Wohnzimmer
35041 MARBURG/WEHRDA
Wohnung in Wehrda mit Ausblick und Balkon!
598 EUR
Wohnfläche ca. 55,34 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 598 EUR

Anbieter

  • Sonja Härtl-Koch und Andreas Heuser
  • Shop Marburg - Biedenkopf
  • Steinweg 7
  • 35037 Marburg
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Übersicht

Highlights

Einbauküche
Balkon

Details

Objektnummer

26064074

Haustyp

Etagenwohnung

Bauweise

Massiv

Stellplatz

1 x Freiplatz

Zustand der Immobilie

gepflegt

Badezimmer

1

Baujahr

1979

Schlafzimmer

1

Energieinformationen

Skala

C

Energieeffizienzklasse

C

Endenergiebedarf

75,00 kWh/m²a

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

28.05.2029

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentlicher Energieträger

Blockheizkraftwerk

Befeuerung

Blockheizkraftwerk

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Aus der Wohnung eröffnet sich der Blick weit über die Dächer, die Felder und die sanften Höhen am Horizont. In dieser Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 bieten wir Ihnen auf ca. 55 m² ein ruhiges, gut proportioniertes Zuhause mit zwei Zimmern, Balkon und einer angenehm unaufgeregten Atmosphäre. Die Wohnung ist übersichtlich geschnitten, ohne eng zu wirken, und konzentriert sich auf das Wesentliche: ein Wohnbereich mit Zugang nach draußen, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche, ein innenliegendes Bad sowie praktische Ergänzungen wie Kellerraum und KFZ-Stellplatz.

Der Wohnraum ist der Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster ziehen das Tageslicht tief in den Raum, während der graue Boden in Holzoptik den Wänden eine sachliche, moderne Ruhe gegenüberstellt.

Der Balkon ist überdacht und mit roten Bodenfliesen ausgelegt, zur Seite gefasst von einer massiven Brüstung, die dem Platz im Freien eine geschützte Note gibt. Von hier schweift der Blick zwischen benachbarten Wohnhäusern hindurch ins Grün, dahinter liegen bewaldete Hänge und eine offene Landschaft. Die Küche liegt separat und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Helle Fronten in Betonoptik, dunkle Arbeitsflächen, ein schwarzes Kochfeld und eine kompakte Spüle fügen sich zu einem zurückhaltenden, zeitgemäßen Gesamtbild. Das Fenster und die Balkontür bringen viel Licht in den Küchenbereich und lassen den Raum trotz seiner kompakten Maße freundlich erscheinen.

Das Badezimmer ist innenliegend und mit Badewanne ausgestattet. Weiße Sanitärobjekte, helle Wandfliesen und ein dunkler Boden geben dem Bad einen gepflegten, klassischen Charakter. Ein Kellerraum nimmt Dinge auf, die nicht täglich gebraucht werden, der eigene KFZ-Stellplatz erleichtert die Rückkehr nach Hause. So entsteht eine kompakte, ehrliche Wohnung mit weitem Ausblick, klaren Räumen und einem Balkon, der dem Wohnen eine schöne Portion Luft und Landschaft hinzufügt.

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Lage: Marburg/Wehrda

Nahversorgung

Gastronomie
2,4
 / 5
Gesundheit
3,4
 / 5
Freizeit
2,2
 / 5
Familie
Einkaufen
Geräusche
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Lagebeschreibung

Sie leben ruhig aber dennoch zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer nachgefragten und beliebten Lage im Marburger Stadtteil Wehrda.

Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss.

Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei.

Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m..

Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen und eine international bekannte Universität bieten Ihren Kindern den bestmöglichen Bildungsabschluss und bereiten Sie auf den Start in das eigene Berufsleben vor.

Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.

Hier möchte man gerne leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.

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Ausstattung

  • Etagenwohnung
  • Einbauküche
  • Balkon
  • KFZ-Stellplatz
  • Kellerraum
  • Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne

Sonstiges

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen

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