- ca. 679 m² Grundstück
- 398.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25040037-1
Haustyp
Grundstück
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage am Kurwald befindet sich dieses ca. 679 m² große Grundstück in ruhiger Sackgassenlage, eingebettet in ein gepflegtes und gehobenes Wohnumfeld. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar.
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines freistehenden Einfamilienhauses. Durch die zulässige Grundflächenzahl von 0,3 sowie die Geschossflächenzahl von 0,6 eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten zur Umsetzung großzügiger und individueller Wohnkonzepte.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hoher Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in attraktiver Umgebung.
Lage: Bad Lippspringe
Lagebeschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich in bester Lage von Bad Lippspringe. Die Innenstadt, Kurparks, die Westfalen-Therme sowie Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestelle und alle Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Paderborn erreichen Sie mit dem Auto oder per Bus in nur 15 Minuten.
Unter den heilklimatischen Kurorten in Deutschland ist Bad Lippspringe eine ausgesuchte Perle. Die ostwestfälische Kleinstadt mit ihren aktuell etwa 15.000 Einwohnern liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft. Im Norden locken Eggegebirge und Teutoburger Wald zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren. Direkt daran anschließend, im Süden, bildet sich die malerische Silhouette der Senne mit ihrer urwüchsigen Heidelandschaft ab.
Als die „Grüne Lunge Ostwestfalens“ ist Bad Lippspringe inzwischen bundesweit bekannt. Nicht nur atemwegserkrankte Gäste wissen das hier vorherrschende reizarme Mittelgebirgsklima und die hohe Luftqualität besonders zu schätzen. Bad Lippspringe trägt seit 1982 als einziges Bad in Nordrhein-Westfalen gleich zwei der landesweit bedeutendsten Prädikate: „Staatlich anerkanntes Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“. Im Jahr 2005 wurde der Badestadt aufgrund ihrer vorbildlichen Urlaubs- und Umweltstandards zusätzlich die Auszeichnung „Premium Class“ zuerkannt.
Und auch das sollte nicht vergessen werden: Seit 2004 darf sich Bad Lippspringe offiziell die „Blumenstadt“ nennen. Als Teilnehmer des bundesweit viel beachteten Wettbewerbs „Unsere Stadt blüht auf“ war ihr zuvor von einer Fachjury die Goldmedaille zugesprochen worden. 2017 war Bad Lippspringe Ausrichter der Landesgartenschau.
Wer einen ausgedehnten Spaziergang unternehmen möchte, wird den städtischen Kurwald mit seinen insgesamt mehr als 25 km steigungsfreien Wegen schnell mögen. Für ausgiebige Wandertouren empfiehlt sich der nahegelegene Hochwald.
Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie in Bad Lippspringe erledigen. Eine weitere Besonderheit ist das eigene Rathaus, das mit allen Ämtern einen sehr bürgernahen Service bietet.
Ausstattung
- großzügiges, ebenes Grundstück
- gute Bebaubarkeit
- Südausrichtung
- sehr gute Nachbarschaft
- ruhige Lage
- Blick auf den Kurwald
Sonstiges
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33175 BAD LIPPSPRINGE
Baugrundstück in ruhiger Lage direkt am Kurwaldca. 679 m² • 398.000 EUR
Anbieter
- Thomas Lotz
- Shop Paderborn
- Kilianstraße 15
- 33098 Paderborn
