- ca. 55,23 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 325.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
20263443000
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Bauweise
Massiv
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Schlafzimmer
1
Provision
3% zzgl. UST
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
148,00 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
14.11.2033
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten Gartenbereich.
Highlights der Wohnung:
2 Zimmer Einbauküche Badezimmer separates Gäste-WC Abstellraum ca. 30 m² Gartenfläche ruhige Wohnlage
Der Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eignet sich ideal zum Entspannen, für Freizeit oder als Erweiterung des Wohnraums im Sommer.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus:
ruhiger, grüner Lage guter Infrastruktur eigenem Garten praktischer Raumaufteilung Perfekt geeignet für Eigennutzer oder als Investment in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens.
Lage: Wien
Lagebeschreibung
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut:
Bus- und Straßenbahnverbindungen in Gehweite (Buslinien 53A, 54A (3 Gehminuten) sowie Straßenbahnlinie 10 (6 Gehminuten)) schnelle Verbindung zur U-Bahn (U4 Hietzing / Ober St. Veit) (10-12 Gehminuten)
Mehrere große Supermarktketten sind in wenigen Minuten erreichbar:
BILLA PLUS (7 Gehminuten) SPAR Gourmet (8 Gehminuten) Hofer (10 Gehminuten) Lidl (10 Gehminuten)
Freizeit & Umgebung
zahlreiche Parks und Grünflächen Nähe zum Lainzer Tiergarten und Schloss Schönbrunn ruhige Wohnstraßen mit hoher Lebensqualität
Grundriss
1130 WIEN (AUT)
Gartenwohnung in der Gallgasseca. 55,23 m² • 2 Zimmer • 325.000 EUR
Anbieter
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Wien – 1. Bezirk
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
