kleines aber feines ehemaliges Bauernhaus...mit viel Platz im/mit Nebengelaß im Südharzvorland

kleines aber feines ehemaliges Bauernhaus...mit viel Platz im/mit Nebengelaß im Südharzvorland

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.300 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich heute in modernisiertem Zustand. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Gebäude überzeugt mit einer klassischen Bauweise, die durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen aufgewertet wurde. Eine umfassende Wärmedämmung der Außenwände wurde 1992 vorgenommen, was nachhaltigen energetischen Komfort sicherstellt. Im selben Jahr erfolgte zudem die komplette Sanierung des Badezimmers, die für zeitgemäße Funktionalität sorgt. Auch das Dach wurde 1992 erneuert und zusätzlich mit Dämmung versehen, was die Effizienz der Heizungsanlage unterstützt. Die Fenster wurden zur Straßenseite hin durch Schallschutzverglasung ersetzt, um ein ruhigeres Wohnumfeld zu gewährleisten. Weiterhin wurde 1992 die gesamte Haustechnik auf einen modernen Stand gebracht, wodurch Komfort und Sicherheit für die Bewohner deutlich verbessert wurden.

Ein wichtiger Teil der Modernisierung bildet die Zentralheizung, deren Anlage 2014 erneuert wurde. Dadurch ist eine zuverlässige und effiziente Beheizung aller Wohnräume gegeben. Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als normal eingestuft werden und bietet somit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.

Mit seinen fünf Zimmern lässt sich das Haus sowohl für kleine Familien, Paare als auch für Einzelpersonen nutzen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Die Aufteilung der Zimmer bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, unterschiedliche Nutzungen zu realisieren, sei es für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys.

Das weiträumige Grundstück von ca. 1.300 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten im Außenbereich, individuelle Gartengestaltung oder die Verwirklichung eigener Projekte im Freien.

Die ruhige Gestaltung und die soliden Modernisierungsmaßnahmen machen dieses Objekt zu einer interessanten Option für alle, die eine Immobilie mit Charakter suchen, die bereits an wichtigen Stellen den heutigen Anforderungen angepasst wurde. Der zeitgemäße Sanitärbereich, die effizient erneuerte Heizungsanlage sowie die schallgeschützten Fenster sorgen für Wohnkomfort und bieten eine gute Grundlage zur weiteren Entwicklung.

Möchten Sie sich vor Ort ein genaues Bild machen und das Potenzial dieser Immobilie persönlich erleben? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus bietet vielseitigen Raum und wurde durchdacht modernisiert – entdecken Sie die Vorzüge und Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

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