99439 BUTTELSTEDT
Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in ruhiger Lage zur Miete
- ca. 84 m² Wohnfläche
- ca. 315 m² Grundstück
- 3 Zimmer
- 700 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26254273
Haustyp
Bauernhaus
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Garage
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet das Haus ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste wünschen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst der Eingangsbereich, von dem aus die weiteren Räume des Hauses erreichbar sind. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet damit gute Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Esszimmer sowie das Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine moderne, bodentiefe Dusche. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur sowie zwei separate Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Als Bodenbeläge kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz.
Auch der Außenbereich trägt zum Wohnkomfort bei: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, die Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Mietobjekt und bietet eine geschützte Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug.
Die monatliche Warmmiete beträgt 800,00 €. Diese setzt sich aus einer Kaltmiete von 700,00 € und Nebenkosten in Höhe von 100,00 € zusammen. Die Kaution beträgt 1.400,00 € und entspricht zwei Nettokaltmieten.
Das Einfamilienhaus verbindet eine überschaubare, gut nutzbare Wohnfläche mit einer ruhigen Wohnlage und praktischen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauküche, Terrasse und eigener Garage.
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.
Der Energieausweis lag bei Erstellung dieser Anzeige nicht vor.
Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Lage: Buttelstedt
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Buttelstedt, einem Ortsteil der Landgemeinde Am Ettersberg im Landkreis Weimarer Land. Der Standort ist durch eine überwiegend kleinstädtisch bis ländlich geprägte Wohnstruktur gekennzeichnet und liegt in einer von Wohnbebauung, Grün- und Landwirtschaftsflächen bestimmten Umgebung. Die Stadt Weimar ist über das regionale Straßennetz gut erreichbar und übernimmt als nahegelegenes Mittelzentrum wesentliche Funktionen der weiterführenden Versorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über mehrere Regionalbusverbindungen. Von Buttelstedt bestehen unter anderem Verbindungen in Richtung Weimar und Buttstädt. Die Buslinie 226 stellt eine direkte Verbindung nach Weimar mit Anschluss an den dortigen Hauptbahnhof und Busbahnhof her. Darüber hinaus verkehren weitere Linien im Gemeindegebiet und dienen insbesondere auch der Schülerbeförderung.
Die Versorgung mit Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist im Ort beziehungsweise innerhalb der Landgemeinde grundsätzlich gewährleistet. In Buttelstedt und den benachbarten Ortsteilen befinden sich unter anderem Lebensmittel- und Nahversorgungsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere kleinere Dienstleistungsangebote. Für ein umfangreicheres Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot bietet sich insbesondere das nahegelegene Weimar an.
Auch eine medizinische Grundversorgung ist vor Ort vorhanden. In Buttelstedt befinden sich eine allgemeinmedizinische Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie die Brunnen-Apotheke. Ergänzende allgemein- und zahnmedizinische Angebote stehen im benachbarten Berlstedt zur Verfügung. Für eine weiterführende fachärztliche und klinische Versorgung kann insbesondere auf das Angebot in Weimar zurückgegriffen werden.
Im Bereich Bildung und Kinderbetreuung verfügt Buttelstedt über ein gutes Angebot für einen ländlich geprägten Standort. Im Ort befinden sich die Staatliche Grundschule Gustav Steinacker Buttelstedt sowie die Staatliche Regelschule „Am Lindenkreis“ Buttelstedt. Darüber hinaus besteht mit dem Kindergarten „Et & Fin“ eine örtliche Kinderbetreuungsmöglichkeit. Weiterführende Bildungsangebote sind innerhalb der Landgemeinde beziehungsweise in Weimar vorhanden; hierzu zählt unter anderem ein Gymnasialstandort in Berlstedt.
Insgesamt bietet die Lage eine für einen ländlich geprägten Wohnstandort angemessene Infrastruktur. Einrichtungen der Grundversorgung, medizinische Angebote sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind im Ort beziehungsweise im näheren Gemeindegebiet vorhanden. Die bestehenden Busverbindungen und die Erreichbarkeit von Weimar ergänzen die örtliche Infrastruktur und ermöglichen den Zugang zu weiterführenden Versorgungs-, Bildungs-, medizinischen und kulturellen Angeboten.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in ruhiger Lage zur Miete
- Wohnfläche: ca. 84 m²
- Anzahl der Etagen: 2
- Anzahl der Zimmer: 3,00
- Anzahl der Schlafzimmer: 2,00
- Anzahl der Stellplätze: 1 Garage
- Terrasse vor dem Haus
- inklusive Einbauküche
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Tageslicht
- Fußboden: Fließen, Laminat
- Miete: 800,00 € warm (700,00 € Kaltmiete + 100,00 € Nebenkosten)
- Kaution: 1.400,00 € (2 Nettokaltmieten)
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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