Das 715 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, eingebettet in ein gehobenes Wohngebiet am Kurwald. Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort: Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur.

Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses. Mit einer Grundflächenzahl von 0,3 sowie einer Geschossflächenzahl von 0,6 sind großzügige Wohnkonzepte realisierbar. Auch die Dachgestaltung lässt viel Spielraum: Von modern-flach geneigten Dächern bis hin zu klassischen Varianten mit einer Neigung von bis zu 48 Grad – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen.

Genießen Sie die besondere Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Stadt – ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen in grüner Umgebung.

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