Wohnen in Bestlage – Großzügiges Familienhaus am Siebentischwald

In einer der begehrtesten Wohnlagen erwartet Sie eine Immobilie mit Seltenheitswert. Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint außergewöhnlichen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als stilvolles Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die vielseitige Raumaufteilung bietet beste Voraussetzungen für individuelle Wohnideen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Immobilie in bis zu drei Wohneinheiten aufzuteilen.

Im Laufe der Jahre wurde das Haus kontinuierlich modernisiert. So wurden unter anderem die Heizungsanlage im Jahr 2007 sowie der Ausbau und die Dämmung des Dachgeschosses einschließlich der Elektrik im Ober- und Dachgeschoss im Jahr 2014 erneuert.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und hochwertige Holzböden eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der durch seine gewachsene Bepflanzung ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei weitere Tageslichtbäder im Erd- und Dachgeschoss ergänzen den Wohnkomfort.

Ein architektonisches Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit offenem Gebälk und beeindruckender Raumhöhe. Ob als Studio, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich – dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Eine Sauna mit Dusche im Kellergeschoss rundet das großzügige Raumangebot ab.

Die hervorragende Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung genießen Sie eine hohe Lebensqualität und profitieren gleichzeitig von einer optimalen Erreichbarkeit. Mit ihrem großzügigen Platzangebot, den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ihrem Entwicklungspotenzial bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

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