Bad
36341 LAUTERBACH
Stilvoll wohnen: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss
489.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 96 m²
Szobák 3
Vételár 489.000 EUR

Szolgáltató

  • Svenja Heyn
  • Shop Vogelsberg kerület
  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)
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Kiemelt információk

Vendég WC
Erkély

Részletek

VP azonosító

26332500

Ház típusa

Emelet

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 15 m²

Parkolóhely

1 x Mélygarázs

Az ingatlan állapota

Újszerű

Fürdőszobák

1

Építés éve

2022

Hálószobák

2

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

A+

Energiahatékonysági osztály

A+

Végső energiafogyasztás

17,10 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

16.03.2032

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2022

Energiaforrás

Hőszivattyú

Energiaforrás

Hőszivattyú

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Ingatlan leírása

Diese neuwertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Stunden.

Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung ist mit moderner Haustechnik ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Echtholzböden in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen sorgen für ein hochwertiges und zugleich zeitloses Wohngefühl.

Das geschmackvoll gestaltete Wohlfühl-Bad rundet das Gesamtbild der Wohnung ab und bietet Komfort sowie eine angenehme Atmosphäre für den Start in den Tag.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive, moderne Eigentumswohnung, die sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger eignet.

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Helyszínek: Lauterbach

Elhelyezkedés leírása

Lauterbach, eine charmante Stadt in Hessen, ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihre reiche Geschichte. Eingebettet in die malerische Landschaft des Vogelsbergs bietet Lauterbach eine einladende Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die historische Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen und Fachwerkhäusern verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, bietet Lauterbach eine lebendige und aktive Gemeinschaft. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte wie Fulda und Frankfurt. In Lauterbach finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort – ein Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.

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Jellemzők

  • neuwertige Eigentumswohnung
  • 1. Obergeschoss
  • Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
  • moderne Haustechnik
  • offener Wohn-/Essbereich
  • hochwertige Einbauküche
  • Echtholzboden & Fliesen
  • Wohlfühl-Bad

Egyéb információk

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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36341 LAUTERBACH

Stilvoll wohnen: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss

ca. 96 m² 3 Szobák 489.000 EUR

Szolgáltató

  • Svenja Heyn
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  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)