01277 DRESDEN STRIESEN
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe in Blasewitz
- ca. 880,96 m² Wohnfläche
- ca. 880 m² Gesamtfläche
- ca. 1.179 m² Grundstück
- 2.480.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
OJ401
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Zustand der Immobilie
saniert
Baujahr
1995
Provision
Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
99,69 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme Dampf
Energieausweis gültig bis
18.03.2031
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Fernwärme
Beschreibung
Die Augsburger Straße 55b liegt in Dresden-Blasewitz, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von historischen Villen, gepflegten Parks und der Elbnähe bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Eleganz und Urbanität. Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die beliebte Schillerplatz-Promenade sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Blauen Wunder und den Elbwiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus kurze Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Diese ruhige Seitenstraße vereint idyllisches Wohnen mit urbanem Komfort – ein erstklassiger Standort für anspruchsvolles Wohnen in Dresden. Das Mehrfamilienhaus in der Augsburger Straße 55b wurde in den 1990er Jahren erbaut und entspricht den gängigen Baustandards dieser Zeit. Die Architektur ist funktional und fügt sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein. Die Wohnungen sind mit soliden Sanitärinstallationen und zeittypischen Fliesen in den Bädern ausgestattet. Bei den Bodenbelägen kommen überwiegend pflegeleichte Materialien wie Laminat und Fliesen zum Einsatz. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Die Vermietung gestaltet sich insgesamt einfach, dazu tragen auch die Balkone bei, über die jede Wohnung für sich verfügt. Das Objekt bietet mit seinen gut geschnittenen Grundrissen eine ideale Basis, die Raum für individuelle Gestaltung lässt.
Finanzierung
DRESDEN - COMMERCIAL
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe in Blasewitz
ca. 880,96 m² • 2.480.000 EUR
Anbieter
- Toni Göpel
- Shop Dresden - Commercial
- Wilsdruffer Straße 15
- 01067 Dresden