, Harvestehude, Uhlenhorst, Barmbek und Hoheluft-Ost. Von charmanten Villen an der Alster bis hin zu den traditionellen Backsteinhäusern der Jarrestadt reichen die Bebauungsvarianten Winterhudes.
Außerdem sind der Osterbek-Kanal und der Goldbek-Kanal mit ihren ansässigen Schiffswerften stadtbildprägend. Als grüne Oase erfreut sich der rund 150 Hektar große Hamburger Stadtpark bei Jung und Alt großer Beliebtheit. Ein Teil des Stadtparksees wird als Natur-Freibad genutzt.
Das Freizeitangebot in Winterhude ist vielseitig. Verschiedene Grünflächen laden im Stadtpark bei schönem Wetter zum Grillen und zu Sportaktivitäten ein. Zudem gibt es die Möglichkeit, mit dem Kanu, Kajak oder Ruderboot durch die zahlreichen Kanäle oder die Alster zu fahren. Viele kleine und individuelle Geschäfte sind rund um die Einkaufsstraßen Mühlenkamp, Gertigstraße und Papenhuder Straße oder am Winterhuder Marktplatz zu finden. Das größte innerstädtische Einkaufszentrum Deutschlands, die „Hamburger Meile', lädt zum Kaufen, Bummeln und Verweilen ein, ganz gleich bei welchem Wetter. Außerdem sorgt ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars für kulinarische Abwechslung. Imposantes Wahrzeichen des Stadtteils ist der knapp 65 Meter hohe ehemalige Wasserturm. Seit 1930 beheimatet er das Planetarium der Stadt. Die hervorragende Anbindung an die Innenstadt der Elbmetropole sowie an die umliegende Region macht das Gebiet Alster-Ost zu einer Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung? Sie möchten Ihre Immobilie durch einen kompetenten Makler verkaufen lassen oder ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenfreie Immobilienbewertung an.
Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Hamburg Winterhude, Uhlenhorst und Umgebung berät Sie gern!
Auszeichnungen
Ausgezeichnete Leistungen
Zum sechsten Mal in Folge wurde das Siegel vergeben. Es ist eine Anerkennung für professionelle und kontinuierlich hochwertige Leistungen der entsprechenden Partner und ihrer Teams in ganz Europa.
Die Vergabe des Siegels unterzog sich verschiedenen Kriterien. Bewertet wurden in erster Linie professionelle Leistung, Zuverlässigkeit und Leidenschaft, mit der jeder einzelne Kollege eines Shops zum Erfolg seines Teams beiträgt. Darüber hinaus wurden auch der Auftritt des Shops, Teamaufbau, Vermarktungskonzepte und die Marketingaktivitäten berücksichtigt.
BELLEVUE: BEST PROPERTY AGENT 2022
VON POLL IMMOBILIEN in Hamburg – Alster-Ost wurde für das Jahr 2022 von Europas größtem Immobilienmagazin BELLEVUE wieder zum BEST PROPERTY AGENT gekürt. Bewertet wurden dabei folgende Aspekte: Seriosität, Erfahrung, Fachwissen, objektive Beratung, Marktkenntnis, attraktives Angebotsportfolio, umfassendes Dienstleistungsangebot sowie Zuverlässigkeit. Wie bereits in den vergangenen 16 Jahren, prüfte eine sechsköpfige Jury aus namhaften Experten der Immobilienwirtschaft und Redakteuren die Leistungen und Expertise von Maklerunternehmen.
Immobilien Dienstleister Award 2022
VON POLL IMMOBILIEN wurde von der Owners Club Real Estate GmbH mit dem „Immobilien Dienstleister Award 2022“ (IDA) prämiert. Die Auszeichnung erfolgt nach strengen Kriterien und basiert ausschließlich auf Bewertungen von Branchenkennern, die das Leistungsportfolio eines Unternehmens nachweislich fachgerecht beurteilen können – getreu dem Motto „von der Branche für die Branche“. Das Siegel ist damit ein weiterer unabhängiger Nachweis für die hohe Qualität von VON POLL IMMOBILIEN im Bereich Immobilienberatung und -vermittlung.
Kundenbewertungen
Ich kenne Herrn Preuß schon seit vielen Jahren und vertraue ihm blind. Er hat Einfühlungsvermögen, Sicht, Energie, Integrität und eine so verbindliche und ehrliche Art, dass er alles gibt und immer im Interesse seines Kunden handelt. Er ist einer der Wenigen in dieser Branche mit seinem Team, der einem mit Vertrauen, Freude und Einsatz entgegen kommt.
Silke Wettergren
Herrn Preuß kann ich als Makler nur empfehlen. erfahren professionell kompetent sympathisch
Dirk David
Herr Preuss hebt sich durch seine Empathie, die er den Kunden entgegenbringt, vom Durchschnitt der Immobilienbranche deutlich ab. Auf alle Wünsche und Fragen geht er individuell ein und man fühlt sich durchgängig gut beraten. Eine klare Empfehlung!
Kristina H.
Sehr gute Kundenbetreuung, hoch professionell und engagiert. Ich danke Frau Janning für Ihr persönliches Engagement, die stets gute telefonische Erreichbarkeit, das fortlaufende Feedback bzgl. Kundenanfragen während der gesamten Zeit des Wohnungsverkaufes sowie Ihre Sachkenntnis. Ihre Loyalität ist einzigartig.
M. Sachs
Insbesondere die souveräne und professionelle Bewertung einer weiteren Immobilie durch Frau Janning hat uns überzeugt, mit Von Poll zusammen zu arbeiten. Sie hat überdurchschnittlich diskret und schnell gearbeitet! Habe Frau Janning bereits mehrfach im Freundeskreis weiterempfohlen. Sie ist wirklich ein Aushängeschild für Ihre Firma! Danke!!!
Esther Q.
Liebe Frau Sarbinowska, vom ersten Moment unseres Kennenlernens wusste ich, dass ich Ihnen den Verkauf meiner Immobilie anvertrauen würde! Ihre herzlich-erfrischende, engagierte, professionelle und zugewandte Art hat dazu geführt, dass ich nach kurzer Zeit mein Grundstück verkaufen konnte. Herzlichen Dank! Ich werde Sie wärmstens weiterempfehlen.
M. Scheufler
Frau Sarbinowska hat uns beim Verkauf unserer Immobilie überaus professionell beraten. Ihre kompetente und sehr freundliche Art hat einen schnellen und exzellenten Verkauf ermöglicht. Es bestand von Beginn an eine sehr vertrauensvolle Zusammenarbeit. Vielen Dank!
Eheleute E.
Die Firma von Poll Immobilien, namentlich Frau Sarbinowska, hat es geschafft meine ursprünglich skeptische Meinung gegenüber Maklern ins Gegenteil zu verkehren. Ihre unermüdliche, engagierte, professionelle und dabei immer freundliche Art haben mir von Anfang an das Gefühl gegeben die richtige Wahl getroffen zu haben und es war sicherlich auch ihr Verdienst das ich meine Immobilie binnen kürzester Zeit zu meinen Wunschverkaufspreis verkaufen konnte. Danke!
Oliver W.
Die Beratung war kompetent und angemessen
Frauke K.
Wir wurden sehr nett und persönlich betreut und beraten. Kundenorientierung ist top.
Sylvia
Von der 1. Kontaktaufnahme bis zum Notartermin fühlte ich mich sehr gut aufgehoben, immer kompetent betreut und ausgesprochen freundlich behandelt. Termine wurden absolut eingehalten. Bei Immobilien im Hochpreissegment immer die 1. Wahl.
Airwolf
Die Beratung war von Anfang an professionell, zuvorkommend und sehr freundlich. Frau Sarbinowska war immer für uns erreichbar und hat sich sofort um alles gekümmert. Wir waren sehr zufrieden.
Joehren
Besser kann man nicht beraten und betreut werden.
Werner K.
Die von Herrn de Decker präsentierte Wohnung nahm ich nicht, möchte ihn jedoch wärmstens als Makler weiterempfehlen. Erst bei der Besichtigung fiel mir auf, dass mir die Umgebung nicht ganz zusagte. Die Besichtigung an sich verlief aber bestens. Herr de Decker wirkte auf mich fundiert vorbereitet und fachkundig. Die für mich sonst gewohnte „Makler-Attitüde“ vermisste ich überhaupt nicht. Sehr professionell, nahbar, freundlich und fachlich versiert - so erlebte ich ihn. Sehr gerne wieder, sollte es ein Objekt im Rahmen meiner Suche geben.
M. Uhe
Auf diesem Weg möchte ich herzlich danke schön sagen an Herrn De Decker. Schon bei unserem ersten Telefonat und bis zum Notar Termin war ich bei Herrn De Decker in den besten Händen!! Nochmal super Lieben Dank möchte ich hiermit sagen für die super Betreuung!
Florian E.
Hoch professionelle Vorgehensweise mit 100 Prozent Zielerreichung in allen Bereichen Herr de Decker hat meine Erwartungen übertroffen.
In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Freie- und Hansestadt Hamburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Freie- und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Wandsbek, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Schloßgarten 9, 22041 Hamburg
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Deutsche Leibrenten
Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG ist der Marktführer für die Immobilien-Verrentung in Deutschland. Das berlin.neukoellner Unternehmen kauft die Häuser und Wohnungen von Senioren ab 70 Jahren. Die Verkäufer bekommen ein lebenslanges Wohnrecht und eine lebenslange Rente – beides abgesichert an erster Stelle im Grundbuch. Eine Immobilien-Rente holt damit das Beste aus dem eigenen Zuhause raus: Sie sichert den Verbleib in der vertrauten Umgebung und sorgt gleichzeitig für regelmäßige finanzielle Einnahmen.
Mit aktuellen Trends rund um Wohnen, Lifestyle und Architektur sowie Tipps zur aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt informiert und inspiriert die hauseigene Zeitung BESTE AUSSICHT.
Grundsätzlich ist die Betreuung aus unserem Shop heraus im ganzen Hamburger Stadtgebiet möglich. Offiziell zum Shop Hamburg Alster - Ost gehören: Winterhude, Uhlenhorst, Hafencity, St. Georg, Hohenfelde, Barmbek - Süd, Eilbek, Hamm, Hammerbrook, Borgfelde, Altstadt und Neustadt
Werden die Immobilienbewertungen nur aufgrund von Erfahrungen und Bauchgefühl gemacht?
Erfahrungen und ein Gespür für die individuelle Immobilie sind unerlässlich! Dennoch verwenden wir offizielle Bewertungsverfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren), bei denen unter Berücksichtigung von diversen Variablen und Faktoren Verkehrswerte ermittelt werden, die dann (je nach Bewertungsverfahren) unter Berücksichtigung der Marktentwicklung und der letzten konkreten Verkaufserfahrungen zu einem Marktpreis und dementsprechend unserer Empfehlung vereint werden.
Sind auch Termine außerhalb der Shop - Öffnungszeiten möglich?
Selbstverständlich sind auch am Wochenende und vor oder nach den regulären Öffnungszeiten Termine nach Absprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
Sind die Immobilienmakler bei von Poll geprüft und qualifiziert?
Generell sind alle Makler in unserem Shop geprüft und dadurch auch qualifiziert. Egal ob erfahrene Makler oder Quereinsteiger - jeder muss eine dreiwöchige Präsenzschulung absolvieren und mit einer offiziellen IHK - Prüfung abschließen. Somit wollen wir den hohen Standard bei VON POLL IMMOBILIEN hoch halten. Des Weiteren müssen natürlich alle Makler den regelmäßig vorgeschriebenen Weiterbildungspflichten nachkommen.