- ca. 345 m² Wohnfläche
- ca. 215 m² Grundstück
- 12 Zimmer
- 261.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26261206
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Badezimmer
4
Baujahr
1899
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Energieinformationen
KEIN
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nahe des Marktplatzes in Bad Salzdetfurth.
Das etwa aus dem Jahr 1899 bestehende Gebäude beherbergt neben eines florierenden Cafés vier Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind.
In der großen, leerstehenden Wohnung im 2. Obergeschoss ist eine Sanierung erforderlich, um diese vermieten zu können.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 20.442,- €.
Sonstiges
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31162 BAD SALZDETFURTH
Mehrfamilienhaus in Bad Salzdetfurthca. 345 m² • 12 Zimmer • 261.000 EUR
Anbieter
- Maren Nilson
- Shop Hildesheim
- Goschenstraße 77
- 31134 Hildesheim