06220 VALLAURIS (FRA) – PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR
FAMILIENVILLA IN ABSOLUTER RUHE — WEITBLICK MIT MEERBLICK — VALLAURIS NAHE CANNES
- ca. 276 m² Wohnfläche
- ca. 400 m² Gesamtfläche
- ca. 1434 m² Grundstück
- 9 Zimmer
- 1.175.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
87354092
Haustyp
Einfamilienhaus
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Badezimmer
5
Baujahr
1970
Schlafzimmer
7
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
208,10 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
24.03.2036
Baujahr laut Energieausweis
1970
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Objektbeschreibung
Vallauris: In unmittelbarer Nähe zu Cannes und Le Cannet, eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend, bietet dieses Anwesen 276 m² Wohnfläche, ergänzt durch 124 m² Nebennutzflächen (insgesamt 400 m² bebaute Fläche) auf einem 1.434 m² großen eingewachsenen Grundstück mit Pool.
Das Haus überzeugt durch helle Wohnbereiche, die sich zu weitläufigen Süd- und Ostterrassen mit freiem Blick auf die Hügel und Meerblick öffnen. Es verfügt über 7 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer sowie einen separaten Gästebereich im Gartengeschoss.
Zahlreiche Nebennutzflächen runden das Ensemble ab: ein 52 m² großer Keller, ein Heizungsraum, eine ebenerdige Werkstatt und ein Carport.
Im sichtgeschützten Garten befindet sich ein 35 m² großer Betonpool mit Natursteineinfassung.
Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsachsen entfernt, bietet diese großzügige Familienresidenz hervorragendes Gestaltungspotenzial auf den begehrten Höhen von Vallauris.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar: www.georisques.gouv.fr
