Außenansicht
01277 DRESDEN STRIESEN
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe in Blasewitz
2.480.000 EUR
Surface habitable ca. 880,96 m²
Superficie du terrain ca. 1.179 m²
Prix d'achat 2.480.000 EUR
Fournisseur
  • Toni Göpel
  • Agence de Dresden - Commercial
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

OJ401

Type de maison

Maison multifamiliale

État de la propriété

Refait à neuf

Année de construction

1995

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

C

Classe d'efficacité énergétique

C

Besoin énergétique final

99,69 kWh/m²a

Chauffage

Chauffage urbain Vapeur

Certification énergétiquew valable jusqu'au

18.03.2031

Année de construction selon le certificat énergétique

1995

Type de chauffage

Chauffage à distance

Description

Die Augsburger Straße 55b liegt in Dresden-Blasewitz, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von historischen Villen, gepflegten Parks und der Elbnähe bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Eleganz und Urbanität. Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die beliebte Schillerplatz-Promenade sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Blauen Wunder und den Elbwiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus kurze Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Diese ruhige Seitenstraße vereint idyllisches Wohnen mit urbanem Komfort – ein erstklassiger Standort für anspruchsvolles Wohnen in Dresden. Das Mehrfamilienhaus in der Augsburger Straße 55b wurde in den 1990er Jahren erbaut und entspricht den gängigen Baustandards dieser Zeit. Die Architektur ist funktional und fügt sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein. Die Wohnungen sind mit soliden Sanitärinstallationen und zeittypischen Fliesen in den Bädern ausgestattet. Bei den Bodenbelägen kommen überwiegend pflegeleichte Materialien wie Laminat und Fliesen zum Einsatz. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Die Vermietung gestaltet sich insgesamt einfach, dazu tragen auch die Balkone bei, über die jede Wohnung für sich verfügt. Das Objekt bietet mit seinen gut geschnittenen Grundrissen eine ideale Basis, die Raum für individuelle Gestaltung lässt.

DRESDEN - COMMERCIAL

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe in Blasewitz

ca. 880,96 m² 2.480.000 EUR

Fournisseur
  • Toni Göpel
  • Agence de Dresden - Commercial
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden