45699 HERTEN – PASCHENBERG
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage*Balkon*Tiefgaragenstellplatz*
- ca. 74.7 m² Wohnfläche
- 2.5 Zimmer
- 1.200 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26212013
Haustyp
Etagenwohnung
Stellplatz
1 x Tiefgarage, 70 EUR (Miete)
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
12.08.2030
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Diese modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gehobenen Wohnanlage und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche mit Kochinsel, die direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden ist, sodass der Gang in den Keller für die tägliche Wäsche entfällt.
Das helle Schlafzimmer verfügt über einen separaten begehbaren Kleiderschrank und bietet viel Stauraum. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und rundet den komfortablem Wohnbereich ab.
Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung wird optional möbliert zur Miete angeboten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
HINWEIS: Die Wohnung steht ab dem 01.12.2026 zur Vermietung zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Lage: Herten - Paschenberg
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in absoluter Qualitätslage in Herten-Paschenberg. Durch die Nähe zur City ist die Nahversorgung als optimal zu bewerten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt.
Trotz der reinen Wohnlage besticht die Wohnung durch einen nahezu idealen Kompromiss zwischen ruhiger Lage und effizienten Verkehrsanbindung. So befinden sich einerseits die Autobahnzufahrten zur BAB A2 und zur A43 in Entfernung von ca. 7 Minuten Fahrzeit. Andererseits ist das öffentliche Verkehrsnetz nicht nur aufgrund der nahen Innenstadt als modern und gut erreichbar zu bezeichnen. Die Lage der Wohnung ist Ideal für Pendler, da die S-Bahn-Linie 59 in unmittelbarer Nähe liegt.
Ausstattung
- EINIGE DER TOP-HIGHLIGHTS
- + moderne Einbauküche mit Kochinsel
- + Hauswirtschaftsraum
- + Fußbodenheizung
- + Optional möbliert
- + modernes Badezimmer
- + Balkon mit Blick ins Grüne
- + begehbarer Kleiderschrank
- + eigener Kellerraum
- + Garagenstellplatz 70€ /Monat
- + mit Aufzug
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
