Großzügig wohnen, grenzenlos genießen – Ein Traumhaus auf weitläufigem Grundstück mit allem Komfort

Das im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.615 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 233 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie sowie unterschiedliche Wohnkonzepte.

Schon auf den ersten Blick fällt die außergewöhnliche Architektur mit ihrem markanten Pultdach ins Auge. Der interessante Grundriss hebt sich von klassischen Raumaufteilungen ab und verbindet großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Dabei erstreckt sich das Haus überwiegend über eine Ebene.

Eine Besonderheit sind zwei Zimmer, die jeweils über eine eigene Treppe mit der oberen Ebene verbunden sind. Während eine Treppe zu einer offenen Galerie mit einem weiteren Raum führt, erschließt die zweite ein zusätzliches Zimmer. Diese außergewöhnliche Aufteilung eignet sich hervorragend, um separate Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereiche zu schaffen.

Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden. Von hier aus erweitert die Terrasse den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen.

Auch die funktionale Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Zwei Badezimmer, eine separate Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine direkt an die Küche angrenzende Abstellkammer erleichtern den Alltag und bieten praktische Stauraumlösungen.

Die Holzfenster fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild ein und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Bedienkomfort. Eine Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs runden die Ausstattung ab.

Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne und umweltfreundliche Erdwärmeheizung. Sie nutzt die natürliche Wärme des Erdreichs zur Beheizung des Hauses und stellt damit eine nachhaltige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen dar. Insbesondere vor dem Hintergrund schwankender Gaspreise bietet diese zukunftsorientierte Technologie den Vorteil, dass für den Heizbetrieb kein Erdgas benötigt wird. Zusammen mit der vorhandenen Photovoltaikanlage unterstreicht die Erdwärmeheizung den Fokus auf eine moderne und ressourcenschonende Energieversorgung.

Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.615 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Ob als Spielfläche für Kinder, für Gartenliebhaber oder als persönlicher Rückzugsort im Grünen – hier steht ausreichend Freiraum zur Verfügung.

Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Außenkamin macht diesen Bereich besonders reizvoll und schafft einen gemütlichen Treffpunkt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.

Ein weiteres Highlight ist das separate Nebengelass, das mit einer eigenen Sauna und einer Dusche ausgestattet ist. Hier entsteht ein privater Wellnessbereich, in dem sich erholsame Auszeiten ganz unkompliziert in den Alltag integrieren lassen.

Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie eine zusätzliche Garage zur Verfügung.

Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die Wert auf eine individuelle Architektur, großzügige Platzverhältnisse und ein besonderes Wohngefühl legen. Die durchdachte Verbindung aus überwiegend ebenerdigem Wohnen, außergewöhnlichen Raumlösungen und einer umfangreichen Ausstattung bietet beste Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen.

Ob als Familienzuhause, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für alle, die sich ein großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre wünschen – dieses Haus eröffnet zahlreiche Perspektiven.

Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung die besonderen Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem individuellen Charme überzeugen.

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