07190 ESPORLES (ESP) – MITTE
Neubauvilla mit Panoramablick und Pool in Esporles.
- ca. 249,05 m² Wohnfläche
- ca. 656 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 2.950.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
ES263745905
Haustyp
Villa
Stellplatz
1 x Garage
Zustand der Immobilie
neuwertig
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Schlafzimmer
3
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis gültig bis
08.10.2035
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein hochwertiger Neubau in Esporles, mitten in der Tramuntana und dennoch in kurzer Distanz nach Palma. Ausstattung und Qualität der Ausführung erfolgen nach hohem Standard. Durch die erhöhte Lage auf dem ca. 600 m² großen Grundstück hat man einen wunderbaren Ausblick über das Tal und die Ortschaft. Der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit der integrierten Küche öffnet sich zur Terrasse mit dem angrenzenden Pool hin. Die teilweise überdachte Terrasse spendet bei Bedarf Schatten. Die beiden Schlafzimmer auf dieser Ebene, mit jeweils eigenem Bad, haben ebenfalls Zugang zu der Terrasse und alle Räume haben bodentiefe Fenster, welche für ausreichend Helligkeit sorgen. Integrierte Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Selbstverständlich gibt es zudem ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang. Die obere Etage beherbergt das sehr großzügige Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, eigenem Badezimmer und einer eigenen Terrasse. Im Kellerbereich befindet sich die Garage, mit direktem Zugang, sowie weitere Räume. Zur Ausstattung gehört unter anderem eine Fußbodenheizung, sowie eine integrierte Klimaanlage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Lage: Esporles - Mitte
Lagebeschreibung
Esporles liegt eingebettet in die Ausläufer der Serra de Tramuntana auf Mallorca. Dieses idyllische Dorf verbindet Tradition, Natur und Moderne. Eine der Attraktionen von Esporles ist “La Granja”, ein historisches Herrenhaus, das als Museum dient. Es bietet faszinierende Einblicke in das traditionelle mallorquinische Leben und umfasst wunderschöne Gärten, Werkstätten und eine beeindruckende Sammlung von Antiquitäten. Die Pfarrkirche San Pedro dominiert mit ihrem gotischen Stil das historische Zentrum des Dorfes und ist ein wunderbares Beispiel für die religiöse Architektur der Region. Für Natur- und Sportliebhaber ist Esporles ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in die Serra de Tramuntana, welche mit atemberaubenden Ausblicken und unberührter Natur zum Erkunden einladen. Die Lage von Esporles ist zudem äußerst praktisch. Es liegt nur etwa 15 km nordwestlich von Palma, der Hauptstadt Mallorcas und der Flughafen ist etwa 25 km entfernt. In Esporles gibt es eine Vielzahl an Immobilien, von traditionellen Dorfhäusern über renovierte Fincas bis hin zu luxuriösen Landgütern. Die charmante und ruhige Umgebung macht es zu einem begehrten Wohnort für diejenigen, die das authentische Mallorca erleben möchten, ohne auf die Nähe zu Palma verzichten zu müssen.
Ausstattung
- Fußbodenheizung durch Luft-/Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
- Klimaanlage von Daikin
- Terrasse
- Garten
- Swimmingpool von ca, 32 m²
- Kellerbereich mit Garage ca. 103,3 m²
- Feinsteinzeugboden Piedra Gris Zarzi
- Küche Mobalco mit Miele-Geräten
- Sanitär Villeroy & Boch mit Hansgrohe Axor- Armaturen
- Abstell-, Hauswirtschafts- und Maschinenraum
Sonstiges
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Grundriss
07190 ESPORLES (ESP) – MITTE
Neubauvilla mit Panoramablick und Pool in Esporles.ca. 249,05 m² • 4 Zimmer • 2.950.000 EUR
Anbieter
- Florian Waetzoldt
- Shop Mallorca - Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí
