- ca. 95,07 m² Área
- 4 Quartos
- 575.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
20263443001
Tipo de casa
Piso
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
1 x Garagem, 25000 EUR (Venda)
Casas de banho
1
Ano de construção
1975
Quartos
3
Comissão para arrendatários
3% zzgl. UST
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
B
Demanda final de energia
81,30 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
16.07.2033
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1975
Fonte de Energia
Electro
Descrição do imóvel
Eckdaten:
- Lage: 1130 Wien, Hietzing (Ober St. Veit – Grünruhelage) - Eigentumswohnung - 4 Zimmer - Wohnzimmer mit moderner Einbauküche (offen & sehr hochwertig) - Zusätzliches Büro / Arbeitszimmer - Badezimmer - Separates Gäste-WC - Loggia (ruhig gelegen)
Objektbeschreibung:
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Grünlage des 13. Bezirks überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohe Wohnqualität.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Die separaten Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, während ein zusätzliches Büro optimal für Homeoffice oder als Arbeitsraum genutzt werden kann.
Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Ein Garagenplatz wird separat zum Kauf angeboten und kann zusätzlich zu einem Kaufpreis von 25.000 € erworben werden.
Localizações: Wien
Descrição da localização
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien (z. B. 53A, 54 A, 54B): ca. 3–6 Gehminuten Anbindung zur U4 (Ober St. Veit / Hütteldorf): ca. 10–15 Minuten gesamt
Nahversorgung:
Spar (Ober St. Veit / Hietzing) – ca. 5–8 Minuten zu Fuß BILLA (Ober St. Veit) – ca. 6–10 Minuten zu Fuß BILLA PLUS (Hietzing Zentrum) – ca. 10–12 Minuten mit Öffis / ca. 15 Min zu Fuß Hofer (Hietzing / Speising Nähe) – ca. 10–15 Minuten mit Öffis
Schulen und Kindergärten sind zahlreich fussläufig zu erreichen, so z.B. die Schulen der Dominikanerinnen in der Schlossbergstraße
Freizeit & Erholung: Lainzer Tiergarten: ca. 5–10 Minuten Roter Berg: ca. 5 Gehminuten
Planta
1130 WIEN (AUT)
Familientraum im Herzen von Ober St. Veitca. 95,07 m² • 4 Quartos • 575.000 EUR
Fornecedor
- Herten Immobilien GmbH
- Loja Viena - 1º distrito
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
