18182 BENTWISCH
Modernes Familienidyll mit Einliegerwohnung – exklusives Wohnen vor den Toren Rostocks
- ca. 230 m² Wohnfläche
- ca. 656 m² Grundstück
- 8 Zimmer
- 669.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26092038
Haustyp
Einfamilienhaus
Bauweise
Fertigteile
Stellplatz
3 x Freiplatz
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
3
Baujahr
2019
Schlafzimmer
5
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
35,00 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
03.12.2029
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
- Attraktives Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
- Baujahr 2019
- Begehrte Wohnlage in Bentwisch bei Rostock
- Hochwertige und moderne Ausstattung
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Elegante Einbauküche mit viel Arbeitsfläche
- Stilvolles Masterbad mit freistehender Badewanne
- Separater Bereich für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
- Sonnige Terrassen und liebevoll angelegter Garten
- Hochwertiges Gewächshaus und praktische Nebengebäude
- Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Mehrere Stellplätze direkt auf dem Grundstück
- Perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe
Lage: Bentwisch - Bentwisch
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Bentwisch zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im direkten Umland der Hansestadt Rostock. Die Gemeinde verbindet auf ideale Weise die Ruhe und Lebensqualität eines gewachsenen Wohnumfeldes mit der unmittelbaren Nähe zur Ostseemetropole. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die Rostocker Innenstadt, der Überseehafen sowie die beliebten Ostseestrände von Markgrafenheide, Graal-Müritz oder Warnemünde sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A19 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt zu verzichten, findet hier den perfekten Lebensmittelpunkt.
Fazit
Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der begehrten Lage vor den Toren Rostocks macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – mit Platz für Familie, Gäste, Generationen und neue Lebenskonzepte.
Grundriss
Finanzierung
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Darlehensanbieter: Commerzbank
18182 BENTWISCH
Modernes Familienidyll mit Einliegerwohnung – exklusives Wohnen vor den Toren Rostocksca. 230 m² • 8 Zimmer • 669.000 EUR
Anbieter
- Corinne Briesemeister
- Shop Rostock
- Fährstraße 18a
- 18147 Rostock
