KI Wohnzimmer
1140 WIEN, PENZING (AUT)
Traumwohnung mit Freiblick in Bestlage
495.000 EUR
Área ca. 68 m²
Quartos 3
Preço de compra 495.000 EUR
Fornecedor
  • Herten Immobilien GmbH
  • Loja Viena - 1º distrito
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna
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Visão geral

Destaques

WC de hóspedes
Cozinha embutida

Detalhes

Número da propriedade

2025344151

Tipo de casa

Piso

Método de construção

Sólido

Lugar de estacionamento

1 x Parque de estacionamento subterrâneo, 29000 EUR (Venda)

Casas de banho

1

Ano de construção

2018

Quartos

2

Comissão para arrendatários

3% zzgl. UST

Informações sobre energia

Escala

A

Classe de eficiência energética

A

Certificado Energético

Certificado de consumo de energia

Certificado Energético válido até

14.04.2035

Fonte de Energia

Remoto

Aquecimento

Aquecimento urbano

Sistemas de aquecimento

Aquecimento por chão radiante

Descrição

3-Zimmer-Wohnung der Extraklasse mit großer Eck-Terrasse & traumhaftem Weitblick

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung vereint moderne Eleganz, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Durch die großzügigen Fensterfronten und die einmalige Lage entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das von lichtdurchfluteten Räumen und einem unvergleichlichen Weitblick geprägt ist. Da umliegende Häuser in weiter Distanz stehen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Freiheit.

Große Terrasse über Eck – der unbestrittene Mittelpunkt dieses Objekts. Die weitläufige Außenfläche ermöglicht Sonnenstunden von früh bis spät und bietet ausreichend Raum für Lounge-Möbel, Pflanzen und gemütliche Abendstunden im Freien.

Besonders in den Abendstunden entsteht hier ein außergewöhnlich stimmungsvolles Ambiente.

Hochwertige Ausstattung – edle Bodenbeläge, moderne Sanitärelemente, eine stilvolle Einbauküche, mit praktischer Speis, sowie ausgesuchte Materialien unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und WC sind getrennt.

Lichtdurchflutete Räume – bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnklima und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander.

Durchdachter Grundriss – drei perfekt proportionierte Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Schlafen oder Gäste – alles ist denkbar.

Das Objekt eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger, die nach einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für den Preis von 29.000 € separat erworben werden. An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für Abkühlung. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot.

Fazit: Eine Wohnung, die durch ihre seltene Kombination aus luxuriöser Ausstattung, weitläufiger Eck-Terrasse und beeindruckendem Freiblick herausragt. Für alle, die das Besondere suchen – und finden möchten. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspierieren.

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Localizações

Descrição

Die Wohnung liegt zentral im 14. Bezirk — einem Stadtteil, der für seine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Rückzugsräumen bekannt ist.

In wenigen Gehminuten sind mehrere Straßenbahn-Haltestellen erreichbar

Für Schnellbahn- und U-Bahn-Verbindungen sind die Stationen Breitensee sowie der U-Bahn-Station U3 Hütteldorfer Straße nur wenige Minuten entfernt

Der Bezirk beherbergt große Grünflächen und Naturareale: Besonders hervorzuheben sind die Steinhofgründe — ein beliebtes Naherholungsgebiet mit alten Obstbäumen, Wiesen und Freiräumen zum Spazierengehen und Erholen.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr für maximale Mobilität — und gleichzeitig ruhige, grüne Rückzugsräume sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Für Menschen, die sowohl auf städtische Erreichbarkeit als auch auf Lebensqualität durch Natur und Freizeitwert Wert legen, ist diese Adresse eine ideale Wahl.

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Planta

Grundriss 1140

1140 WIEN, PENZING (AUT)

Traumwohnung mit Freiblick in Bestlage

ca. 68 m² 3 Quartos 495.000 EUR

Fornecedor
  • Herten Immobilien GmbH
  • Loja Viena - 1º distrito
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna