06220 VALLAURIS (FRA) – PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR
VILLA FAMILIALE AU CALME — VUE DÉGAGÉE ET APERÇU MER — VALLAURIS PROCHE CANNES
- ca. 276 m² Surface habitable
- ca. 400 m² Surface total
- ca. 1434 m² Superficie du terrain
- 9 Pièces
- 1.175.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
87354092
Type de maison
Maison individuelle
Salles de bains
5
Année de construction
1970
Chambres à coucher
7
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
208,10 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
24.03.2036
Année de construction selon le certificat énergétique
1970
Source d'alimentation
Combustible liquide
Type de chauffage
Chauffage à poêle
Description du bien
Vallauris : À proximité immédiate de Cannes et du Cannet, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison développe 276 m² habitables complétés par 124 m² d'annexes (soit 400 m² de surface totale bâtie) sur une parcelle arborée de 1 434 m² avec piscine.
La propriété propose des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur de larges terrasses exposées sud et est, profitant d'une vue dégagée sur les collines et d'un aperçu mer. Elle offre 7 chambres, plusieurs salles de bains et points d'eau, ainsi qu'un espace invité indépendant en rez-de-jardin en annexe.
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : une grande cave de 52 m², une chaufferie, un atelier de plain-pied ainsi qu'un abri pour véhicules.
À l'extérieur, le jardin préservé des regards accueille une piscine en béton armé de 35 m² bordée de margelles en pierre naturelle.
Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, cette vaste propriété familiale offre un remarquable potentiel d'aménagement sur les hauteurs prisées de Vallauris.
Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
