45699 HERTEN – PASCHENBERG
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage*Balkon*Tiefgaragenstellplatz*
- ca. 74.7 m² Hasznos lakótér
- 2.5 Szobák
- 1.200 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26212013
Ház típusa
Emelet
Parkolóhely
1 x Mélygarázs, 70 EUR (Bérlés)
Fürdőszobák
1
Építés éve
2020
Hálószobák
1
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Végső energiafogyasztás
95,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
12.08.2030
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2020
Energiaforrás
Táv
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Távfűtés
Ingatlan leírása
Diese modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gehobenen Wohnanlage und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche mit Kochinsel, die direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden ist, sodass der Gang in den Keller für die tägliche Wäsche entfällt.
Das helle Schlafzimmer verfügt über einen separaten begehbaren Kleiderschrank und bietet viel Stauraum. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und rundet den komfortablem Wohnbereich ab.
Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung wird optional möbliert zur Miete angeboten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
HINWEIS: Die Wohnung steht ab dem 01.12.2026 zur Vermietung zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Helyszínek: Herten - Paschenberg
Elhelyezkedés leírása
Diese Wohnung befindet sich in absoluter Qualitätslage in Herten-Paschenberg. Durch die Nähe zur City ist die Nahversorgung als optimal zu bewerten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt.
Trotz der reinen Wohnlage besticht die Wohnung durch einen nahezu idealen Kompromiss zwischen ruhiger Lage und effizienten Verkehrsanbindung. So befinden sich einerseits die Autobahnzufahrten zur BAB A2 und zur A43 in Entfernung von ca. 7 Minuten Fahrzeit. Andererseits ist das öffentliche Verkehrsnetz nicht nur aufgrund der nahen Innenstadt als modern und gut erreichbar zu bezeichnen. Die Lage der Wohnung ist Ideal für Pendler, da die S-Bahn-Linie 59 in unmittelbarer Nähe liegt.
Jellemzők
- EINIGE DER TOP-HIGHLIGHTS
- + moderne Einbauküche mit Kochinsel
- + Hauswirtschaftsraum
- + Fußbodenheizung
- + Optional möbliert
- + modernes Badezimmer
- + Balkon mit Blick ins Grüne
- + begehbarer Kleiderschrank
- + eigener Kellerraum
- + Garagenstellplatz 70€ /Monat
- + mit Aufzug
Egyéb információk
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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