Gebäudeansicht Straße
31162 BAD SALZDETFURTH
Mehrfamilienhaus in Bad Salzdetfurth
261.000 EUR
Wohnfläche ca. 345 m²
Grundstück ca. 215 m²
Zimmer 12
Kaufpreis 261.000 EUR

Anbieter

  • Maren Nilson
  • Shop Hildesheim
  • Goschenstraße 77
  • 31134 Hildesheim
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

26261206

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Badezimmer

4

Baujahr

1899

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Energieausweis

laut Gesetz nicht erforderlich

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nahe des Marktplatzes in Bad Salzdetfurth.

Das etwa aus dem Jahr 1899 bestehende Gebäude beherbergt neben eines florierenden Cafés vier Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind.

In der großen, leerstehenden Wohnung im 2. Obergeschoss ist eine Sanierung erforderlich, um diese vermieten zu können.

Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 20.442,- €.

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Sonstiges

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Finanzierung

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Gesamtkosten: 288.588 EUR
Kaufpreis
261.000 EUR
Grunderwerbsteuer
13.050 EUR
5,00 %
Maklerprovision
9.318 EUR
3,57 %
Notarkosten
3.915 EUR
1,50 %
Grundbucheintrag
1.305 EUR
0,50 %
Passendes Finanzierungsangebot:
Eigenkapital: 72.147 EUR
Nettodarlehen: 216.000 EUR
Sollzinsbindung: 10 Jahre; Tilgungsrate: 1,00 %
Ihr Finanzierungsbeispiel:
Sollzins: 4,18 %
Effektivzins: 4,28 %

Basierend auf einem Nettoeinkommen von 2.029 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.

Darlehensanbieter: VoBa Hameln-Stadthagen

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31162 BAD SALZDETFURTH

Mehrfamilienhaus in Bad Salzdetfurth

ca. 345 m² 12 Zimmer 261.000 EUR

Anbieter

  • Maren Nilson
  • Shop Hildesheim
  • Goschenstraße 77
  • 31134 Hildesheim