07616 SERBA / TROTZ
Einfamilienhaus mit Potenzial zwischen Jena und Eisenberg
- ca. 104 m² Wohnfläche
- ca. 840 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 170.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26268022
Haustyp
Einfamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
2024
Badezimmer
1
Baujahr
1926
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,90 kWh/m²a
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis gültig bis
17.06.2036
Baujahr laut Energieausweis
1926
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 verbindet den Charme eines gewachsenen Zuhauses mit den Vorzügen eines großzügigen Grundstücks in ländlicher Lage. Auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über drei Ebenen und bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die Wohnen im Grünen schätzen.
Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Mit ihrer gewachsenen Wohnatmosphäre und dem authentischen Charakter eröffnet sie die Möglichkeit, ausgewählte Bereiche nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß weiterzuentwickeln, ohne dabei ihren besonderen Charme zu verlieren.
Das ca. 840 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder entspannte Stunden im Freien. Hier lassen sich persönliche Wohnträume mit ausreichend Freiraum verwirklichen.
Die Immobilie befindet sich in Trotz bei Serba, einer ruhigen und naturnahen Lage im Saale-Holzland-Kreis. Umgeben von Wiesen, Feldern und einer reizvollen Landschaft genießen Sie hier die Vorzüge des Landlebens. Gleichzeitig erreichen Sie die Kreisstadt Eisenberg in wenigen Fahrminuten. Die Universitäts- und Technologiestadt Jena liegt nur rund 25 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Arbeits- und Freizeitangebote.
Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen und gleichzeitig die Nähe zu den Städten der Region nicht missen möchten.
Sonstiges
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Grundriss
07616 SERBA / TROTZ
Einfamilienhaus mit Potenzial zwischen Jena und Eisenbergca. 104 m² • 5 Zimmer • 170.000 EUR
Anbieter
- Marcel Dorsch
- Shop Jena
- Sophienstraße 22
- 07743 Jena