Ruhige 2 Zimmerwohnung, Balkon, Tiefgaragenstellplatz nahe Fachhochschule (Hüttfeld)
Vermietet
73431 Aalen
Ein- oder Zweifamilienhaus, 3 Garagen, bezugsbereit, Grauleshof in Aalen
Verkauft
73447 Oberkochen
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Oberkochen
Verkauft
89567 Sontheim an der Brenz
Charmantes Haus mit moderner Ausstattung und gemütlichem Garten
Verkauft
73432 Aalen / Waldhausen
Neubau: Penthouse KfW 55 in Aalen - Waldhausen
Verkauft
89518 Heidenheim an der Brenz
Einheit eines Wohn-und Geschäftshauses in Heidenheim
Verkauft
73434 Fachsenfeld
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit viel Platz
Verkauft
89551 Königsbronn
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte
Verkauft
73431 Aalen
Kleine Oase in ruhiger Waldrandlage - Reihenendhaus
Verkauft
73430 Aalen
Vermietetes 3-Familienhaus im Hüttfeld
Verkauft
73434 Fachsenfeld
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in besonders ruhiger Lage und großem Grundstück
Verkauft
73441 Bopfingen
Bungalow mit Wintergarten und Teich in ruhiger Siedlungslage
Verkauft
73466 Lauchheim
! RESERVIERT !
Verkauft
73431 Aalen
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 großen Wohnungen
Verkauft
73431 Aalen
! RESERVIERT !
Verkauft
73447 Oberkochen
! RESERVIERT !
Verkauft
73430 Aalen
Energieeffiziente Maisonettewohnung im Stadtzentrum
Verkauft
73434 Aalen
Einfach einziehen - Haus mit Einliegerwohnung in Randlage
Verkauft
73431 Aalen
Schönes Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Siedlungshaus
Verkauft
Ihr Immobilienmakler für Aalen und Umgebung
Im Osten Baden-Württembergs, in landschaftlich reizvoller Lage der Schwäbischen Ostalb, liegt die urbane Stadt Aalen. Bewohner und Besucher schätzen vor allem die kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Vielfalt sowie die malerischen Naturlandschaften. Der archäologische Park mit Limesmuseum, das Besucherbergwerk „Tiefer Stollen“ oder das Schloss Fachsenfeld sind besonders beliebte Ausflugsziele. Darüber hinaus locken Veranstaltungen wie die Reichsstädter Tage, der Freilichtsommer des Theaters Aalen oder die Römertage jährlich zahlreiche Besucher in die Stadt.
Besonders sehenswert ist auch die charmante Innenstadt Aalens. Den Mittelpunkt bildet der Marktplatz mit historischem Rathaus und barockem Marktbrunnen. Um ihn reihen sich Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Wer Ruhe sucht, kommt in der staatlich anerkannten Limes-Therme auf seine Kosten. Thermalwasser aus den Tiefen der Schwäbischen Alb sorgt hier in einem beeindruckenden Ambiente von Badetempeln im römischen Stil für Entspannung.
Für Sie in den besten Lagen – Ihr Immobilienmakler in Aalen berät Sie gern!
Auszeichnungen
DEKRA zertifizierte/r Sachverständige/r für Immobilienbewertung D1
Der DEKRA-Standard „Sachverständige/r für Immobilienbewertung“ zertifiziert umfassende Kenntnisse in der Bewertung von Immobilien, einschließlich Marktanalysen, Bewertungsmethoden und rechtlichen Grundlagen. Er bestätigt ein tiefes Fachwissen zur professionellen Bewertung verschiedener Immobilientypen.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom F.A.Z.-Institut – aus dem Hause der renommierten Frankfurter Allgemeine Zeitung – die Auszeichnung „Deutschlands begehrteste Arbeitgeber 2024“. Mit der Höchstzahl von 100 Punkten geht VON POLL IMMOBILIEN dabei als Sieger in der Kategorie „Immobilienmakler“ hervor. Untersucht wurden unter anderem die Arbeitsplatzsicherheit, Gehaltsstruktur, Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie Zusatzleistungen.
Kundenbewertungen
Sehr geehrte Damen und Herren, heute möchten wir uns für Ihr hervorragendes Engagement - inbesondere von Frau Sandra Glahn- beim Verkauf unseres Hauses in Königsbronn bedanken. Beginnend mit de rkompetenten Bewertung der Immobilie durch Herrn Alexander Zipper bis zum Verkaufsabschluss - alles verlief zu unserer vollstens Zufriedenheit. Das Haus war innerhalb von 6 Wochen verkauft, der Verkaufspreis entsprach zu 100 % unseren Vorstellungen. Frau Glahn ist mit ihrer außergewöhnlichen engangierten und herzlichen Art der Betreuung besonders erwähnenswert. Der wöchentliche Bericht über den Stand der Entwicklung gab uns das Gefühl, immer bestens informiert zu sein. Wir durften Frau Glahn als kompetente, freundliche und ehrliche Person kennelernen. Sie war zu einem großen Teil daran beteiligt, dass alles insgesamt so gut verlaufen ist. Dafür ein großes DANKE! Aufgrund unserer Erfahrung mit dem (Traum-) Team Herr Zipper/ Frau Glahn werden wir sie und die Von Poll Immobilien GmbH uneingeschränkt weiterempfehlen!
Renate und Helmut W.
Liebes Von Poll-Team,im Zeitraum von August bis Dezember 2017 haben Sie als Mitarbeiterin der „von Poll Immobilien GmbH' den Verkauf unseres Wohnhauses in Aalen Mantelhof maßgeblich mitbetreut. Dabei konnten wir uns jederzeit auf Ihre präzisen Sachkenntnisse, Ihre umsichtige Sorgfalt und Ihre unaufgeregte Begleitung des Projektes verlassen, was wesentlich zum Gelingen beitrug. Sie waren für uns von der ersten Kontaktaufnahme über die Vermittlung des Kaufinteressenten bis zur abschließenden notariellen Beurkundung stets eine freundliche und geduldige Ansprechpartnerin. Sollten wir mit einem ähnlichen Anliegen in der Zukunft eine verlässliche Maklerbetreuung in Anspruch nehmen wollen, könnten wir uns gut vorstellen, wieder auf Ihre kompetente Dienstleistung zurückzugreifen. Mit besten Grüßen
Hanni und Martin R.
Liebes Von Poll-Team,nach einer langen Suche, habe ich mit meiner Familie endlich das Traumhaus über VON POLL IMMOBILIEN gefunden. Nach dem ersten Kontakt wusste ich, dass hier sehr viel Wert auf Kunden gelegt wird. Mit eurer absoluten Freundlichkeit und hervorragenden Kompetenz, waren wir sehr zufrieden. Bei Fragen war Frau Sandra Glahn immer zur Stelle und hat diese sofort beantwortet. Für die Abwicklung der gesamten Formalitäten möchten wir uns herzlich bedanken. Menschlichkeit und Zuverlässigkeit zeichnen euch aus. Wir werden euch weiterempfehlen. Vielen lieben Dank für alles!!!
Familie A.
Sehr geehrte Damen und Herren, vorab möchte ich mit diesem Schreiben recht herzlich bei Ihnen bedanken. Angefangen von der Mediation unseres Erbnachlasses bis hin zum Verkauf der beiden Immobilien. Ich fand es toll, wie Sie alles hinbekommen haben, mehrere Versuche dies bezüglich sind jedes Mal gescheitert. Durch Ihr Verhandlungsgeschick und Durchhaltevermögen ist es Ihnen tatsächlich gelungen für uns Erben die komplette Abwicklung sehr Stressfrei und unkompliziert zu begleiten. Wir waren mit der Vorgehensweise der Abwicklung außerordentlich zufrieden und würden sofort nochmals mit Ihnen und Ihrem Büro weitere Immobiliengeschäfte tätigen. Sehr gerne können wir Sie als kompetenten Immobilienmakler weiterempfehlen, was heutzutage nicht unbedingt gewöhnlich ist. Nochmal herzlichen Dank
Frank A.
Liebes Von Poll-Team,nachdem wir ein bisschen runtergekommen sind und im neuen Heim angekommen sind, wollten wir uns nochmal melden und kurz für Sie und Ihre Kunden und der Nachwelt mitzuteilen, wie toll eigentlich alles gelaufen ist. Ganz am Anfang stellten wir uns die Frage, ob wir unser Haus verkaufen sollen, oder es vermieten sollen. Nachdem wir aber von vielen Bekannten gehört haben, dass man echt Pech mit den Mietern haben kann und somit in riesen Probleme geraten kann, haben wir uns entschlossen unser Haus zu verkaufen. Wir selbst haben ein neues, ebenerdiges Haus gebaut, da uns das alte Haus auch zu groß wurde. Natürlich dachten wir am Anfang wie die Schwaben: wir können das selbst verkaufen und sparen uns den sowieso nur Abzocker, mit dem Namen Immobilienmakler! Es ist ja schon fast ein Schimpfwort geworden. Schnell haben wir aber festgestellt, dass wir mit diesem Projekt schnell an unsere Grenzen kommen und nicht annährend eine Ahnung haben, was bei einem Hausverkauf alles auf einen zukommt. Angefangen von irgendwelchen „Preisdrückern' bis hin zur Überprüfung der Liquidität eines potentiellen Käufers. Das macht man ja auch nicht jeden Tag. Und schon gar nicht ein Haus ohne Emotionen verkaufen, indem die Kinder aufgewachsen sind und man eine tolle Zeit mit der Familie verbracht hat. Aus Zufall haben wir von Herrn Zipper und seiner Kollegin Frau Glahn gehört und Kontakt aufgenommen. Das Erstgespräch war sehr angenehm und wir hatten zu keiner Sekunde das Gefühl, in eine Richtung gedrängt zu werden, die wir nicht wollten. Herr Zipper bot uns an, unverbindlich das Objekt zu bewerten. Da hat es auch nicht gestört, dass einige Unterlagen von uns nicht mehr aufzufinden waren (alte Schlamper!). Herr Zipper holte sich alle Infos die er brauchte an der richtigen Stelle, ohne dass wir selbst Arbeit damit hatten. Schon nach kurzer Zeit hatten wir unser Angebot. Klar hatten wir gleich die Dollarzeichen in den Augen. Das Angebot war über dem was wir uns eigentlich vorgestellt hatten. Aber das kann ja jeder, einen hohen Preis abgeben und nach der Vertragsunterschrift doch wieder zurückrudern. ,,War eben doch nicht so gut zu verkaufen'. Diesen Spruch hört man ja immer wieder, egal in welcher Branche. Um sicher zu gehen, haben wir uns noch ein zweites Angebot eingeholt. Da viel der maximale zu erzielende Preis unserer Immobilie deutlich geringer aus. Wir sprechen hier von 50.000 € Unterschied! Na dann mal los! Wir hatten ja nichts zu verlieren. Sollte das Team von Poil in Aalen es nicht schaffen unser Haus so zu verkaufen, wie sie versprochen haben, wird es eben für weniger verkauft. Dann ging alles recht schnell. Ein professioneller Fotograf kam und hat tolle Bilder von unserem Haus gemacht. Wir hatten auch gleich ein paar gute und sehr wichtige Tipps von Frau Glahn bekommen, wie unser Haus am besten auf Bilder aussieht. Und schon kamen die ersten Interessenten. Wir waren nie dabei. Ich denke das war auch besser so. natürlich waren wir nervös, aber Frau Glahn hat uns immer gut zugeredet und uns verständnisvoll erklärt, dass so ein Hausverkauf dauert und man nicht gleich den erst Besten nehmen soll. Also, keine Hektik an den Tag legen. Tatsächlich, nach 2 Monaten und einige Male Großputz hatten wir einen Käufer für unser Haus. Und nicht irgendeinen. Genau was wir uns vorgestellt haben. Eine junge Familie, die den Platz brauchen kann und unser Haus weiter pflegt und hegt, wie wir es immer gemacht haben. Wir mussten uns um nichts kümmern. Einfach nur zum Notartermin erscheinen und unterschreiben. Alles andere war schon durch Frau Glahn und Herr Zipper vorbereitet. Und alles fast zu dem Preis, wie das Angebot war! Wir waren begeistert und würden jeden zu einem Makler, nein nicht irgendeinen, sondern dem Team Frau Glahn und Herrn Zipper, den Hausverkauf raten. Wir hatten nie ein ungutes Gefühl, oder den Gedanken, wir würden übers Ohr gehauen werden. Nein, ganz im Gegenteil. Wir hatten immer das Gefühl einfach gut aufgehoben zu sein. Wir hatten außer dem Putzen überhaupt keine Arbeit, oder Stress. Zum Schluss war es schon fast ein freundschaftliches und herzliches Verhältnis, obwohl Geld im Spiel war. Aber die Zwei waren ihr Geld schon wert und wer gute Leistung bringt soll auch verdienen. Wir arbeiten ja auch nicht für nichts. Aber je besser wir unsere Arbeit machen, umso mehr wird diese auch honoriert. Wir möchten uns ganz herzlich bei Frau Glahn und Herrn Zipper bedanken. Hausverkaufen war in diesem Fall eine echte Vertrauenssache und wir würden es mit diesem Team jederzeit wieder machen. Nein, wir hoffen, dass das nun reicht, mit Hausverkaufen, aber trotzdem ein guter Tipp für alle die es noch vorhaben. Unser Fazit: Keine Angst vor dem richtigen Immobilienmakler!
Zipper Immobilien GmbH vertreten durch den Geschäftsführer Alexander Zipper [DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1 & Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (WertCert®)]
In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt Heidenheim Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Ostwürttemberg, Ludwig-Erhard-Straße 1, 89520 Heidenheim