Modernes Familienglück: 152 m² Wohn- & Nutzfläche, 6 Zimmer & herrlicher Garten, schöner Ausblick

Ankommen, Aufatmen und Bleiben: Ihr neues Zuhause mit schöner Aussicht und Zukunftssicherheit

Manche Häuser begrüßen einen schon beim Betreten mit dem Gefühl, endlich angekommen zu sein. Hier vermitteln bereits die helle breite Diele und die Deckenhöhe von 2,59 m den Eindruck von Großzügigkeit. Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Haus, fast alle Räume haben Fenster zu zwei Seiten. Das leichte Gefälle des Grundstücks ermöglicht zudem selbst aus dem Erdgeschoss eine wunderbare Sicht ins Eidertal, vom Obergeschoss aus ohnehin – während der Vegetationsphase bleibt Ihre Privatsphäre im Garten und auf der Terrasse dank der Hecke dennoch optimal vor Einblicken geschützt. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und Erholen in geschützter Atmosphäre.

Dieses im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Rückzugsort, der modernes Wohnen und zeitlose Beständigkeit perfekt miteinander verwebt. Wer ein Einfamilienhaus kaufen möchte, sucht heute oft vergeblich nach der Balance zwischen gewachsener Struktur und technischer Aktualität. Hier finden Sie genau diese Symbiose: eine äußerst gepflegte Immobilie, die durch ihre solide Bausubstanz überzeugt und dank kontinuierlicher Instandhaltung einen einzugsbereiten Zustand bietet, der in dieser Qualität selten zu finden ist. Der durchdachte Komfort zeigt sich hierbei im Detail: In der Küche und im Badezimmer sorgt eine effiziente Rücklauferwärmung für angenehm warme Fußböden. Zudem ist der Dachboden nicht über eine einfache Luke, sondern über eine fest eingebaute Treppe komfortabel und sicher erreichbar.

Das Herzstück dieses Angebots bildet das rund 950 m² große, großzügige Grundstück. In einer Zeit, in der private Freiräume immer kostbarer werden, eröffnet dieses Areal eine seltene Freiheit für die persönliche Entfaltung. Das Haus mit Garten bietet genau jene Lebensqualität, die sich Familien und Paare mit Platzbedarf wünschen. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein praktisches Carport, das bequem Platz für zwei PKW bietet und über einen integrierten Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte verfügt.

Im Inneren offenbaren die rund 114,35 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Flexibilität großschreibt. Sechs harmonisch geschnittene Zimmer erlauben eine Nutzung, die sich Ihren individuellen Lebensphasen mühelos anpasst. Lichtdurchflutete Räume und eine klare Architektur sorgen für eine Atmosphäre von Weite und Behaglichkeit. Ein kleiner, aber feiner Alltagshelfer ist zudem der integrierte Wäscheabwurfschacht, der die Wäsche direkt vom Badezimmer in den kombinierten Heizungs- und Hauswirtschaftsraum befördert und den Haushalt spürbar erleichtert.

Ein entscheidendes Argument für die Wertstabilität und Energieeffizienz dieser Immobilie ist die Technik. Erst im Jahr 2023 wurde die moderne Gas-Zentralheizung vollständig erneuert. Diese Investition garantiert Ihnen langfristig kalkulierbare Kosten und zeitgemäßen Wohnkomfort. Für zusätzliche Behaglichkeit an kühlen Abenden sorgt der im selben Jahr eingebaute Kaminofen im Wohnbereich, der nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Es ist diese Kombination aus hochwertiger Ausstattungsqualität und aktuellen technischen Updates, die das Objekt zu einer sicheren Investition macht.

Dank des exzellenten Pflegezustands entfällt die oft belastende Phase umfangreicher Sanierungen. Sie können hier ohne großen Aufwand direkt einziehen und Ihr neues Leben in einer ruhigen Lage genießen. Diese Immobilie mit Potenzial wartet lediglich darauf, durch Ihre persönlichen Details vollendet zu werden.

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