O seu agente imobiliário para Aalen e arredores

Equipa Von Poll,

No período de Agosto a Dezembro de 2017, como empregado da "von Poll Immobilien GmbH", desempenhou um papel fundamental na supervisão da venda do nosso edifício de apartamentos em Aalen Mantelhof. Ao fazê-lo, pudemos contar a todo o momento com a vossa perícia precisa, o vosso cuidado prudente e o vosso acompanhamento sem hesitações do projecto, o que contribuiu significativamente para o seu sucesso.
Você foi sempre uma pessoa de contacto amigável e paciente para nós, desde o primeiro contacto até à mediação do potencial comprador até à certificação notarial final. Caso desejemos recorrer ao apoio de agentes imobiliários de confiança com um pedido semelhante no futuro, podemos muito bem imaginar voltar a recorrer ao seu serviço competente.

Hanni und Martin R.

Dear Von Poll team,

Após uma longa busca, finalmente encontrei a casa dos meus sonhos com a minha família através de VON POLL IMMOBILIEN. Após o primeiro contacto, soube que aqui se atribui muito valor aos clientes.
Estávamos muito satisfeitos com a sua absoluta simpatia e competência excepcional.
Se tivéssemos alguma pergunta, a Sra. Sandra Glahn estava sempre disponível e respondia imediatamente.
Gostaríamos de lhe agradecer muito por tratar de todas as formalidades. Caracteriza-se pela sua humanidade e fiabilidade.
Recomendá-lo-emos a outros. Muito obrigado por tudo!

Familie A.

Caros Senhoras e Senhores,
Primeiro de tudo, gostaria de vos agradecer muito com esta carta. Desde a mediação da nossa herança até à venda das duas propriedades. Achei óptima a forma como conseguiu tudo, várias tentativas em relação a isto falharam sempre.
Pelas suas capacidades de negociação e perseverança, conseguiu realmente tornar todo o processo para nós herdeiros muito livre de stress e sem complicações.
Estávamos extremamente satisfeitos com a forma como a transacção era tratada e faríamos de imediato mais negócios imobiliários consigo e com o seu escritório.
Temos muito prazer em recomendá-lo como um agente imobiliário competente, o que não é necessariamente comum hoje em dia.
Obrigado novamente

Frank A.

Dear Von Poll team,

Depois de termos descido um pouco e chegado à nossa nova casa, quisemos entrar novamente em contacto e dizer brevemente a si e aos seus clientes e à posteridade como tudo correu realmente bem.
No início, perguntámo-nos se devíamos vender a nossa casa ou alugá-la. Mas depois de termos ouvido de muitos conhecidos que se pode ter muito azar com os inquilinos e assim entrar em grandes problemas, decidimos vender a nossa casa. Nós próprios construímos uma casa nova, no rés-do-chão, pois a casa velha estava a ficar demasiado grande para nós.
De qualquer modo, no início pensávamos como os Suábios: podemos vendê-lo nós próprios e salvar-nos a nós próprios de qualquer maneira o agente imobiliário "rip-off"! Quase se tornou um palavrão. Mas depressa percebemos que estávamos a atingir os nossos limites com este projecto e não tínhamos a mínima ideia do que estava envolvido na venda de uma casa. Começando com alguns "promotores de preços" e terminando com a verificação da liquidez de um potencial comprador. Não se faz isso todos os dias. E certamente não vender uma casa sem emoções, na qual as crianças cresceram e passaram um grande tempo com a família.
Por acaso, ouvimos falar do Sr. Zipper e da sua colega Sra. Glahn e entrámos em contacto. A reunião inicial foi muito agradável e em nenhum momento sentimos que estávamos a ser empurrados numa direcção em que não queríamos ir.
O Sr. Zipper ofereceu-nos para avaliar o imóvel sem compromisso. Não nos incomodou que alguns dos nossos documentos já não pudessem ser encontrados (velhos desmazelados!). O Sr. Zipper obteve todas as informações de que necessitava do local certo sem que nós próprios tivéssemos de trabalhar com elas.
Após um curto período de tempo, tivemos a nossa oferta. Claro que tínhamos logo sinais de dólar nos nossos olhos. A oferta estava acima do que realmente tínhamos imaginado. Mas qualquer pessoa pode fazer isso, oferecer um preço elevado e depois remar de novo depois de assinar o contrato. Afinal não foi uma venda tão boa". Ouve-se sempre esse ditado, independentemente da indústria em que se esteja.

Para estar no lado seguro, pedimos uma segunda oferta. O preço máximo que podia ser alcançado para a nossa propriedade era muito mais baixo. Estamos a falar de uma diferença de 50.000 euros!
Bem, aqui vamos nós! Não tínhamos nada a perder. Se a equipa Poil em Aalen não conseguisse vender a nossa casa como tinha prometido, ela seria vendida por menos.
Então tudo correu muito rapidamente. Um fotógrafo profissional veio e tirou grandes fotografias da nossa casa. Também recebemos imediatamente algumas boas e muito importantes dicas da Sra. Glahn sobre como a nossa casa fica melhor nas fotografias.
E já chegaram os primeiros compradores em perspectiva. Nunca estivemos entre eles. Claro que estávamos nervosos, mas a Sra. Glahn sempre nos deu uma boa conversa e nos explicou de forma compreensiva que vender uma casa leva tempo e que não se deve ir para a primeira que aparece. Portanto, não tenhas pressa.
Atualmente, após 2 meses e várias vezes de limpeza, tínhamos um comprador para a nossa casa. E não apenas qualquer comprador. Exactamente o que tínhamos imaginado. Uma jovem família que pode utilizar o espaço e continuará a cuidar e a acarinhar a nossa casa como sempre fizemos.
Não tivemos de nos preocupar com nada. Basta comparecer no notário e assinar. Tudo o resto já foi preparado pela Sra. Glahn e pelo Sr. Zipper. E tudo quase ao preço que a oferta era!
Estávamos entusiasmados e aconselhamos qualquer pessoa a usar um agente imobiliário, não apenas qualquer agente imobiliário, mas a equipa da Sra. Glahn e do Sr. Zipper, a vender a casa.
Nunca tivemos um mau pressentimento, nem a ideia de que seríamos arrancados. Não, muito pelo contrário. Tivemos sempre a sensação de que estávamos simplesmente em boas mãos. Para além da limpeza, não tivemos qualquer trabalho ou stress. No final, foi quase uma relação amigável e cordial, apesar de estar envolvido dinheiro. Mas os dois valeram o seu dinheiro e aqueles que têm um bom desempenho também o deveriam ganhar. Não trabalhamos para nada. Mas quanto melhor fizermos o nosso trabalho, mais ele será recompensado.
Gostaríamos de agradecer muito à Sra. Glahn e ao Sr. Zipper. Vender uma casa era uma verdadeira questão de confiança neste caso e voltaríamos a fazê-lo com esta equipa em qualquer altura. Não, esperamos que isso seja suficiente agora, com a venda de casas, mas ainda assim uma boa dica para todos aqueles que ainda o pretendem fazer.
A nossa conclusão:
Não tenha medo do agente imobiliário certo!

Martin H.