07400 MAL PAS - BON AIRE (ESP) – NORD
Exklusives Restaurant direkt am Hafen von Cocodrilo in Bonaire
- ca. 397 m² Wohnfläche
- ca. 912 m² Grundstück
- 610.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
ES266188
Haustyp
Gastronomie
Zustand der Immobilie
saniert
Baujahr
1976
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Restaurant in der begehrten Gegend von Bonaire zu verkaufen, in erster Reihe gelegen, direkt gegenüber dem Yachthafen von Cocodrilo und in unmittelbarer Nähe zu anderen Geschäften, die für belebtes Treiben in der Umgebung sorgen. Das Restaurant besteht aus drei Gewerbeeinheiten, die gemeinsam verkauft werden, wobei jede über eine eigene Grundbuchnummer verfügt und eine Gesamtinnenfläche von über 200 m² aufweist. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse von über 150 m². Bonaire vereint eine etablierte Wohnsiedlung mit zahlreichen Ferienwohnungen und einem nahegelegenen Hotel in erster Reihe. Die Lage an den Zufahrtswegen zu den Stränden von Sant Joan und Sant Pere, s’Illot und der Kapelle „Ermita de la Victòria“ begünstigt den Besucherstrom und erhöht die Attraktivität für gewerbliche Aktivitäten. Die Immobilie ist vermietet und erzielt eine jährliche Rendite von ca. 9 %, berechnet auf Basis der aktuellen Miete und des Verkaufspreises, vor Kosten und Steuern. Eine Gelegenheit für Investoren, die eine Gewerbeimmobilie mit Mieterträgen von Anfang an suchen, in einer der reizvollsten Gegenden von Alcúdia.
Lage: Mal Pas - Bon Aire - Nord
Lagebeschreibung
Bonaire ist eine ruhige und exklusive Wohnanlage zwischen Alcudia und der Küste, ganz in der Nähe des Yachthafens von Cocodrilo – ideal für Liebhaber des Meeres und des Segelsports. Umgeben von Pinien, Natur und versteckten Buchten bietet sie ein perfektes Umfeld für alle, die Ruhe, Komfort und den mediterranen Lebensstil schätzen. Es handelt sich um ein sehr begehrtes Wohngebiet, insbesondere bei Familien und internationalen Käufern, dank seiner Privatsphäre, der Nähe zu Einrichtungen und der guten Anbindung sowohl an Alcudia als auch an die nahegelegenen Strände und Berge.
Sonstiges
In der Regel empfehlen wir, die baurechtliche Situation von einem Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den vom Eigentümer oder Kunden bereitgestellten Informationen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen. Die Vermittlungskosten gehen zu Lasten des Verkäufers. Die durch den Kauf entstehenden Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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