- ca. 129,47 m² Wohnfläche
- ca. 195 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 368.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26261209
Haustyp
Reihenmittel
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Carport
Modernisierung / Sanierung
2017
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
40,60 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
06.04.2031
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus überzeugt durch eine ansprechende Raumaufteilung nebst Vollkeller.
Das im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 195m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 129m², die sich auf Erd-/ Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen.
Das Erdgeschoss betreten Sie über den heller Flur. Neben einem praktischem Gäste-WC stehen Ihnen hier die Küche samt Einbaumöbeln sowie der offene Wohn-/ und Essbereich mit ca. 29m² zur Verfügung.
Von hier aus gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse und in den pflegeleichten Garten in Süd-West-Ausrichtung.
Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 20m² und das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Des Weiteren steht Ihnen im Dachgeschoss ein großes Zimmer mit ca. 27m² zur Verfügung.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen hier zahlreiche Lagermöglichkeiten.
Ihren PKW stellen Sie direkt vor dem Haus unter dem Carport ab.
Die Immobilie ist zur Zeit noch bewohnt und zum Juni 2026 bezugsfrei.
Gern senden wir Ihnen den Link für die 360°-Besichtigung zu.
Sonstiges
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Finanzierung
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Darlehensanbieter: PSD Nord
31141 HILDESHEIM
Raumwunder in Itzumca. 129,47 m² • 4 Zimmer • 368.000 EUR
Anbieter
- Maren Nilson
- Shop Hildesheim
- Goschenstraße 77
- 31134 Hildesheim