Außenansicht
01277 DRESDEN STRIESEN
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe in Blasewitz
2.480.000 EUR
Wohnfläche ca. 880,96 m²
Grundstück ca. 1.179 m²
Kaufpreis 2.480.000 EUR
Anbieter
  • Toni Göpel
  • Shop Dresden - Commercial
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

OJ401

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Zustand der Immobilie

saniert

Baujahr

1995

Provision

Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

C

Energieeffizienzklasse

C

Endenergiebedarf

99,69 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme Dampf

Energieausweis gültig bis

18.03.2031

Baujahr laut Energieausweis

1995

Heizungsart

Fernwärme

Beschreibung

Die Augsburger Straße 55b liegt in Dresden-Blasewitz, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von historischen Villen, gepflegten Parks und der Elbnähe bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Eleganz und Urbanität. Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die beliebte Schillerplatz-Promenade sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Blauen Wunder und den Elbwiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus kurze Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Diese ruhige Seitenstraße vereint idyllisches Wohnen mit urbanem Komfort – ein erstklassiger Standort für anspruchsvolles Wohnen in Dresden. Das Mehrfamilienhaus in der Augsburger Straße 55b wurde in den 1990er Jahren erbaut und entspricht den gängigen Baustandards dieser Zeit. Die Architektur ist funktional und fügt sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein. Die Wohnungen sind mit soliden Sanitärinstallationen und zeittypischen Fliesen in den Bädern ausgestattet. Bei den Bodenbelägen kommen überwiegend pflegeleichte Materialien wie Laminat und Fliesen zum Einsatz. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Die Vermietung gestaltet sich insgesamt einfach, dazu tragen auch die Balkone bei, über die jede Wohnung für sich verfügt. Das Objekt bietet mit seinen gut geschnittenen Grundrissen eine ideale Basis, die Raum für individuelle Gestaltung lässt.

Finanzierung

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DRESDEN - COMMERCIAL

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe in Blasewitz

ca. 880,96 m² 2.480.000 EUR

Anbieter
  • Toni Göpel
  • Shop Dresden - Commercial
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden