Großzügiges Altbau-Flair, Dreizimmerwohnung in Bestlage

Diese großzügige Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von circa 144 m² bietet ein hochwertiges Wohnambiente in einem Haus aus dem Baujahr 1922. Die Immobilie wurde umfassend Jahr 2019 modernisiert.

Die großzügige Raumgestaltung bietet drei gut geschnittene Zimmer. Die sich ideal als gemütlicher Wohnraum, als komfortables Arbeitszimmer und geräumiges Schlafzimmer nutzen lassen. Hervorzuheben sind die beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,80 Meter, die ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die Decken sind teils mit Stuckelementen und aufwendiger Deckenmalerei gestaltet und unterstreichen den historischen Charme des Objekts. Stimmig ergänzt wird dies durch hochwertige Flügeltüren und Echtholz-Eichenparkettboden, die in Kombination eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche, einem eleganten Waschtisch mit Unterschrank sowie WC modern und ansprechend gestaltet. Für Gäste steht zudem ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Teilweise installierte elektrische Rollläden sorgen für erhöhten Wohnkomfort und ermöglichen die individuelle Regulierung des Lichteinfalls.

Die Einbauküche ist ein weiteres Ausstattungsmerkmal dieses Objekts. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter eine Kühl- und Gefrierkombination, eine Geschirrspülmaschine, ein Backofen sowie ein Cerankochfeld mit integriertem Bora-Abzugssystem. Hier lassen sich kulinarische Wünsche mühelos realisieren. Praktische Details wie ein Abstellraum im Kellergeschoss, ein separater Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradabstellplatz erleichtern den Alltag. Ein privater Gartenanteil steht zur Verfügung und bietet die Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien.

Die effiziente Zentralheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Die Ausstattungsqualität ist durchgängig auf gehobenem Niveau gehalten und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Stil.

Die gelungene Verbindung aus dem charakteristischen Charme eines Altbaus und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Interessentinnen und Interessenten, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den zahlreichen Details und Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie zu machen.

Diese Erdgeschosswohnung verbindet traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort und wird so unterschiedlichen Ansprüchen in besonderer Weise gerecht.

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