Zum Verkauf steht ein sehr attraktives und geräumiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 in familienfreundlicher, sehr ruhiger Lage, am Ortsrand von Hesserode. Das naturnahe Grundstück von 1.250m² am Hang bietet den idealen Rahmen für die besondere Bauweise dieses modernen Hauses mit traumhaftem Weitblick. Zeitgemäßer Wohnkomfort mit großzügiger Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für anspruchsvolle Familien oder Paare, die ein hohes Maß an Lebensqualität schätzen.

Das Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattungsqualität und offene und durchdachte Raumstruktur. Viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl bieten die ideale Grundlage für ein angenehmes Miteinander. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung erlauben. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und punktet durch eine angenehme Helligkeit sowie den offenen Übergang zu Essbereich und Küche, sowie auf die angrenzende Terrasse. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein – ideal für gesellige Abende und kulinarische Aktivitäten.

Drei großzügig gestaltete Badezimmer bieten ausreichend Komfort für alle Familienmitglieder und Gäste. Die Ausstattung umfasst unter anderem bodengleiche Duschen, stilvolle Sanitärobjekte sowie hochwertige Armaturen. Zusätzlich sorgt die Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Schlafzimmer zeichnen sich durch ihren komfortablen Zuschnitt aus und punkten mit viel Tageslicht. Mehrere Räume lassen sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen, so dass den individuellen Bedürfnissen viel Raum gegeben wird. Ein separates Arbeitszimmer ist ideal für das Homeoffice oder als Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten nutzbar.

Das Objekt zeichnet sich besonders durch seine Außenbereiche aus. Der große Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein und bietet Gestaltungsmöglichkeiten für Spiel, Erholung oder Gartenbau. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und stellt bei schönem Wetter einen attraktiven Platz für gemeinsame Stunden dar. Ein großzügiger Pool ist unter der Terrasse für eine kommende Nutzung vorbereitet und könnte diese künftig sehr bereichern. Zusätzlichen Stauflächen bieten ein gut nutzbarer Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum sowie eine Garage und Kellerraum. Mehrere Außenstellplätze ermöglichen komfortables Parken und sicheren Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.

Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand. Hochwertige Bodenbeläge, abgestimmte Lichtkonzepte und eine energiesparende Heizanlage unterstreichen den gehobenen Qualitätsanspruch dieser Immobilie.

Die Lage des Hauses bietet eine ideale Kombination aus angenehmer Nachbarschaft und kurzer Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen runden das Angebot ab.

Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort einen persönlichen Eindruck von diesem Haus und entdecken Sie das Potenzial, das Ihnen diese Immobilie für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch zu erläutern.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.1.2036. Endenergiebedarf beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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