65510 IDSTEIN
Top gepflegte lichterfüllte Maisonette-Wohnung in beliebter Wohnlage von Idstein
- ca. 89,1 m² Wohnfläche
- 3.5 Zimmer
- 289.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26192024
Haustyp
Maisonette
Stellplatz
1 x Garage
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,00 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
26.11.2027
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte, kürzlich renovierte Maisonette-Wohnung in Idstein-Stadt ist dank der schönen Blickachsen außerordentlich hell und freundlich. Die für Idstein typische Wohneinheit eines bewährten Bauträgers mit dem Kamin überzeugt durch den sehr gepflegten Gesamtzustand, der Lage und den individuellen Grundriss.
Liebhaber von Maisonette-Wohnungen kommen hier auf Ihre Kosten: in der Eingangsebene finden Sie neben dem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich mit Sonnenbalkon außerdem das Schlafzimmer sowie ein Bad. Im oberen Wohnabschnitt die typische Galerie, die sich hervorragend als Arbeitszimmer eignet sowie einen weiteren Raum im Dachstuhl - vielleicht ein schönes Kinderzimmer...
2 Tiefgaragen-Stellplätze im Haus runden dieses Kaufangebot ab. Extra zu erwähnen: der separate und v.a. große Kellerraum ist massiv und nicht einsehbar. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, neben dem obligativen Fahrradraum.
Die Wohnung ist freigestellt und eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Lage: Idstein
Nahversorgung
Lagebeschreibung
Schöne ruhige naturnahe Stadtrandlage in der Nähe des Idsteiner Tiergartens und der Sportanlage Zissenbach.
Idstein, mit seinen 11 Ortsteilen und inzwischen mehr als 25.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum mit einer sehr hohen Wohnqualität. Diese liebenswerte Stadt , die auch bekannt ist für seine vielfältigen Veranstaltungen bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur auch einen großartigen Naherholungswert , 2 fantastische Golfplätze, Sportvereine, Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen, internationale Arbeitgeber sowie eine schnelle Anbindung über die A3 nach Köln, ins Rhein-Main-Gebiet oder zum Frankfurter Flughafen.
VERKEHRSANBINDUNG - Wenige Autominuten bis zum Bahnhof Idstein mit Anbindung an den regionalen Zugverkehr Richtung Frankfurt, Limburg, Wiesbaden - ICE Bahnhof Limburg (ca. 20 min Autominuten entfernt) - Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN/ GASTRONOMIE - Zahlreiche Geschäfte (z.B. für Lebensmittel, Blumen, Apotheken, Drogerien, Bücher, Dekoration, Galerien, Süßwaren, Wein -und Spirituosen, Bekleidung, Schuhe etc.) befinden sich in der Idsteiner Altstadt, div. Supermärkte aller bekannten Firmen sind in der Stadt vertreten - Der Idsteiner Wochenmarkt mit Produkten aus der Region findet 2x wöchentlich statt - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig zu erreichen
Ausstattung
- Maisonette-Wohnung mit
- Kamin
- Einbauküche
- Sonnenbalkon
- 2 TG-Stellplätzen
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Finanzierung
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Basierend auf einem Nettoeinkommen von 2.267 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.
Darlehensanbieter: Sparda Baden-Württemberg
65510 IDSTEIN
Top gepflegte lichterfüllte Maisonette-Wohnung in beliebter Wohnlage von Idsteinca. 89,1 m² • 3.5 Zimmer • 289.000 EUR
Anbieter
- Katharina Lichtenberg-Weck
- Shop Idstein
- Bahnhofstraße 2
- 65510 Idstein