Einfamilienhaus mit Potenzial zwischen Jena und Eisenberg
07616 SERBA / TROTZ
Einfamilienhaus mit Potenzial zwischen Jena und Eisenberg
170.000 EUR
Wohnfläche ca. 104 m²
Grundstück ca. 840 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 170.000 EUR

Anbieter

  • Marcel Dorsch
  • Shop Jena
  • Sophienstraße 22
  • 07743 Jena
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Übersicht

Highlights

Balkon

Details

Objektnummer

26268022

Haustyp

Einfamilienhaus

Modernisierung / Sanierung

2024

Zustand der Immobilie

saniert

Badezimmer

1

Baujahr

1926

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

F

Energieeffizienzklasse

F

Endenergiebedarf

191,90 kWh/m²a

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

17.06.2036

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 verbindet den Charme eines gewachsenen Zuhauses mit den Vorzügen eines großzügigen Grundstücks in ländlicher Lage. Auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über drei Ebenen und bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die Wohnen im Grünen schätzen.

Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Mit ihrer gewachsenen Wohnatmosphäre und dem authentischen Charakter eröffnet sie die Möglichkeit, ausgewählte Bereiche nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß weiterzuentwickeln, ohne dabei ihren besonderen Charme zu verlieren.

Das ca. 840 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder entspannte Stunden im Freien. Hier lassen sich persönliche Wohnträume mit ausreichend Freiraum verwirklichen.

Die Immobilie befindet sich in Trotz bei Serba, einer ruhigen und naturnahen Lage im Saale-Holzland-Kreis. Umgeben von Wiesen, Feldern und einer reizvollen Landschaft genießen Sie hier die Vorzüge des Landlebens. Gleichzeitig erreichen Sie die Kreisstadt Eisenberg in wenigen Fahrminuten. Die Universitäts- und Technologiestadt Jena liegt nur rund 25 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Arbeits- und Freizeitangebote.

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen und gleichzeitig die Nähe zu den Städten der Region nicht missen möchten.

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Sonstiges

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Grundriss

Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss

Finanzierung

Sie interessieren sich für eine Baufinanzierung? Finden Sie mit VON POLL FINANCE* die richtige Immobilienfinanzierung.

Gesamtkosten: 187.969 EUR
Kaufpreis
170.000 EUR
Grunderwerbsteuer
8.500 EUR
5,00 %
Maklerprovision
6.069 EUR
3,57 %
Notarkosten
2.550 EUR
1,50 %
Grundbucheintrag
850 EUR
0,50 %
Passendes Finanzierungsangebot:
Eigenkapital: 46.992 EUR
Nettodarlehen: 141.000 EUR
Sollzinsbindung: 10 Jahre; Tilgungsrate: 1,00 %
Ihr Finanzierungsbeispiel:
Sollzins: 3,89 %
Effektivzins: 3,98 %

Basierend auf einem Nettoeinkommen von 1.322 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.

Darlehensanbieter: VoBa Vogtland-Saale-Orla

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07616 SERBA / TROTZ

Einfamilienhaus mit Potenzial zwischen Jena und Eisenberg

ca. 104 m² 5 Zimmer 170.000 EUR

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  • Marcel Dorsch
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  • Sophienstraße 22
  • 07743 Jena