Traumhaftes Gartenambiente mitten in Berlin kombiniert mit offen gestaltetem Loft-Charakter

Charakter und Geschichte verschmelzen in dieser Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1900 zu einer Atmosphäre, die vom ersten Schritt an ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Die rund 110 m² verteilen sich auf vier großzügige Zimmer, deren Proportionen und Lichtführung dem klassischen Altbau einen zeitgemäßen Akzent verleihen. Die letzte Modernisierung im Jahr 2018 hat nicht nur die Substanz bewahrt, sondern dem Zuhause eine wohltuende Frische verliehen, die sich in jeder Ecke spüren lässt.

Der zentrale Wohnbereich öffnet sich mit einer beeindruckenden Leichtigkeit: hohe Decken und klare Linien bestimmen das Bild, während die großen Fenster Tageslicht bis tief ins Innere tragen. Die Küche zeigt sich mit weißglänzenden Fronten, warmen Holzarbeitsplatten und durchdachtem Stauraum als ein Ort, an dem Genuss und Geselligkeit selbstverständlich werden. Direkt angrenzend schafft der Essplatz mit langem Holztisch, Sitzbank und stimmiger Beleuchtung einen natürlichen Treffpunkt für den Alltag und besondere Abende.

Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit ganz eigenem Charakter. Besonders ein Raum fällt durch verspielte Details, dezente Farben und großzügigen Schnitt auf, hier finden nicht nur Kinder schnell ihren Lieblingsplatz. Das Badezimmer überzeugt mit Walk-in-Dusche, eleganten Fliesen und viel Tageslicht, wobei die Kombination aus Funktion und Design sofort ins Auge fällt.

Ein echtes Privileg ist die große Terrasse mit Holzdeck, die wie ein grünes Zimmer im Freien wirkt. Hier verbinden sich üppige Bepflanzung, Sitzgruppen und der Blick ins ruhige Hofensemble zu einem Platz, an dem der Tag seinen eigenen Rhythmus findet, mal bei einer Tasse Kaffee, mal mit Freunden beim entspannten Gespräch.

Die Wohnung präsentiert sich durchweg gepflegt, die Ausstattungsqualität ist spürbar gehoben. Fernwärme sorgt für angenehme Wärme, während die gelungene Verbindung von Altbau und Modernisierung das Wohnerlebnis prägt. Wer Wert legt auf authentisches Wohngefühl, gewachsene Substanz und eine Adresse mit Geschichte, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

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Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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