44229 DORTMUND – LÜCKLEMBERG
klassische Doppelhaushälfte im beliebten Lücklemberg
- ca. 155 m² Living Space
- ca. 230 m² Land area
- 6 Rooms
- 1.950 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26034020
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 20 m²
Parking space
1 x Garage
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
2000
Bedrooms
4
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy demand
163,30 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
13.11.2035
Year of construction according to energy certificate
2000
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter, familienfreundlicher Lage von Dortmund-Lücklemberg und überzeugt durch den gelungenen Grundriss.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit angenehmem Raumgefühl. Neben der Küche steht hier ein Gäste-WC zur Verfügung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem pflegeleichten Garten ist mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet, der kürzlich frisch aufgearbeitet wurde und dem Raum eine warme, hochwertige Atmosphäre verleiht. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein klassisches Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzend steht ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der sich ideal als Arbeits- oder Homeoffice-Bereich eignet. Im Kellergeschoss befinden sich neben der üblichen Nutzfläche ein großzügiger Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage. Diese Doppelhaushälfte verbindet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit einer guten Anbindung an die Dortmunder Innenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.
Location: Dortmund - Lücklemberg
Location description
In einer sehr ruhigen Lage innerhalb eines verkehrsberuhigten Wohnbereichs befindet sich diese Immobilie im Dortmunder Süden. Die kurze Entfernung zur B54 bietet sämtliche Anschlussmöglichkeiten zu den wichtigsten Autobahnen in Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind im nahe gelegenen Zentrum von Kirchhörde oder Wellinghofen zu finden.
Features
- großzügiger Grundriss
- Hobbyraum im Keller
- Gäste WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Parkett-und Fliesenböden
- Parkettboden frisch aufgearbeitet
- Haus bereits weiss gestrichen
- Garage mit Zugang zum Garten
Miscellaneous
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Floor Plan
44229 DORTMUND – LüCKLEMBERG
klassische Doppelhaushälfte im beliebten Lücklembergca. 155 m² • 6 Rooms • 1.950 EUR
Provider
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund