36341 LAUTERBACH
Stilvoll wohnen: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss
- ca. 96 m² Área
- 3 Quartos
- 489.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26332500
Tipo de casa
Piso
Método de construção
Sólido
Área útil
ca. 15 m²
Lugar de estacionamento
1 x Parque de estacionamento subterrâneo
Casas de banho
1
Ano de construção
2022
Quartos
2
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
A+
Consumo final de energia
17,10 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
16.03.2032
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2022
Fonte de Energia
Bomba de calor ar-água
Aquecimento
Bomba de calor ar-água
Sistemas de aquecimento
Aquecimento por chão radiante
Descrição do imóvel
Diese neuwertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Stunden.
Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung ist mit moderner Haustechnik ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Echtholzböden in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen sorgen für ein hochwertiges und zugleich zeitloses Wohngefühl.
Das geschmackvoll gestaltete Wohlfühl-Bad rundet das Gesamtbild der Wohnung ab und bietet Komfort sowie eine angenehme Atmosphäre für den Start in den Tag.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive, moderne Eigentumswohnung, die sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger eignet.
Localizações: Lauterbach
Descrição da localização
Lauterbach, eine charmante Stadt in Hessen, ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihre reiche Geschichte. Eingebettet in die malerische Landschaft des Vogelsbergs bietet Lauterbach eine einladende Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die historische Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen und Fachwerkhäusern verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, bietet Lauterbach eine lebendige und aktive Gemeinschaft. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte wie Fulda und Frankfurt. In Lauterbach finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort – ein Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.
Características
- neuwertige Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- moderne Haustechnik
- offener Wohn-/Essbereich
- hochwertige Einbauküche
- Echtholzboden & Fliesen
- Wohlfühl-Bad
Outras informações
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36341 LAUTERBACH
Stilvoll wohnen: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundrissca. 96 m² • 3 Quartos • 489.000 EUR
Fornecedor
- Svenja Heyn
- Loja Distrito de Vogelsberg
- Frankfurter Straße 39
- 35315 Homberg (Ohm)