Sind Sie bereit für einen Neuanfang? DHH mit Potential in schöner und ruhiger Lage von Norden

Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 372 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das im Jahr 2000 errichtete Haus überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die durchdachte Grundrissgestaltung, die Komfort und Funktionalität miteinander verbindet.

Das Haus verfügt insgesamt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Durch die Fenster im Wohnbereich entsteht ein angenehmer, lichtdurchfluteter Raum, der einen harmonischen Übergang zur überdachten Terrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet. Hier können Sie entspannt die Sonnenstunden genießen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Der angrenzende, eingezäunte Garten eignet sich ideal zum Verweilen oder auch als Spielfläche. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen mit dem Gartenhaus aus dem Jahr 2015 zur Verfügung. Eine Drainage wurde ca. 2016 verlegt.

Die Gas-Therme wurde 2023 erneuert und sorgt, zusammen mit der Zentralheizung und der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Im Jahr 2014 wurden die Böden in den Schlafzimmern erneuert, ebenfalls wurde im gleichen Jahr eine Terrassenüberdachung installiert, die den Außenbereich zu einem ganzjährig nutzbaren Rückzugsort macht.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Nach eigenen Vorstellungen und mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein Zuhause gestalten, das sich individuell an die Wünsche seiner zukünftigen Bewohner anpasst. Die durchgeführten Modernisierungen legen bereits die Basis für weitere angepasste Maßnahmen.

Für Fahrzeuge stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie Ihren Alltag bequem und sorgenfrei planen können. Weitere praktische Nutzflächen finden Sie auf dem Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Die ruhige Lage des Hauses bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Umgebung trägt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und die angenehme Nachbarschaft zu einem harmonischen Wohngefühl bei. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen begünstigen eine komfortable Alltagsgestaltung.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Menschen, die sich ein Haus in ruhiger Lage mit Potenzial wünschen und dieses nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Gerne erhalten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

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