Secret Sale – Exklusiv. Diskret. Mit Weitblick ins Grüne.

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen vorab und exklusiv ein neuwertiges Penthouse in einer der begehrtesten Lagen des Pulheimer Planetenviertels.

Ganz oben im Staffelgeschoss eines modernen Wohnensembles erwartet Sie eine im Jahr 2022 errichtete 3-Zimmer-Wohnung, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und komfortables Wohnen auf einer Ebene zu einem außergewöhnlich harmonischen Ganzen verbindet. Bodentiefe Fensterflächen und ein großzügiger Südost-Balkon eröffnen einen freien Blick über Baumkronen bis in die angrenzende Grünlandschaft – eine seltene Verbindung aus Weite, Ruhe und Privatsphäre.

Ausgesuchte Ausstattung, eine feine Gebäudetechnik und die Energieeffizienzklasse A+ unterstreichen den Anspruch dieses besonderen Zuhauses.

Dieses Objekt vermarkten wir bewusst diskret und noch vor der öffentlichen Präsentation. Für nähere Informationen oder einen ersten vertraulichen Austausch stehen wir Ihnen jederzeit gern persönlich zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Rechtlicher Hinweis: Zur Veranschaulichung enthält dieses Exposé teilweise durch künstliche Intelligenz generierte Bilder. Diese dienen lediglich zur Illustration und können von der tatsächlichen Immobilie abweichen.