18182 BENTWISCH
Modernes Familienidyll mit Einliegerwohnung – exklusives Wohnen vor den Toren Rostocks
- ca. 230 m² Superficie netta
- ca. 656 m² Superficie del terreno
- 8 Vani
- 669.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26092038
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Metodo di costruzione
prefabbricato
Posto auto
3 x superficie libera
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
3
Anno di costruzione
2019
Camere da letto
5
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A
Fabbisogno energetico finale
35,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
03.12.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2019
Riscaldamento
Gas naturale pesante
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione dell’immobile
- Attraktives Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
- Baujahr 2019
- Begehrte Wohnlage in Bentwisch bei Rostock
- Hochwertige und moderne Ausstattung
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Elegante Einbauküche mit viel Arbeitsfläche
- Stilvolles Masterbad mit freistehender Badewanne
- Separater Bereich für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
- Sonnige Terrassen und liebevoll angelegter Garten
- Hochwertiges Gewächshaus und praktische Nebengebäude
- Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Mehrere Stellplätze direkt auf dem Grundstück
- Perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe
Posizione: Bentwisch - Bentwisch
Descrizione della posizione
Bentwisch zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im direkten Umland der Hansestadt Rostock. Die Gemeinde verbindet auf ideale Weise die Ruhe und Lebensqualität eines gewachsenen Wohnumfeldes mit der unmittelbaren Nähe zur Ostseemetropole. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die Rostocker Innenstadt, der Überseehafen sowie die beliebten Ostseestrände von Markgrafenheide, Graal-Müritz oder Warnemünde sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A19 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt zu verzichten, findet hier den perfekten Lebensmittelpunkt.
Fazit
Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der begehrten Lage vor den Toren Rostocks macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – mit Platz für Familie, Gäste, Generationen und neue Lebenskonzepte.
Planimetria
18182 BENTWISCH
Modernes Familienidyll mit Einliegerwohnung – exklusives Wohnen vor den Toren Rostocksca. 230 m² • 8 Vani • 669.000 EUR
Fornitore
- Corinne Briesemeister
- Shop Rostock
- Fährstraße 18a
- 18147 Rostock
