Möblierte Vermietung für maximal 3 Jahre: Maisonettewohnung mit vier 4 Zimmern, Balkon & Stellplatz

In Ober-Eschbach, am Römischen Hof, befindet sich diese moderne, helle Wohnung mit vier Zimmern in einer gefragten Wohnlage mit bester Anbindung an die U-Bahn und an die Autobahn! Auch die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die zeitgemäße Maisonettewohnung liegt in einem gepflegten, modernen Einfamilienhaus mit nur zwei Einheiten. Der Eingang liegt im Erdgeschoss über ein Treppe gelangen Sie in die beiden Wohnetagen im ersten und zweiten Obergeschoss.

Der großzügige Wohn- und Essbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist, wirkt hell und einladend und ist ein wahres Highlight. Der Boden ist mit modernen Dielen (Laminat) ausgelegt, was für eine tolle Optik sorgt. Ein LED-Kamin ist die perfekte Wahl, um entspannte Momente zu genießen. Der überdachte Balkon, der direkt an den Wohnraum anschließt, lädt zum Entspannen am Feierabend ein. Eine Küche mit allen Elektrogeräten kann benutzt werden. Das Gäste-WC ist modern mit weißen Armaturen und frischen Farben gestaltet. Ein Abstellraum sorgt für Stauflächen. Diese Wohnebene ist der Mittelpunkt, wo alle zusammenkommen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer.

Über die Treppe gelangen Sie in die obere Wohnetage mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem geräumigen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im Untergeschoss gibt es einen abschließbaren Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Ein Hauswirtschaftsraum mit einer vorhandenen Waschmaschine und einem vorhandenen Trockner steht zu Ihrem Gebrauch zur Verfügung. Der Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen, sie ist ab dem 15.08.2026 für zwei Jahre maximal 3 Jahre möbliert anzumieten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.