Exklusive Luxusvilla mit ETV-Vermietlizenz und traumhaftem Meerblick, gelegen in einer der privilegiertesten Gegenden Mallorcas, in Bonaire bei Alcudia. Die Immobilie wurde im Februar 2013 fertiggestellt und möbliert. Sie wurde mit hochwertigen Materialien von einem bekannten deutschen Bauunternehmer errichtet und entspricht den neuesten EnEV-Vorgaben. Die Villa befindet sich auf einem erhöhten Grundstück von über 970 m² und bietet spektakulären Blick auf die Bucht von Alcudia. Auf zwei Etagen plus einem Keller verteilt, bietet sie 4 geräumige Schlafzimmer, 4 en-suite Badezimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine hervorragende moderne offene Küche und ein praktisches Gäste-WC. Alle Zimmer bieten einen wunderschönen Meerblick. Der Keller verfügt über eine Garage für bis zu drei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus, was den Bewohnern maximalen Komfort und Bequemlichkeit garantiert. Im Außenbereich finden Sie eine große Terrasse mit einem fabulösen Pool von über 55 m², das Juwel des Hauses, ideal, um die Sonne zu genießen und sich an den warmen Tagen des Jahres abzukühlen. Weitere herausragende Merkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie: Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpensystem Barrierefreier Zugang im Hauptbadezimmer Möglichkeit, das 4. Badezimmer barrierefrei umzubauen Hausautomationssystem Kabel für Überwachungskameras vorbereitet Das Dach ist mit hochgradig energieeffizienter Isolierung gedämmt Solarsystem Thermisch isolierter Beton Außenfassade 2023 neu gestrichen und versiegelt Kleine Abwasserkläranlage Vollautomatisches Ospa-Pooldosierungssystem 30 cm deutsche Ziegelmauerwerk an der Außenfassade Natürlicher kroatischer Stein für Außenwände und Zugangswege Edelstahl V4A Geländer im Außenbereich mit Pulverbeschichtung Sichtbare Dachbalken mit massiver Strukturholz Unlimitierte Touristenmietlizenz Zentralisierte Klimaanlage in jedem Schlafzimmer sowie im Wohn- und Esszimmer Handtuchheizkörper in den Badezimmern Granitböden und freitragende Granittreppe Weitere Extras: Pool (14x4,5m) mit Spritzdusche (im Poolbereich gibt es eine Dusche sowie ein System für Gegenstromschwimmen) Elektrische Rollläden Jedes Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,80 x 2,00 m), 2 Nachttischen, einem Kleiderschrank, einem Fernseher, einem Rauchmelder, WLAN-Verbindung und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein Schlafsofa für zwei Personen. Es besteht kein Zweifel, dass es sich um eine exklusive und einzigartige Immobilie handelt! Kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie diese wunderbare Villa, um ihr großes Potenzial persönlich zu erleben.