Zum Verkauf steht ein ca. 635 m² großes Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins – im idyllischen Ortsteil Schlachtensee, nur etwa 850 Meter vom See entfernt. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Neubebauung oder eine umfassende Sanierung des bestehenden Altbestandes.

Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans X-B2e in einem allgemeinen Wohngebiet mit offener Bebauung. Die GRZ liegt bei 0,2. Ein GFZ ist nicht festgelegt.

Das Bestandsgebäude ist stark sanierungsbedürftig. Deshalb wird dieses hübsche Grundstück vor allem Käufer ansprechen, die einen Neubau in exklusiver Lage planen.

Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der schönsten Lagen Berlins den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Melden Sie sich bei uns - wir zeigen Ihnen das Grundstück gern bei einer individuellen und ausführlichen Besichtigung!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.