Ansicht Garten
44229 DORTMUND – LüCKLEMBERG
klassische Doppelhaushälfte im beliebten Lücklemberg
1.950 EUR
Wohnfläche ca. 155 m²
Grundstück ca. 230 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 1.950 EUR

Anbieter

  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund & Herdecke
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Garten/-mitbenutzung

Details

Objektnummer

26034020

Haustyp

Doppelhaushälfte

Bauweise

Massiv

Nutzfläche

ca. 20 m²

Stellplatz

1 x Garage

Zustand der Immobilie

gepflegt

Badezimmer

1

Baujahr

2000

Schlafzimmer

4

Energieinformationen

Skala

F

Energieeffizienzklasse

F

Endenergiebedarf

163,30 kWh/m²a

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

13.11.2035

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter, familienfreundlicher Lage von Dortmund-Lücklemberg und überzeugt durch den gelungenen Grundriss.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit angenehmem Raumgefühl. Neben der Küche steht hier ein Gäste-WC zur Verfügung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem pflegeleichten Garten ist mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet, der kürzlich frisch aufgearbeitet wurde und dem Raum eine warme, hochwertige Atmosphäre verleiht. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein klassisches Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzend steht ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der sich ideal als Arbeits- oder Homeoffice-Bereich eignet. Im Kellergeschoss befinden sich neben der üblichen Nutzfläche ein großzügiger Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage. Diese Doppelhaushälfte verbindet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit einer guten Anbindung an die Dortmunder Innenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.

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Lage: Dortmund - Lücklemberg

Lagebeschreibung

In einer sehr ruhigen Lage innerhalb eines verkehrsberuhigten Wohnbereichs befindet sich diese Immobilie im Dortmunder Süden. Die kurze Entfernung zur B54 bietet sämtliche Anschlussmöglichkeiten zu den wichtigsten Autobahnen in Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind im nahe gelegenen Zentrum von Kirchhörde oder Wellinghofen zu finden.

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Ausstattung

  • großzügiger Grundriss
  • Hobbyraum im Keller
  • Gäste WC
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Parkett-und Fliesenböden
  • Parkettboden frisch aufgearbeitet
  • Haus bereits weiss gestrichen
  • Garage mit Zugang zum Garten

Sonstiges

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Grundriss

Erdgeschoss
Obergeschoss
Spitzboden
Kellergeschoss

44229 DORTMUND – LüCKLEMBERG

klassische Doppelhaushälfte im beliebten Lücklemberg

ca. 155 m² 6 Zimmer 1.950 EUR

Anbieter

  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund & Herdecke
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund